749 900 $

Maison à paliers multiples à vendre - Coteau-du-Lac

749 900 $

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Maison à paliers multiples à vendre - Coteau-du-Lac

749 900 $

Prochaine visite libre

50 Rue Venise, Coteau-du-Lac, J0P 1B0

Superbe propriété située dans un secteur recherche de Coteau-du-Lac. Face au fleuve Saint-Laurent, cette vaste propriété lumineuse offre plusieurs espaces de vie avec ses 4 chambres, 2 salles de bain, salon, 2 salles familiales, salle de jeux , deux foyers au bois et beaucoup plus. La cour extérieure avec sa piscine creusée chauffée au sel et les différents patios en plus d'une superbe végétation vous permettra de profiter de l'extérieur. Cette maison est intelligente, caméra, thermostat nest, électroménager intelligent, et plus. À qui la chance?

  • Superficie du terrain: 13 929 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1985
ERIC BOUCHARD INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MELANIE ST-DENIS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

65' X 39'1" Irrégulières

1985

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété située dans un secteur recherché de Coteau-du-Lac. Vue sur le Fleuve Saint-Laurent. Près des commodités quotidiennes. Dès votre entrée, vous aimerez l'espace que procure la hauteur du plafond cathédrale. Un espace jardin intérieur est aménagé dans le hall d'entrée vous permettant d'y planter arbres, arbustes, plantes et fleurs à votre goût. Cette maison à paliers multiples offre plusieurs espaces de vie. Les puits de lumières, les nombreuses fenêtres ainsi que les portes patios en font une propriété très lumineuse et permettant à la lumière du jour d'y faire son entrée. Vous serez impressionné par la dimension des pièces, les plafonds cathédrales et l'entretien impeccable au fils des années.

La propriété a été construite avec des matériaux de qualités. La résidence comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, un salon, 2 salle familiales, salle de jeux, deux foyers au bois et beaucoup plus. La salle de bain attenante à la chambre principale avec son plancher chauffant fut rénovée en 2018. Un immense bain de style spa est encastré au plancher.

La cuisine fut magnifiquement rénovée en 2022. Vous aurez un grand ilot qui fait également office de comptoir lunch. Les comptoirs sont faits de quartz. Un système de filtration d'eau par osmose à la cuisine est inclus. Les électroménagers haut de gamme de la cuisine tel que le réfrigérateur et la cuisinière sont des appareils intelligents de marque Samsung.

Trois portes patios vous permettent d'accéder à la superbe cour arrière. Les portes patios sont situés dans la salle à dîner, la cuisine et la salle familiale du rez-de-jardin (porte double). La piscine creusée est au sel et chauffée à l'aide d'une thermopompe. Les terrasses à palier multiples et l'espace gazonné avec les arbres en fond une place de prédilection afin de profiter du beau temps. Un système d'arrosage pour la pelouse et aménagement paysagé est installé.

Le stationnement avant et une partie de la cour arrière sont fait en pavé-uni. La maison est munie de caméras et système de surveillance. Le panneau électrique est un 400 ampères. Le garage double comprend aussi un atelier. Une visite s'impose, faites vites!

-Toiture refaite en 2018
-Porte patio dans la salle à manger et la chambre principale, ainsi que la porte extérieure de la salle de lavage ont été remplacées
-Nouveau plancher flottant au sous-sol 2021

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

65' X 39'1" Irrégulières

1985

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

124'10" X 112' Irrégulières

13 928,5 Pi2

Bordé par des haies , Boisé

Sur l'eau

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'11" X 15'2" irr. Céramique puit lumière
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 23'3" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 15'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 21'4" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'2" X 17'10" irr. Bois penderie et balcon
Chambre 2e niveau 11'3" X 14'2" Linoléum
Chambre 2e niveau 12' X 15'5" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'8" X 17'8" irr. Céramique attenante a la CCP
Salle de lavage Rez-de-jardin 7' X 11'3" Céramique sortie extérieure
Salle familiale Rez-de-jardin 15'1" X 19'4" irr. Bois sortie extérieure
Salle de bains Rez-de-jardin 6'9" X 7'1" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'6" X 22'8" irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 14'5" X 15'1" irr. Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9'3" X 9'11" Béton
Chambre Sous-sol 1 9'8" X 11'2" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 4'8" X 7'11" Plancher flottant
salle electrique Sous-sol 1 5'11" X 14'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Inst. permanentes d'éclairages et de chauffage, 2 cuisinières, réfrigérateur, plaque de cuisson(hotte), Micro-onde hotte, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, aspirateur central et acc. thermopompe piscine, acc. piscine et robot aspirateur, gazebo, 2 cabanons, caméras ext., sonnette camera, rack TV.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
50 Rue Venise, Coteau-du-Lac, J0P 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 25.6%
  • 17.0%
  • 18.8%
  • 18.2%
  • 88.2%
  • 0.0%
  • 2.3%
  • 9.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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