$675,000

Two or more storey for sale - Rivière-Beaudette

$675,000

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$675,000

Two or more storey for sale - Rivière-Beaudette

$675,000

Next Open House

155 Rue des Érables, Rivière-Beaudette, J0P 1R0

- Superb 3 bedroom cottage upstairs - Decorated up to date - Located in a peaceful area - Large wooded lot of 32,531 sf - Very nice functional kitchen with granite countertop - 9' ceiling - Bathroom with separate shower - Fireplace slow combustion in the living room - Fully finished basement - Poss. 2 other bedrooms - Attached garage 14 x 22

  • Lot area: 32,531 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 12
  • Year built : 2011

Inn savo ear plus sure li program Int a greet a

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
NICOLE PITRE INC.
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

44' X 26' Irregular

2011

1,710.38 SF

PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

Asphalt shingles

Attached , Heated

Powder room : RC

Thermoplastic

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

--------------------------------

*** TAKE THE TIME TO CONSULT THE 3D TOUR AVAILABLE IN 1 CLICK ON THE VIRTUAL TOUR LOGO. ***

----------------------------------

- Charming property of 1710 sf living space
- Very peaceful area "Domaine de la Clairière"
- Very well maintained
- Decorated up to date
- A key in hand

ground floor
- Beautiful kitchen with granite counter
- Large dining room
- Nice size living room with slow combustion fireplace
- Large 7' and 6" patio door
- Beautiful windows & Very bright
- Shower room with washer & dryer
- Wood and ceramic floor
- Recessed lights
- 9' ceiling

STAGE
- 3 good size bedrooms and poss. 2 others in the basement
- Walk in in 2 bedrooms
- Large bathroom with independent ceramic shower
- 8' ceiling
- Wall-mounted heat pump

BASEMENT
- Completely fit out
- Possibility of 2 bedrooms
- Insulated with urethane
- 7' and 7" ceiling

OUTSIDE
- Large lot of 32,531 sf
- Wooded and landscaped
- 24' above ground pool (2014)
- Dining area with concrete slabs
- 16x16 steel gazebo
- Garage 14 X 22 attached, insulated and heated
- Asphalt parking for 6 cars
- 1000 gallon concrete septic tank for 5-6 bedrooms
- Spa
- Shed 10 x 20 with a 2nd floor with electricity
- Urban chicken coop
- Log cabin
- Large garden
- Installation for a generator
- 2 220w sockets in the garage


------------------------------------------

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

44' X 26' Irregular

2011

1,710.38 SF

PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

Asphalt shingles

Attached , Heated

Powder room : RC

Thermoplastic

Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

187' X 173' Irregular

32,531 SF

Wooded , Landscaped

Flat

Asphalt , , Double width or more

Driveway : 6 , Garage : 1

Above-ground

Highway , Cross-country skiing

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 6' X 5' Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 15'4" X 14'6" Wood
Dining room 1st level/Ground floor 15'4" X 10'8" Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 26' X 16' irr. Ceramic
Other 1st level/Ground floor 8' X 5' Ceramic
Powder room 1st level/Ground floor 5'8" X 8' Ceramic
Primary bedroom 2nd level 13'8" X 12' Wood
Bedroom 2nd level 11' X 9'8" Wood
Bedroom 2nd level 10'6" X 9'6" Wood
Bathroom 2nd level 18'6" X 9'2" Ceramic
Family room Basement 1 22'6" X 26'6" irr. Laminate floor
Storage Basement 1 10' X 8' Laminate floor
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Convection baseboards , Electric baseboard units

Electricity

Wood fireplace

Water softener , , Fire detector , Air exchange system , Electric garage door opener , Alarm system

Artesian well

Septic tank

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Curtain rods, curtains, blinds, light fixtures, dishwasher, air exchanger, central vacuum and acc., wall-mounted heat pump, above-ground pool and acc., steel gazebo, chicken coop, garage door opener and 2 remotes, system alarm, water softener, hot water tank, 2 TV stands, spa and products

Generator, 2 TV stands in the basement, outdoor fireplace

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Energy
155 Rue des Érables, Rivière-Beaudette, J0P 1R0
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 26.9%
  • 22.1%
  • 29.0%
  • 16.6%
  • 2.8%
  • 93.0%
  • 0.0%
  • 2.3%
  • 3.5%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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Couverture

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Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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