1 435 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Baie-d'Urfé

1 435 000 $

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1 435 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Baie-d'Urfé

1 435 000 $

201 Rue Victoria, Baie-d'Urfé, H9X 2H7

DEMEURE D'EXCEPTION-QUALITÉ SUPÉRIEURE rénovée et agrandie - parfaite pour grande famille - 6 cac - 4+1 sdb.Salle familiale solarium, coin repas et accès sur jardin de rêve pour étés enchanteurs: piscine chauffée 50p,salon été.Sous-sol avec haut plafond et porte patio sur jardin - Parcs avant et arrière.Près école allemande.Liste rénos voir DV

  • Superficie du terrain : 15 666 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1961
SUZANNE DUTOY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
GINETTE MOREL
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61' X 47' Irrégulières

1961

Bois

Béton coulé

Maibec , Brique

toit 2024 , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CLASSIQUE ET ÉLÉGANTE
Plaisir de vivre tant à l'intérieur qu'au dehors. Cette superbe propriété agrandie et rénovée selon les plus hauts standards de qualité vous enchantera. Bâtie sur un terrain de 15 000 pc, elle vous offre 6 chambre à coucher et 4 salles de bain avec en plus une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, on apprécie le salon éclairé par une large fenêtre bow window et réchauffé par le foyer au bois; la salle à manger est immense, avec un autre foyer de bois qui jette une ambiance de fête sur vos réceptions;le salon se prolonge par un bureau et un boudoir fermés par des portes françaises coulissantes. La cuisine, avec de belles armoires de bois, des comptoirs de granit,appareils ménagers haut de gamme, donne envie de concocter des plats alléchants. Elle se prolonge par un coin repas et une spectaculaire salle familialesolarium avec son foyer élégant. Elle est baignée de lumière naturelle grâce à de nombreuses lucarnes et grandes fenêtres Kolbe ouvrant sur le magnifique jardin plein de fleurs, la piscine surdimensionnée, à l'eau salée et chauffée et son pavillon d'été. Un jardin privé pour des belles soirées d'été en famille et entre amis.
A l'étage, on trouve la chambre à coucher principale avec plafond cathédrale, salle de bain ensuite avec plancher chauffant, bain de fonte sur pieds et grande douche qui invite à la détente. 3 chambres de belles dimensions avec 2 salles de bain classiques et salle de lavage complète l'étage. Le sous-sol offre un espace de choix avec belle salle familiale ouvrant sur le jardin, bureau ou cac éclairée par larges fenêtres, cac ou salle d'exercice et espace parfait pour cinéma maison,salle de bain avec un sauna vapeur (hamman) et placards de cèdre

Localisation privilégiée, face au parc Picardy et avec comme voisin arrière le parc Gray. A deux minutes de l'école allemande et à proximité d'écoles de qualité.

Une propriété d'exception. Voir liste rénovations sur la déclaration du vendeur



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61' X 47' Irrégulières

1961

Bois

Béton coulé

Maibec , Brique

toit 2024 , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

144' X 98' Irrégulières

15 666 Pi2

Clôturé , Paysager

Panoramique

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

au sel , Chauffée , Creusée

Ecoles dont École allemande AVH , Autoroute , Cégep , Parc , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 20'1" X 12'11" irr. Bois baie window
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'7" X 14'9" Bois syst son
Salle familiale 1er niveau/RDC 20'10" X 13'11" Bois syst de son
Bureau 1er niveau/RDC 13'5" X 11'1" Bois superbe meuble sur mesure
Boudoir 1er niveau/RDC 14'3" X 12'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'3" X 10'2" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'11" X 9'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 18'11" X 12'7" irr. Bois dressing ,ensuite pl chauf
Chambre 2e niveau 12'8" X 11'3" Bois
Chambre 2e niveau 14'4" X 11'9" Bois ensuite pour 2 cac + dressing
Chambre 2e niveau 14'9" X 14'2" Bois ensuite pour 2 cac + dressing
Salle familiale Sous-sol 1 13'5" X 18'7" Plancher flottant porte patio vers jardin
Chambre Sous-sol 1 13'5" X 12'4" Plancher flottant s de bain-douche vapeur
Chambre Sous-sol 1 21'6" X 13'1" Plancher flottant armoires de cèdre
Salle de jeux Sous-sol 1 32'6" X 24'9" irr. Plancher flottant et rangements
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Ecoflow , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

appareils électroménagers dans la cuisine dont cuisiniere au gaz Wolf avec four électrique- frigo Subzero - lave vaiselle Miele - nouvelles laveuse et sêcheuse a l'étage 2017-

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
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  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SUZANNE DUTOY
Courtier immobilier
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