Opportunité à saisir ! Vérifications auprès de la ville nécessaires mais serait un espace parfait pour coiffure, esthétique, massothérapie, garderie! 11 500pc de terrain, garage double, stationnement abondant, piscine creusée, entrée avec bureau et salle d'eau, 3+1 CAC , 2,5 SDB en tout, 2 salons, souls-sol aménagé - elle offre tout le confort souhaité. À quelques pas des écoles (prim. et sec.) des services de garde/garderies, ainsi que nombreux épiceries+commerces. Vous serez également à deux min de l'autoroute 30, à moins de 15 min de Châteauguay (Hôpital Anna-Laberge) vous offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Clé en main!
44'40" X 27'90"
1974
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Bardeaux d'asphalte , Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé , Vide sanitaire
Cette magnifique propriété spacieuse et baignée de lumière est idéale pour une grande famille ou un travailleur à domicile ! Avec ses 3 chambres à coucher, son bureau facilement transformable en une 4e chambre, et la possibilité d'aménager 2 autres chambres au sous-sol, elle offre une flexibilité rare. On y retrouve également 2 vastes salons et de 2.5 salles de bain dans cette maison à paliers multiples au charme indéniable.
Un atout unique : la partie avant de la maison, sous réserve de vérifications auprès de la municipalité, pourrait parfaitement convenir à un usage commercial, tel qu'un salon de coiffure, un espace de massothérapie ou un bureau administratif. Elle dispose d'un stationnement généreux, d'une porte séparative pour l'intimité, et d'une salle d'eau dédiée aux visiteurs.
Située sur un magnifique terrain de 11 500 pieds carrés, cette propriété dispose d'un garage double de 30x30, idéal pour ceux qui recherchent plus d'espace. Son emplacement est tout simplement parfait : à quelques pas de l'École Saint-Paul, de l'École Secondaire Des Patriotes, des garderies, restaurants, et services essentiels, et à seulement 6 minutes de l'Hôpital Anna-Laberge.
Propriété familiale soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis 1975, elle a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. Vous serez séduits par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce et par l'intimité qu'offre son terrain, agrémenté d'une cour privée, d'une piscine, et d'une superbe conception horticole.
Cette propriété a tout pour plaire, avec une occupation rapide possible. Une occasion unique dans le secteur, à ne pas manquer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle.
44'40" X 27'90"
1974
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Bardeaux d'asphalte , Brique
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé , Vide sanitaire
100' X 115'
11 500 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 2
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 22'6" X 14'10" irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 12'1" | Plancher flottant | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'7" X 12'2" | Plancher flottant | |
Salon | 1er niveau/RDC | 17'8" X 14' irr. | Parqueterie | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'10" X 4'2" | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 9'2" X 12'1" | Parqueterie | |
Chambre | 2e niveau | 11'1" X 12'2" | Parqueterie | |
Chambre principale | 2e niveau | 13'1" X 12'10" irr. | Parqueterie | |
Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 11'6" | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'11" X 13'7" | Plancher flottant | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'6" X 11' | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'5" X 11' | Plancher flottant | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 14'9" X 10'7" | Plancher flottant | |
Rangement | Sous-sol 1 | 25' X 13'7" | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 22'1" X 11' | Béton | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'4" X 8'4" irr. | Plancher flottant | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'7" X 4'11" | Céramique | |
Garage | 1er niveau/RDC | 8'8" X 17'8" | Béton | |
Garage | 1er niveau/RDC | 20'3" X 29'9" | Béton | |
Garage | 1er niveau/RDC | 3'10" X 11'7" | Béton |
Foyer bois , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Table à dessin dans le bureau, lave vaisselle, accessoires de piscine, accessoires d'aspirateur centrale, - les inclusions sont vendus tels quels sans garantie légale
Rideaux, rideau de douche décoratif, lumières sous comptoirs de cuisine
Mon nom est CINDY DOUCET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 21, boul. de la Cité des Jeunes, bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
Bonjour, mon nom est CINDY DOUCET et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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