845 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Baie-d'Urfé

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Maison de plain-pied à vendre - Baie-d'Urfé

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Prochaine visite libre

27 Rue Sunny Acres, Baie-d'Urfé, H9X 3B7

Superbe propriété située sur un magnifique terrain de plus de 22,000 p.c. à Baie-d'Urfé. 3 CAC, 2 SDB, fenestration abondante, beaucoup de lumière naturelle, foyer au bois, très bien entretenu au fil du temps. Une visite vous charmera!

  • Superficie du terrain : 22 206 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1955
SUZANNE DUTOY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JESSICA POIRIER-KNITEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70'2" X 38'9" Irrégulières

1955

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RDC :
Hall d'entrée fermé.
Grand salon ouvert sur la salle à manger avec foyer au bois. Fenestration abondante donnant énormément lumière naturelle.
Salle à manger spacieuse avec vue sur la cour.
Cuisine fonctionnelle et au goût du jour.
Salle familiale qui servait autrefois de chambre à coucher.
Chambre des maîtres avec salle de bain attenante complète avec douche indépendante et bain-tourbillon.
Deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions.
Deuxième salle de bain complète avec bain-douche.
SOUS-SOL :
Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
Salle de lavage avec cuve et rangement.
EXTÉRIEUR :
Magnifique terrain de plus de 22,000 p.c. avec arbres matures et entretenu avec soins. Plusieurs plates-bandes avec une variété de vivaces. Petit étang avec fontaine.
Grande terrasse couverte d'un auvent.
RÉNOVATIONS :
*Portes et fenêtres, sauf la fenêtre de la salle familiale au RDC, changées entre 2011 et 2016.
*Toiture 2014.

BAIE D'URFÉ
La propriété est située dans un paradis de verdure est située et à quelques minutes de marche du Lac St Louis , du yacht club, de la piscine, du curling et du tennis public très actifs et à proximité de la garderie White Side Taylor réputée et d'une bibliothèque très fournie. Vous bénéficiez aussi d'écoles de qualité: école allemande Alexander von Humbolt, écoles publiques francophone et anglophone, Joseph Henrico et Dorset et le Cegep John Abbott à deux pas.
Baie d'Urfée est un secret bien gardé: une municipalité très bien gérée qui vous offre une qualité de vie exceptionnelle: les taux de taxation parmi les plus bas de l'île de Montréal, les espaces verts sont abondants et l'arboretum tout près est idéal pour balader son chien ou faire de la raquette et du ski de fonds; les villages charmants de Ste Anne de Bellevue et Pointe-Claire si agréables pour se promener ou souper dans un des nombreux restaurants et cafés.

*** Allez voir la visite virtuelle 3D! ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70'2" X 38'9" Irrégulières

1955

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

120' X 157'11" Irrégulières

22 205,95 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Abri d'auto : 1 , Allée : 4 , Garage : 1

college John Abbott, ecole allemande, yacht club, , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 3'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 15'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 0' irr. Bois porte vers patio couvert
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'11" X 9'3" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'6" X 12'6" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 10'8" Bois ensuite
Salle de bains 1er niveau/RDC 16'3" X 5'2" Céramique alle de bain ensuiteensuite
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 12'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'4" X 8'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 4'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'7" X 0' irr. Tapis
Salle de lavage Sous-sol 1 12'8" X 10'5" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 19'2" X 7'3" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Foyer au bois

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, auvent avec moustiquaire, habillage de fenêtre, hotte, lave-vaisselle, îlot.

Luminaire chambre principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
27 Rue Sunny Acres, Baie-d'Urfé, H9X 3B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.8%
  • 17.7%
  • 0.1%
  • 18.1%
  • 54.1%
  • 99.1%
  • 0.8%
  • 0.0%
  • 0.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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