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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Coteau-du-Lac

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Maison à étages à vendre - Coteau-du-Lac

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Prochaine visite libre

34 Ch. du Fleuve, Coteau-du-Lac, J0P 1B0

**BORD DE L'EAU** Une perle rare sur le fleuve Saint-Laurent ! Sur un immense terrain de 131 943 pieds carrés, au coeur du quartier recherché de Coteau-du-Lac, se trouve une grande maison offrant des vues incroyables sur le fleuve. Vous trouverez ici votre propre paradis terrestre, avec un vaste terrain aménagé et la tranquillité que vous désirez.

  • Superficie du terrain: 131 944 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1994
JACQUES LAPLANTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARIE-LYNN ANDRE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

85' X 44' Irrégulières

1994

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bains : 2e niveau

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique terrain de 131 943 pieds carrés, situé le long du chemin du fleuve. Pour accéder à l'allée privée menant à la grande maison de plus de 5 000 pieds carrés, vous pouvez emprunter le chemin de rêve.

L'entrée est majestueuse avec ses doubles escaliers et sa magnifique balustrade. La cuisine a été récemment rénovée et comporte un bel espace repas en véranda avec vue sur le fleuve. Deux cheminées se trouvent au premier étage, ce qui crée une atmosphère chaleureuse.

De grandes fenêtres au premier et au deuxième étage offrent une vue imprenable sur le fleuve et le terrain, vous donnant l'impression d'être en vacances !

Le sous-sol a été récemment rénové et comprend une salle de bains complète, une cuisine, une salle familiale et une quatrième chambre à coucher. Le tout se termine par une grande salle de rangement avec des étagères et une chambre froide réfrigérée.

Avec plus de 150 pieds de frontage sur le fleuve, les possibilités sont infinies.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

85' X 44' Irrégulières

1994

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de bains : 2e niveau

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

170'10" X 866'20" Irrégulières

131 943,96 Pi2

Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau

Asphalte , Non pavée , Pavé uni

Allée : 10 , Garage : 3

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Portique 1er niveau/RDC 7' X 8'2" Granite vestiaire double
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15'7" X 11'1" irr. Bois escaliers double
Salon 1er niveau/RDC 36'10" X 16'6" irr. Céramique foyer bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'9" X 16'9" Bois plafond 18 pieds
Cuisine 1er niveau/RDC 19'3" X 17'7" Céramique coin repas
Bureau 1er niveau/RDC 15'1" X 12'6" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 3' Céramique
Piscine intérieur 1er niveau/RDC 29'9" X 20'2" Céramique foyer gaz
Chambre principale 2e niveau 36'7" X 16'5" irr. Bois SDB alt. vue sur l'eau
Salle de bains 2e niveau 6'9" X 5'5" Céramique douche, bidet
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'8" X 6' Bois dans CCP
Chambre 2e niveau 11'9" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 15'6" X 9'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'5" X 9'1" Céramique bidet, vue sur l'eau du bain
Salle de lavage 2e niveau 12'1" X 8'1" Céramique avec douche
Salle familiale Sous-sol 1 40'4" X 14'11" irr. Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10'5" X 5'8" Céramique réfrigérée
Cuisine Sous-sol 1 9'8" X 7'11" Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 5'5" Linoléum douche, branchement laveuse
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 11'9" Céramique avec walk-in
Rangement Sous-sol 1 12'10" X 16'6" Béton avec étagères
chambre éléctrique Sous-sol 1 11' X 8'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

géothermique

Foyer au gaz , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures. Tous les électroménagers dans les cuisines et la salle de lavage. Aspirateur central et accessoires. Accessoires et pompes de la piscine.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
34 Ch. du Fleuve, Coteau-du-Lac, J0P 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 23.7%
  • 22.3%
  • 18.7%
  • 17.5%
  • 64.5%
  • 10.3%
  • 4.1%
  • 21.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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