$479,900

Bungalow for sale - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)

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Bungalow for sale - Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)

$479,900

Next Open House

7 Rue Marleau, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6T 5B1

Superb turnkey property with 3 bedrooms and poss. of 6 in total, renovated over the years, only 1 owner, very well maintained, open air concept with a splendid 4-season solarium and a gas fireplace, beautiful light, wooden kitchen cabinet and granite countertop, a huge bathroom family with wood fireplace & a bar area, bedroom with bathroom and boudoir, close to several services as well as Highway 30

  • Lot area: 5,100 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 15
  • Year built : 1972

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Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu'à 40 000 $.

Couverture

L'™acheteur est protégé jusqu'à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l'acte d'€™achat.

Lors d'une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu'à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l'acte d'achat.

Exemples d'éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revètement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres é‰lectricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d'€™eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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NICOLE PITRE INC.
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

30' X 40' Irregular

1972

1,403.61 SF

PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

Brick

Asphalt shingles

: RC

Wood

Whirlpool bath , Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Addenda
Particularities plusParticularities minus

____________________________________________________________

*** TAKE THE TIME TO CONSULT THE 3D TOUR AVAILABLE IN 1 CLICK ON THE VIRTUAL TOUR LOGO. ***
_____________________________________________________________


Here is what this magnificent house has to offer:

ground floor =

** Open air concept
** Hardwood floor
** Large lounge
** Beautiful windows
** Kitchen with wooden cabinet and lots of granite countertop storage
** Superb 4-season Solarium with abundant windows, heated floor, 2 patio doors, propane gas fireplace
** Bathroom with whirlpool bath and heated floor, quartz countertop
** Very large master bedroom, possibility of making 2 bedrooms
** Wall-mounted air conditioning
** Washer/dryer in the hallway

BASEMENT=

** Huge family room with wood fireplace and bar, wood floor, possibility of taking a corner of the family room to make a bedroom
** Bathroom with shower
** Bedroom, only the door is missing
** Boudoir corner or telework
** Workshop but could become a bedroom

ASSET =

* Great location
* Quiet area
* Near downtown, hospital, bike path, park and more
* Easy access to Highway 30 & 20
* 1 owner only
* Renovated over the years

RENOVATIONS =

* Roof +- 10 years
* Food
* Ground floor bathroom with heated floor
* Several windows have been changed
* Floor covering
* Addition of a 4 season solarium with heated floor
* Complete basement layout with wood floor in the family room
* Fence

***Very easy to visit
*** Free immediately

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

30' X 40' Irregular

1972

1,403.61 SF

PVC

Sliding , Casement

Poured concrete

Brick

Asphalt shingles

: RC

Wood

Whirlpool bath , Separate shower

6 feet and more , Finished basement

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

60' X 85'

5,099.94 SF

Landscaped

Flat

Asphalt

Carport : 1 , Driveway : 2

, Highway , CEGEP , Daycare centre , Golf , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , High school

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 4'2" X 6'7" Ceramic
Living room 1st level/Ground floor 16'1" X 12'1" Wood
Dining room 1st level/Ground floor 8'7" X 12'3" Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 11'1" X 9' Ceramic
Primary bedroom 1st level/Ground floor 17'7" X 13'9" irr. Wood
Bedroom 1st level/Ground floor 12' X 12' Wood
Bathroom 1st level/Ground floor 12' X 6'11" Ceramic
Solarium 1st level/Ground floor 14'4" X 12' Ceramic
Family room Basement 1 25'1" X 18'11" irr. Wood
Den Basement 1 12' X 8'10" irr. Wood
Bedroom Basement 1 10'10" X 8'4" irr. Laminate floor
Workshop Basement 1 12'8" X 12' Concrete
Bathroom Basement 1 7'9" X 5'10" irr. Linoleum
Den Basement 1 15'10" X 6'2" Laminate floor
Storage Basement 1 6'5" X 6' Linoleum
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Convection baseboards , Electric baseboard units , Radiant

Electricity

Wood fireplace , Gas stove

Wall-mounted air conditioning

Municipality

Municipality

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Energy
7 Rue Marleau, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield), J6T 5B1
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 34.0%
  • 21.5%
  • 20.8%
  • 14.0%
  • 7.5%
  • 28.1%
  • 6.5%
  • 23.6%
  • 41.7%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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