889 000 $

Maison à étages à vendre - Coteau-du-Lac

889 000 $

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Maison à étages à vendre - Coteau-du-Lac

889 000 $

Prochaine visite libre

126 Rue Leroux, Coteau-du-Lac, J0P 1B0

Située sur les berges du fleuve St-Laurent, se trouve cette maison impeccable et magnifiquement entretenue avec 3 +1 chambres à coucher, 1,5 salle de bain, un sous-sol fini, et des vues incroyables. La maison est nichée sur un beau lot de terrain avec un large patio et une vaste pelouse faisant face à l'eau. Les propriétaires actuels ont apprécié y vivre pour plus de 30 années et ils sont prêts à laisser une nouvelle famille en faire la leur et y créer à leur tour de beaux moments.

  • Superficie du terrain: 21 895 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1983
ALEX MOOSZ
Courtier immobilier
JEANNIE MOOSZ
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1983

Salle d'eau : RC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Caractéristiques:

Air pulsé, chauffage et climatisation centrale avec nouvelle thermopompe - 2020 (Garantie 10 ans - pièces et main d'oeuvre)

Déshumidificateur murale (pas garantie)

Large patio avec finition en fibre de verre faisant face à l'eau

Cabanons (2)

Améliorations:

- Toit 2017
- Blocs architecturaux (allée et jardin) - 2020
- Cabanon sur pieux vissés (1 cabanon seulement)
- Aspirateur central - 2015
- Chauffe-eau - 2015
- Fournaise - 2012
- Fenêtres et portes :
o Porte patio -- 2002
o Porte latérale -- 2013
- Escalier - 2005
- Salle de bain au 2e niveau - 2005
- Cuisine - 2004
- Fenêtres - 2008
- Planchers
- Connexion extérieure pour génératrice (génératrice non incluse)
- Système d'irrigation


Écoles:
École primaire L'Eclusière
Wilson Academy
École De Coteau-du-Lac

Note: Tracteur et équipement, compresseur ne sont pas inclus dans la vente.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1983

Salle d'eau : RC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

21 894,87 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE

Allée : 6

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 5'10" X 5'5" Tuiles
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'2" X 6'6" Tuiles
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'6" X 7'6" Tuiles Salle de lavage
Salon 1er niveau/RDC 17'6" X 16'9" Tuiles Vue sur l'eau
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 13'8" Tuiles Vue sur l'eau
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 10'4" Tuiles
Bureau 1er niveau/RDC 11'5" X 5'7" Bois
Chambre principale 2e niveau 13'7" X 13'3" Bois
Chambre 2e niveau 11'7" X 19'5" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 10'7" irr. Bois
Hall d'entrée 2e niveau 10'11" X 10'5" Tapis
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 10'8" Tuiles Bain & douche
Salle familiale Sous-sol 1 19'11" X 13'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 10'1" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 12'3" X 13'7" Béton
Salle de fournaise Sous-sol 1 26'2" X 11'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, sauf celui de la salle à manger, stores et rideaux, plaque Jenn-Air, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, 2 cabanons, abri d'auto, ventilateurs (3). Le tout vendu sans caution judiciaire.

Luminaire de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
126 Rue Leroux, Coteau-du-Lac, J0P 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.9%
  • 18.3%
  • 22.1%
  • 22.1%
  • 21.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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