1 200 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)

1 200 000 $

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1 200 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)

1 200 000 $

Prochaine visite libre

17536 Rue des Rivières, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest), H9J 1A1

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR LES PERSONNES À MOBILITÉ RÉDUITE : Découvrez le calme et la beauté au bord de l'eau avec cette résidence de charme qui offre une vue imprenable sur la rivière des Prairies. Profitez d'un espace de vie confortable avec 3+1 chambres et 3+1 salles de bain, réparties sur un terrain de 6075 pieds carrés comprenant une piscine creusée, le tout situé dans un quartier tranquille de Pierrefonds avec une garderie à proximité. Cette maison est spécialement aménagée pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite grâce à l'installation d'un ascenseur modèle AR-130-T, assurant un accès facile et sécurisé du garage

  • Superficie du terrain: 6 075 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1953
JOSE FORGET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CAROLE PINTO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'4" X 37'9" Irrégulières

1953

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette demeure exceptionnelle, impressionante par sa grandeur et où confort, élégance et accessibilité se rencontrent pour créer un lieu de vie unique. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie sans pareille, adaptée aux besoins de tous.

Elle est située au bout d'une rue, garantissant ainsi très peu de passage et parfaite pour une famille grandissante.

Dès votre arrivée au rez-de-chaussée, vous serez chaleureusement accueilli dans un vaste espace concept ouvert. Pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite, un ascenseur relie directement le sous-sol au rez-de-chaussée. De plus, une chambre à coucher a été spécifiquement conçue pour leur confort, incluant également une salle de bain entièrement équipée et adaptée, garantissant ainsi sécurité et bien-être.

La cuisine, véritable coeur de la maison, offre une vue imprenable sur la Rivière et est doté d'armoire en bois et comptoir de granite au gout du jour, combinant fonctionnalité et esthétique.
Salle familiale, coin repas et cuisine sont a aire ouverte et baignée de lumière grâce à sa magnifique fenestration.

Le deuxième étage révèle une chambre à coucher principale dotée d'un balcon privé face à l'eau. Deux chambres à coucher supplémentaires et une salle de bain complète, équipée d'une douche séparée et d'une élégante baignoire, complètent cet étage.

Le sous-sol abrite une vaste salle familiale, une salle de couture pour les passionnés, ainsi qu'une salle de bain. La buanderie et de nombreux espaces de rangement répondent aux besoins pratiques de la vie quotidienne.

L'extérieur de la propriété n'est pas en reste. Profitez de la vue imprenable sur la Rivière, baignez-vous dans une piscine traitée à l'eau salée, ou savourez un repas sous un gazebo magnifique.

Cette résidence est une véritable oasis de paix, combinant luxe et adaptabilité, pour une qualité de vie incomparable, et ce sans le va et vient des automobiles

Une visite s'impose!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'4" X 37'9" Irrégulières

1953

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45' X 130'

6 075,15 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Clôturé , Paysager

Plat

Sur l'eau

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Au sel , Creusée

Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 9' irr. Céramique Vue sur L'ea
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'10" X 9' irr. Céramique Ouvert sur S/m et S-falmiliale
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'2" X 9'4" irr. Céramique Belle fenestration
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 11'2" Parqueterie Concept ouvert
Salon 1er niveau/RDC 11'2" X 13'5" Parqueterie Concept ouvert
Chambre 1er niveau/RDC 14' X 8'4" Parqueterie Avec salle de bains
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 6'6" Céramique Accés chaise roulante
Chambre principale 2e niveau 15' X 15' irr. Parqueterie Plafond masardé
Chambre 2e niveau 9' X 9' irr. Parqueterie Plafond mansadré
Chambre 2e niveau 11'4" X 9'10" irr. Parqueterie Plafond Mansardé
Salle de bains 2e niveau 17'8" X 12' irr. Céramique Avec Balcon
Salle de jeux Sous-sol 1 28'9" X 15'6" Béton Accès garage
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 6'11" Béton
Rangement Sous-sol 1 10'10" X 9'3" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 9' X 5'11" Béton
Salle de couture Sous-sol 1 8'11" X 7' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Électrique

Ascenseur(s) , (2) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, foyer électrique, fixtures permanentes d'électricité, rideaux, pôles à rideaux et stores, support à téléviseur

Téléviseurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
17536 Rue des Rivières, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest), H9J 1A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 27.0%
  • 12.0%
  • 19.5%
  • 27.8%
  • 74.9%
  • 10.0%
  • 0.3%
  • 14.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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