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800 000 $

Maison à étages à vendre - Coteau-du-Lac

800 000 $

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800 000 $

Maison à étages à vendre - Coteau-du-Lac

800 000 $

Prochaine visite libre

393 - 395 Ch. du Fleuve, Coteau-du-Lac, J0P 1B0

WOW! Une occasion unique. Grand terrain de plus de 54 000 pieds carrés qui pourrait être subdivisable (à vérifier avec la municipalité) incluant une partie sur le bord de l'eau. Sur ce terrain se trouve une grande maison comportant deux logements: un grand de 3 CAC, 2 SDB et un plus petit de 2 CAC. À vous de voir le projet qui vous convient.

  • Superficie du terrain: 54 358 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1880
MONIQUE GAGNON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53' X 27' Irrégulières

1880

Bois , PVC

Guillotine

Maconite , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Bas (moins de 6 pieds)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Peu importe votre projet...il est peut-être réalisable ici!

Terrain de 54 357 pieds carrés avec une partie de 4 075 pieds carrés sur le bord de l'eau, vous permettant d'y installer une belle terrasse et votre bateau directement sur votre propriété.

La vue est splendide.

Le terrain pourrait être subdivisé afin de vous permettre de garder l'espace nécessaire pour vous et trouver preneur pour la balance du terrain.

Pourquoi ne pas construire la maison de vos rêves avec une vue surprenante sur le fleuve.

Les terrains sont rares à Coteau-du-Lac...une opportunité à ne pas manquer. L'acheteur devra vérifier lui-même à la municipalité que son projet est réalisable et aussi la possibilité de subdiviser le lot.

Présentement, sur le terrain se trouve une grande maison avec deux appartements. Ce duplex est loué avec de très bons locataires actuellement. Les revenus annuels totalisent actuellement 16 020 $.

La maisons principale comporte un grand salon, une cuisine et une salle à manger au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains complète et un espace pour la salle de lavage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et un espace mezzanine pouvant très bien servir de bureau ainsi qu'une deuxième salle de bains.

La partie de droite comporte un autre logement avec deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bains et une salle familiale.

Le cachet de cette belle maison d'époque est vraiment charmant. Celle-ci a subit des rénovations au fil des ans, ce qui fait en sorte qu'elle se porte très bien.

Encore une fois, imaginez votre projet et voyons ensemble comment on peut le réaliser.

Venez vivre votre rêve!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53' X 27' Irrégulières

1880

Bois , PVC

Guillotine

Maconite , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

174' X 379' Irrégulières

54 357,7 Pi2

Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Plat

Sur l'eau

Pierre concassée , Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 15'11" Plancher flottant Grande fenêtre
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 13'10" Plancher flottant
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 12'6" Plancher flottant Armoires plafond, colonnes
3 (Princ.) Hall d'entrée arrière 1er niveau/RDC 8'9" X 10'4" Plancher flottant Laveuse/sécheuse
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 10'3" Plancher flottant Bain/douche
3 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 14'4" X 10'9" Plancher flottant
3 (Princ.) Chambre 2e niveau 11'1" X 11'2" Plancher flottant
3 (Princ.) Chambre 2e niveau 10'10" X 10'9" Plancher flottant
3 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 9'5" X 11'2" irr. Plancher flottant Bain sur pieds
3 (Princ.) Salon Logement 21'3" X 9'7" irr. Linoléum
3 (Princ.) Cuisine/salle à manger Logement 13'4" X 13'8" Linoléum Connection laveuse/sécheuse
3 (Princ.) Chambre Logement 10'3" X 7'6" Linoléum
3 (Princ.) Salle de bains Logement 5'8" X 6'10" Linoléum
3 (Princ.) Salle familiale Logement 8'9" X 14'5" Plancher flottant Au deuxième étage
3 (Princ.) Chambre Logement 8'9" X 11'2" Plancher flottant Au deuxième étage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires, piscine hors terre et accessoires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
393 - 395 Ch. du Fleuve, Coteau-du-Lac, J0P 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 23.5%
  • 28.1%
  • 18.4%
  • 12.4%
  • 58.2%
  • 2.4%
  • 4.1%
  • 35.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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