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samedi
18 mai 2024 de 13H00 à 17H00
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Maison à étages à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)
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476 Rue Marie-Uguay, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île), J6S 4C6
*Place Langlois* Salaberry de Valleyfield! LIVRAISON IMMÉDIATE! BEAUCOUP D'EXTRAS AJOUTER VOIR ADEMDUM!!! Superbe maison de ville, unité de centre,concept ouvert! Cuisine avec ilot central,3 CAC,salle bain avec douche de céramique,gazon inclus avant et arrière,fixtures incluses+++. Localisée à proximité de tous les services! De autoroute 20- A noter entrée du projet par Mgr. Langlois à gauche au Canadian tire Station gas!!! Heures d'ouverture du bureau Lundi : 14H00 à 20H00 Mardi : 14H00 à 20h00 Mercredi : 14H00 à 20H00 Samedi : 13H00 à 17H00 Dimanche : 13H00 à 17h00
-
Superficie du terrain:
1 970 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2024
Particularités du bâtiment
20' X 36' Irrégulières
2024
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : 2
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
*LIBRE IMMÉDIATEMENT* *LIBRE IMMÉDIATEMENT*
***PLACE LANGLOIS*** Nouveau projet domiciliaire situé à Salaberry de Valleyfield! A noter infras-structures incluses à 100%!!!
Plusieurs produits s'offre à vous dans le projet domiciliaire *Place Langlois*,Maison unifamiliale,semi-détaché et maison de ville.
DIRECTION POUR ENTRÉE DU PROJET:
-Autoroute 20
-Boulevard Mgr.Langlois
-Au Canadian Tire station gas tourner à gauche sur avenue de la traversée.
-Continuer sur avenue de la traversée jusqu'au bureau des ventes
Maison de ville zen,*MODELE* LE CARLIN* concept ouvert,(unité de center)3 chambres à coucher,cuisine avec ilot central et cabinets jusqu'au plafond 2 tons,comptoir de quartz,dosseret de céramique à la cuisine et salle de bain et salle d'eau avec budget en extra,fixtures avec budget en extra,plancher de bois au rez-de-chaussée,escalier en bois,air climatisée murale,salle de bain zen avec douche de céramique,tuyauterie pour eau au frigo,tuyauterie pour salle de bain au sous-sol+++ Gazon inclus .
REZ-DE-CHAUSÉE:
-Entrée ouverte au rez-de-chaussée.
-Salon,salle à manger et cuisine de concept ouvert.Plancher de bois à la grandeur.
-Cuisine de style zen avec cabinets 2 tons jusqu'au plafond, ilot central, comtoir de quartz,dosseret de céramque,robinetterie noire,espace garde-manger.
-Salle d'eau au même niveau.extra robinetterie noire.
ÉTAGE:
-Escalier de bois allant à l'étage.
-Chambre à coucher principale avec walk-in.
-Deux autres chambres à coucher de bonne dimention.
-Salle de bain avec douche de céramique,bain,vanité et robinetterie zen.cabinets de rangement en surplus.
EXTÉRIEUR:
-Pelouse incluse (avant et arrière),crépis fait,balcon de 12 x 6.
Situé à proximité des parcs,écoles (une nouvelle école est projetée dans le projet),centre commerciaux sur Mgr. Langlois et sur la rue principale et restos.
Le projet se démarque par son emplacement avec un accès facile à l'autoroute 30 et à l'autoroute 20.
A courte distance de la magnifique baie qui s'ouvre sur le lac Saint-Francois.Idéal pour amateur de sport nautique!
Un emplacement idéal ! Près de tout!
Particularités du bâtiment
20' X 36' Irrégulières
2024
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : 2
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
20' X 99'1" Irrégulières
1 969,8 Pi2
Non pavée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 8' irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 14'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19' X 8'6" | Bois | garde manger |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 5' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'7" X 11' | Plancher flottant | walk in |
| Chambre | 2e niveau | 9'7" X 12'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 10' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 10' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | 2e niveau | 20' X 37'6" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
pelouse(avant et arrière),plancher de bois au rez-de-chaussée.escalier de bois,dosseret de céramique cuisine et salle de bain et salle d'eau avec budget de ceramique extra,air climatisée murale,tuyauterie pour eau au frigidaire,tuyauterie pour future salle de bain au sous-sol,extra budget de cabinets de cuisine avec comptoir de quartz,budget de luminaire extra,robinetterie noire.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
Le quartier en quelques statistiques
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21.9%
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22.8%
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26.4%
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17.6%
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11.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- Bur.: 514-453-1900 |
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MAURO FORTE
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