Magnifique résidence située dans un secteur prestigieux et homogène de Kirkland. Cette propriété impeccablement maintenue vous offre un espace de vie à la fois spacieux et chaleureux. Cuisine rénovée avec garde-manger et beaucoup d'attraits fonctionnels pour faciliter votre vie de tous les jours. Beaucoup d'autres travaux tels que le remplacement des fenêtres, des portes, de la toiture et des travaux de clôture, d'installation de cabanon, de piscine hors terre, de paysagement ont aussi été effectués. Un vrai bijou ... ne cherchez plus!!
44'1" X 39' Irrégulières
1998
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Indépendante : RC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Bienvenu au 132 Château Kirkland. Voici quelques caractéristiques intéressantes :
*Rez de chaussée parfait pour vos réceptions et donnant accès au jardin sur une terrasse en ciment. On retrouve aussi une deuxième terrasse au pied de la piscine hors terre de 21pi. Le jardin vous offrira une ambiance paisible et privée par ses clôtures et une haie de cèdres mature. Un cabanon 8x8 complète cet espace extérieur.
*Planchers en bois ou céramique sur les 2 étages supérieurs.
*Cuisine rénovée en 2019 avec îlot central, comptoir de granite et création d'un garde-manger
*Grande salle familiale avec foyer à combustion lente ouvert sur la cuisine, bel espace salon avec salle à manger attenante, une salle d'eau et une salle de lavage complètent le rez de chaussée.
*A l'étage, on retrouve un grand palier, 4 grandes chambres et 2 salles de bains complètes.
* Le sous-sol offre un salle de jeux+ une 5eme chambre (ou salle de cinéma), une exceptionnelle chambre froide , un salle mécanique, beaucoup d'espace de rangement, un atelier et une descente du garage au sous-sol .
*Garage double fraîchement repeint avec 2 ouvre-portes de garage électriques et une prise électrique pour les voitures électriques (borne Nissan non-incluse)
Le secteur vous offre :
*à deux pas ... du Colisée, ses magasins et restaurants, une Clinique Vétérinaire, le Cinéma, et de la future Station du REM
*à proximité de l'AUT.40 avec accès rapide
*une garderie et son école primaire française privée à proximité : Académie Marie-Claire
*l'école primaire française publique à proximité : Ecole Emile-Nelligan
*l'école primaire anglaise publique à proximité : Ecole Margaret-Manson, Ecole Saint Anthony
Les rénovations récentes inclues:
*2020 majorité des fenêtres
*2020 dernier ramonage de la cheminée
remplacement et achat d'un nouveau chauffe eau
remplacement du compresseur de la thermopompe
*2019 remplacement de la cuisine
*2015 remplacement de la porte avant principale et des portes de
garage
*2012 toiture
*2010 piscine hors terre 21pi
***Le foyer, l'appareil à combustion et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
**** Propriété qui fait la fierté de ses Propriétaires !! ****
44'1" X 39' Irrégulières
1998
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Indépendante : RC
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
6 671,47 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'5" X 4'10" | Céramique | Vestibule avec armoire |
Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11'8" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'8" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 22'5" X 11'3" | Céramique | ilot central |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15' X 14'4" | Bois | Combustion lente |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'9" X 6'1" | Céramique | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'11" X 6' | Céramique | Séparé |
Chambre principale | 2e niveau | 19' X 12'3" | Parqueterie | WI 8.3x6.5 |
Salle de bains | 2e niveau | 11'10" X 8'3" | Céramique | Attenante bain+douche |
Chambre | 2e niveau | 14' X 12'11" | Parqueterie | |
Chambre | 2e niveau | 11'7" X 11'4" | Parqueterie | |
Chambre | 2e niveau | 11'4" X 11'3" | Parqueterie | |
Salle de bains | 2e niveau | 8'4" X 8'3" | Céramique | Bain+douche sep. |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 36'3" X 11'4" irr. | Tapis | |
Chambre | Sous-sol 1 | 14'5" X 12'1" | Tapis | Chambre cinéma |
Rangement | Sous-sol 1 | 11' X 10'2" irr. | Tapis | Salle mécanique |
Atelier | Sous-sol 1 | 17'8" X 6'10" irr. | Plancher flottant | Escalier au garage |
Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 9'5" X 6'3" | Béton |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Combustion lente
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Fixtures électriques et revêtements de fenêtres comme présentement installés, aspirateur central et accessoires, 2 ouvre-portes de garage électriques et remotes, système d'irrigation, piscine hors terre et accessoires, cabanon, bureau dans la chambre au 2e étage, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, chauffe-eau de la maison, système d'alarme (non relié), 2 bibliothèques blanches au sous-sol, 4 tabourets (à l'îlot de la cuisine), Téléviseur de la salle familiale au rez de chaussée
Laveuse et sécheuse, Cellier, Téléviseur au sous-sol.
Mon nom est LYNE MARINEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 315, rue Brunswick, bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
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Bonjour, mon nom est LYNE MARINEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est MARIE-KATHERINE MOURAD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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