369 900 $

Maison à étages à vendre - Coteau-du-Lac

369 900 $

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Maison à étages à vendre - Coteau-du-Lac

369 900 $

Prochaine visite libre

41 Rue De Bienville, Coteau-du-Lac, J0P 1B0

Superbe propriété qui a été très bien entretenue au fil des ans (toiture 2016, cuisine 2014), est à proximité de toutes les commodités. Quartier de choix, 3 chambres à l'étage, salon avec foyer au gaz, salle familiale au sous-sol, cour privée avec haies de cèdres, terrasse et piscine hors terre. Faites vite! Cette maison est à voir absolument!

  • Superficie du terrain : 10 852 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2002
MELANIE ST-DENIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ERIC BOUCHARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'4" X 28'3" Irrégulières

2002

Béton coulé

2016 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , ouvre-porte , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété qui a été très bien entretenue au fil des ans. La toiture a été refaite en 2016 et la cuisine a été rénovée en 2014. La maison est clé en main! De plus, cette propriété est idéalement située dans un quartier résidentiel à deux pas d'une école primaire, du parc Paul Stevens et à cinq minutes en voitures de toutes les commodités offertes au village. Son emplacement saura plaire tant aux adultes qu'aux enfants.

Le hall d'entrée donne sur le salon où vous pourrez vous détendre en regardant valser les flammes du foyer au gaz. Le revêtement de l'âtre est splendide! La salle à manger est spacieuse et la généreuse fenestration permet à la lumière naturelle d'embraser cette pièce. Vient ensuite la cuisine qui est au goût du jour : armoires offrant beaucoup de rangement, dosseret de tuiles de céramique et îlot pour manger sur le pouce. La porte qui s'y trouve donne sur une grande terrasse où vous pourrez profiter pleinement de la belle saison tout en supervisant la baignade des enfants. Une salle d'eau avec entrée laveuse/sécheuse complète la visite de ce palier.

À l'étage, les chambres. Vous établirez vos quartiers dans la chambre principale qui n'est ni trop grande, ni trop petite. Il ne tient qu'à vous d'en faire votre nid douillet où l'amour triomphera et où il sera roi! Les deux autres chambres sont de grandeur plus standard. Elles sauront répondre aux besoins de la marmaille : quiétude pour recharger les batteries. Vous ne vous sentirez pas à l'étroit dans la grande salle de bain moderne avec sa douche rénovée.

Au sous-sol, une grande salle familiale vous permettra de rire ou de vous détendre en famille. Vous trouverez aussi une autre pièce qui pourrait très bien se transformer en bureau pour travailler de la maison ou en chambre additionnelle pour recevoir vos invités. Tout est en place au sous-sol pour aménager une autre salle de bain.
Cette maison est à voir absolument!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'4" X 28'3" Irrégulières

2002

Béton coulé

2016 , Bardeaux d'asphalte

Attaché , ouvre-porte , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98'5" X 104'11" Irrégulières

10 852,17 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

27' , Hors terre

Autoroute , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14' X 15'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 11'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 12' irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 9'5" Céramique laveuse / sécheuse
Chambre principale 2e niveau 13'8" X 13' Bois
Chambre 2e niveau 11' X 10'8" Bois
Chambre 2e niveau 9'7" X 11'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'6" X 11'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'8" X 18' Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10'5" X 11' Plancher flottant rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, toiles à rouleau, tringles, balayeuse centrale et accessoires, ouvre-porte de garage avec 1 manette, piscine hors-terre et accessoires (27 pieds), thermopompe, système d'alarme, foyer propane, lave-vaisselle, cabanon, spa (donné tel quel)

Rideaux, chauffe-eau de la piscine, poulailler, support mural au salon pour téléviseur, lit escamotable au sous-sol

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 18.5%
  • 18.3%
  • 26.2%
  • 26.2%
  • 95.1%
  • 0.5%
  • 0.5%
  • 1.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MELANIE ST-DENIS
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