845 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)
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4015 - 4017 Rue du Fort-Rolland, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 1W1
DUPLEX AU COEUR DE LACHINE AVEC VUE SUR L'EAU! Superbe opportunité pour un propriétaire occupant ou encore à titre d'investisseur. L'immeuble est situé dans un cul-de-sac, donc très tranquille. Près du fleuve Saint-Laurent et de toutes les commodités quotidiennes. Le logement du rez-de-chaussée offre deux chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine et une salle à manger. Le logement du haut est une copie conforme. Le sous-sol est présentement occupé par le propriétaire avec cuisine et sdb. Un 3e logement peut-être?! L'acheteur est responsable de vérifier avec les autorités compétentes, l'usage qu'il souhaite donner à cet espace.
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Superficie du terrain:
5 287 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
32' X 28'
1949
Aluminium , PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
DUPLEX AU COEUR DE LACHINE! Superbe opportunité pour un propriétaire occupant ou encore à titre d'investisseur. L'immeuble est situé dans un cul-de-sac, donc très tranquille. Près du fleuve Saint-Laurent et de toutes les commodités quotidiennes. Les logements sont rénovés avec beaucoup de goût. Le logement du rez-de-chaussée offre deux chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine et une salle à manger. Le logement du haut est une copie conforme. Grande cour arrière pour profiter de la belle saison. Le sous-sol est présentement occupé par le propriétaire. L'acheteur est responsable de vérifier avec les autorités compétentes, l'usage qu'il souhaite donner à cet espace. À qui la chance ?
Particularités du bâtiment
32' X 28'
1949
Aluminium , PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
50' X 106' Irrégulières
5 287,23 Pi2
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'4" X 3' | Tapis | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 14' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'3" X 11'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 11'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'11" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'8" X 6'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'1" X 13' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 16'7" X 12'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 12'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'5" X 4'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'9" X 14'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'4" X 11'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'3" X 11'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 7'10" X 11'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'10" X 10'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'7" X 6'3" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
installations permanente de chauffage et d'éclairage, 3 réfrigérateurs, 3 cuisinières, 2 lave-vaisselles, 2 laveuses, 2 sécheuses, 2 thermopompes murales.
2 réservoirs à eau chaude (location), stores, rideaux, supports de téléviseur, biens du locataire.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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14.7%
-
27.5%
-
10.3%
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18.3%
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29.2%
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19.2%
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4.2%
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8.2%
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68.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ERIC BOUCHARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC BOUCHARD INC.
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 21, boul. de la Cité des Jeunes, bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
- Cell.: 514-612-3564
- Téléc.: 450-455-8741
MELANIE ST-DENIS INC.
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 21, boul. de la Cité des Jeunes, bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
- Cell.: 438-794-7876
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Bonjour, mon nom est ERIC BOUCHARD INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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