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Maison à étages à vendre - Baie-d'Urfé

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Maison à étages à vendre - Baie-d'Urfé

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Prochaine visite libre

93 Rue Victoria, Baie-d'Urfé, H9X 2G9

  • Superficie du terrain: 14 999 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1961
LADAN BASHIRI, BSC. MA
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1961

2 688 Pi2

Béton coulé

Brique , Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE AU MAGNIFIQUE 93 Rue Victoria!!

Cette belle maison est habitée et aimée par ses propriétaires actuels depuis plus de 50 années!
Cette jolie maison est nichée dans une rue tranquille sur un terrain de 15000 PC.
Cette spacieuse propriété de 4 chambres à coucher, 2,5 salles de bain, construite sur 2 étages (en plus d'un sous-sol) offre près de 2700 PC de surface habitable.

EMPLACEMENT IDÉAL
- Seulement à 25 km du centre-ville de Montréal
- À 15 minutes de l'Aéroport International Trudeau
- À une courte distance des gares de train Baie-d'Urfé, Beaurepaire et Beaconsfield
- Écoles: École allemande internationale Alexander Von Humboldt (distance de marche), École primaire Joseph-Henrico, École primaire Dorset, École Lakeview, Collège John Abbott et Université McGill (Campus McDonald)
- À une courte distance du parc Picardie, Parc Devon, Yacht club de Baie d'Urfé, Club de curling Baie d'Urfé, Saint-Anne-de-Bellevue (bord de l'eau) et le Centre communautaire Fritz Farm

CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES
- Beaux planchers et escaliers en chêne partout
- Portes fabriquées sur mesure en pin et en chêne (salon)
- 2 foyers: Le foyer dans le salon est orné de tuiles originales importées des Pays-Bas
- La chambre à coucher principale dispose d'un foyer et d'un chandelier original vintage
- Hauts plafonds
- Beaucoup de rangement, partout
- Grenier spacieux avec haut plafond voûté (accessible à partir du 2e étage)
- Cours avant et arrière aménagées
- Beaucoup de mises à jour au fil des années

PLAN D'ÉTAGE FONCTIONNEL ET SPACIEUX

ÉTAGE PRINCIPAL :
- Élégant hall d'entrée: Grande porte d'entrée, vestibule et carrelage en terre cuite
- Salon: Grande baie vitrée, magnifique foyer et porte française donnant sur la cour arrière
- Salle à manger formelle: Baie vitrée donnant sur la cour arrière et accès à la cuisine idéale pour recevoir
- Cuisine spacieuse : nombreuses fenêtres donnant sur le jardin, beaucoup de rangement, coin repas confortable
- Salle familiale/Chambre à coucher
- Salle de lavage/salle d'eau avec un accès à la cour arrière

2e ÉTAGE :
- Superbe escalier en pin menant à un long couloir
- Grande chambre à coucher principale/Salle familiale: plafond voûté, 2 grandes fenêtres, foyer et walk-in
- Salle de bain complète : douche-bain, carrelage en porcelaine
- 2e CAC/Bureau de bonne taille avec double garde-robe
- 3e CAC de bonne taille
- 2e salle de bain complète : douche-bain, carrelage en porcelaine
- 4e CAC spacieuse (étant utilisé actuellement comme chambre à coucher principale) avec double garde-robe et 2 placards de rangement

SOUS-SOL :
- Beaucoup de rangement, atelier et salle mécanique

**Les offres doivent être reçues au plus tard le lundi 11 avril à 14 h. Une pré-approbation pour une hypothèque ou une preuve de fonds est demandée avec les offres. Un rapport d'inspection pré-vente est à la disposition de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1961

2 688 Pi2

Béton coulé

Brique , Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

14 999 Pi2

Bordé par des haies , Boisé

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 17'7" Tuiles placards
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 20'9" Bois baie vitrée-porte patio
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 13' Bois baie vitrée
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 14'9" Tuiles
Salle familiale 1er niveau/RDC 10'5" X 13'2" Parqueterie
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'7" X 13'5" Tuiles
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 5'8" Tuiles
Hall d'entrée 2e niveau 11'4" X 20'8" irr. Bois placard
Chambre principale 2e niveau 14'6" X 16'2" Bois salle familiale/plafond voûté
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 10'11" carreaux de porcelaine
Chambre 2e niveau 9'10" X 14'6" Bois bureau/d-placards
Chambre 2e niveau 9'10" X 14'8" Bois placard
Salle de bains 2e niveau 7'6" X 10'11" carreaux de porcelaine placard
Chambre principale 2e niveau 15'3" X 15'8" Bois D-placards/rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au bois

Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Biofiltre

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires de nature permanente, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, congélateur coffre, 3 pompes de puisard, thermopompe, système d'alarme

2 réfrigérateurs (cuisine et sous-sol), le banc antique et le miroir antique (dans le couloir), 2 unités murales (au bureau et salle familiale), rideaux (salon)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
93 Rue Victoria, Baie-d'Urfé, H9X 2G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.4%
  • 15.6%
  • 2.9%
  • 11.7%
  • 57.5%
  • 96.1%
  • 2.5%
  • 0.0%
  • 1.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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