Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Coteau-du-Lac

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Maison de plain-pied à vendre - Coteau-du-Lac

Vendu

Prochaine visite libre

38 Rue des Prés, Coteau-du-Lac, J0P 1B0

Grande maison de plain-pied avec garage simple, piscine creusée et un grand terrain. Quartier paisible, rue en cul-de-sac, idéalement située. 3+1 chambres, salon avec foyer au gaz, cuisine rénovée avec îlot central, 2 SDB complètes. Salle familiale, bureau et atelier au sous-sol. Aménagement paysager de qualité, grande terrasse. À voir absolument!

  • Superficie du terrain : 14 610 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1987
MELANIE ST-DENIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ERIC BOUCHARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Grande maison de plain-pied avec garage simple, piscine creusée clôturée et beau grand terrain bordé de haies de cèdres. Cette propriété est idéalement située au coeur d'un quartier paisible tout en étant à deux pas du parc Desforges, du lieu historique de Coteau-du-Lac et du pont Monseigneur-Langlois. Tout est à proximité : parcs, écoles, garderies, commerces, institutions financières, restaurants, etc.

Après le hall, vous accéderez au salon, à la salle à manger et à la cuisine rénovée récemment qui forment une aire ouverte spacieuse et confortable. Au salon, l'âtre de briques du foyer au propane donne à cette pièce un look moderne. Ce sera l'endroit tout indiqué pour vous détendre avec votre tendre moitié. La salle à manger pourra accueillir tous les membres de votre famille élargie ou plusieurs de vos amis. La porte-fenêtre qui s'y trouve fait en sorte que cette pièce est lumineuse et elle vous permettra d'accéder à la très grande terrasse recouverte où vous pourrez profiter des beaux jours. La cuisine est au goût du jour : îlot central parfait pour prendre une bouchée sur le pouce et les armoires permettent beaucoup de rangement.

La chambre principale est grande. La garde-robe vous permettra de ranger votre volumineuse collection de vêtements. D'ailleurs, il ne tient qu'à vous de faire de cette chambre votre oasis de bonheur où l'amour sera roi! Les deux autres chambres sont de grandeur plus standard. Qu'importe, elles sauront répondre aux besoins de vos enfants qui y trouveront la quiétude nécessaire pour faire de beaux rêves. La SDB (+ s. de lavage) est typique et complète la visite de ce palier.

J'aimerais attirer votre attention au revêtement du plancher du sous-sol : époxy et béton -- du solide! Vous trouverez au sous-sol une grande salle familiale où les rires des enfants fuseront, une chambre idéale pour votre ado, un bureau pour télétravailler et une SDB (douche seulement).
Vous êtes tentés par cette charmante maison? Manifestez-vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

14 609,86 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Creusée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14' X 13'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'3" X 12'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 17'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 12'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 10'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 9' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 8' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'6" X 20' Époxy
Chambre Sous-sol 1 9'5" X 10'7" Époxy
Salle de bains Sous-sol 1 11'5" X 8' Céramique
Bureau Sous-sol 1 12'2" X 9'7" Époxy
Atelier Sous-sol 1 18' X 21' Béton
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé) , Radiant débranché , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Installations permanentes de chauffage et éclairage, tringles et rideaux, stores, thermopompe centrale, réservoir propane, accessoires piscine creusée, poêle Jenn-Air, lave-vaisselle, cabanon, ouvre-porte de garage électrique, auvent gazebo, tablette au-dessus du foyer, balayeuse centrale et acc.

2 huches du bureau, antenne Shaw (coupole)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.6%
  • 25.3%
  • 17.1%
  • 18.4%
  • 18.7%
  • 87.1%
  • 0.5%
  • 2.5%
  • 9.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MELANIE ST-DENIS
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