599 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Coteau-du-Lac

599 000 $

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599 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Coteau-du-Lac

599 000 $

Prochaine visite libre

291 Ch. du Fleuve, Coteau-du-Lac, J0P 1B0

Propriété entièrement rénovée en 2022 selon les tendances actuelles. **Comptoir de QUARTZ en commande** On retrouve cette superbe maison de 4 chambres a coucher, tout brique, sur un grand terrain de plus de 9900 pieds carrés, sur un coin de rue. Cette propriété saura charmer les bricoleurs ou les entrepreneurs avec son garage attaché et son garage double séparé positionné sur la rue transversale. La localisation est tout simplement parfaite, a proximité de tous les services et des grandes artères. Pour plus d'informations, veuillez contacter Stéphane Brabant au 438-873-4385, ou par courriel au stephane.brabant@remax-quebec.com.

  • Superficie du terrain: 9 915 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1974
STÉPHANE BRABANT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 57' Irrégulières

1974

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici votre chance de mettre la main sur cette superbe propriété entièrement rénovée en 2022 par des professionnels et selon les tendances actuelles, il s'agit d'un produit unique sur le marché actuel.

*Voir visite virtuelle

Cette grande maison plain-pied possède de nombreux avantages et d'attraits pour des propriétaires recherchant un produit clé en mains. Nous y retrouvons 4 chambres, dont 2 au ré de chaussé et 2 autres au sous-sol, avec une salle de bain complète à chaque étage. Les possibilités d'aménagement sont multiples.

Cette propriété saura charmer les bricoleurs ou les entrepreneurs avec son garage attaché (15'x22'), ainsi que son garage double (20'x25') avec l'entrée sur la rue transversale.

L'entrée électrique de 400 amps représente un avantage certain pour une éventuelle prise de recharge puissante pour voiture électrique. (100amps pour garage séparé)

La localisation est tout simplement parfaite, à proximité de tous les services et des grandes artères.


Rénovations majeures effectués en 2022

Générale
* Remplacement fenêtres: sous-sol complet, l'avant de la maison et garage
* Remplacement portes: entrée avant, entrée arrière, entrée garage, porte coupe-feu entre garage et maison, porte voiture de garage
* Plomberie: Remplacement conduit d'alimentation et renvoie des appareils, nouveau réservoir eau chaude, ajout clapet anti-retour
* Électricité: Remplacement d'une majorité du filage, prises, interrupteurs, thermostats programmables, plinthes, convectairs
* Isolation de l'entretoit complet, correction pads de laine et ajout laine soufflée
* Peinture soffite, fascia et gouttières
* Conduit d'aspirateur central

Ré de chaussé: Majoritairement rénové
* Nouvelles divisions, électricité, plomberie, peinture
* Cuisine, salle à manger et salon: Remplacement plancher bois franc, fenêtre salon, armoires, comptoir QUARTZ, hotte de poêle acier inoxydable, luminaires, plinthes électriques
* Entrées avant et arrière: remplacement portes extérieures, porte garde-robe, plancher, escalier, rampes
* Nouvelle salle de bains complète: divisions, plomberie, électricité, luminaires, douche, bain, toilette, armoires, plancher céramique chauffant
* Nouvelle salle de lavage complète: divisions, plomberie, électricité, plinthes électrique, armoires, comptoir, luminaires

Sous-sol : Entièrement rénové, divisions, plafond, fenêtres, portes, plomberie, électricité, luminaires

Garage attaché : Partiellement rénové
* Remplacement porte voiture, porte d'entrée, porte coupe-feu entre garage et maison
* Installation du chauffage forcé au plafond et nouveaux luminaires
* Isolation des murs de fondation et recouvrement avec gypse
* Peinture complète et plancher

2e garage séparé: Partiellement rénové
* Nouveau revêtement extérieur
* Mise à niveau du panneau électrique actuel (100amps), ajout de prises et luminaires
* Peinture complète intérieure
* Remplacement porte et fenêtres (usagés)
* Porte de garage (2021)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 57' Irrégulières

1974

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

106'4" X 101'6" Irrégulières

9 914,64 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 6 , Garage : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 11'10" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 13' Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 4'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 15'1" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 3'7" X 7'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 10'9" Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'10" X 11'2" Céramique
Hall d'entrée Rez-de-jardin 4'6" X 6'3" Céramique Entrée arrière
Salle familiale Sous-sol 1 12'7" X 17'11" Plancher flottant Foyer bois
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 9'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'3" X 9'9" Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 12'7" X 13'4" Plancher flottant Extra Garde-robe
Salle de bains Sous-sol 1 6'1" X 8'5" Céramique
Rangement Sous-sol 1 12'9" X 11'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, ventilateurs plafond, hotte de poêle cuisine, ilot cuisine, *** Comptoir de quartz de cuisine en commande, sera livré et installé au frais des vendeurs ***

Tabourets cuisine

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
291 Ch. du Fleuve, Coteau-du-Lac, J0P 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 25.6%
  • 18.0%
  • 25.9%
  • 12.0%
  • 92.1%
  • 0.3%
  • 2.3%
  • 5.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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