1 275 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Coteau-du-Lac

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RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Coteau-du-Lac

1 275 000 $

Prochaine visite libre

59 - 59A Rue Gaëtan-Guérin, Coteau-du-Lac, J0P 1B0

Cette superbe propriété se démarque par son élégante décoration, réalisée avec un goût raffiné. Elle a été conçue en utilisant des matériaux de haute qualité, offrant ainsi un cadre luxueux et durable. Vous serez enchanté par le foyer au bois qui ajoute une touche chaleureuse au salon. Profitez également de la piscine creusée chauffée et du charmant pool house, ainsi que de la cuisine extérieure parfaite pour les rassemblements en plein air. Le logement situé à l'arrière du garage offre une commodité supplémentaire, et le quai au bord du canal Soulange apporte une touche pittoresque à cette magnifique propriété. Demandez votre visite !

  • Superficie du terrain: 40 008 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 30
  • Année de construction : 2005
CINTHIA-SUE CLAUDE INC.
Courtière immobilière résidentiel
ANDRÉA BERTHIAUME
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette sublime propriété luxueuse sise sur un terrain de 40 008 pi2, un véritable havre de paix où le confort et l'élégance se marient à la perfection.

L'extérieur est une véritable invitation à la détente. Vous serez émerveillé par la piscine creusée chauffée et sa cuisine extérieur totalement aménagée dans le pool house. Le charme continue avec l'accès direct à la piste cyclable et le quai privé donnant accès au Canal de Soulanges vous offrant la possibilité d'explorer les eaux paisibles en pédalo en planche à pagaie ou en baignade libre.

En pénétrant à l'intérieur de cette demeure d'exception, vous serez immédiatement séduit par son aménagement raffiné et luxueux. Le sous-sol a été aménagé en garçonnière, un espace élégant et confortable qui peut être utilisé à votre guise, que ce soit pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un espace de travail inspirant. Aussi, une salle de gym y est totalement aménagée. Côté pratique, la propriété est équipée de trois salles de bains et de 5 chambres spacieuses, offrant intimité et sérénité.

Cerise sur le gâteau, un logement d'appoint se trouve à l'arrière du garage, vous offrant une opportunité unique d'accueillir vos invités dans un espace confortable et indépendant ou d'en retiré des revenus en y fessant la location.

Outre ses caractéristiques exceptionnelles, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à quelques minutes de l'autoroute 20, offrant un cadre idéal pour une vie de qualité. Vous serez à quelques pas des commerces, des restaurants et des services, tout en profitant de la tranquillité de votre espace privé.

Cette propriété est bien plus qu'une simple maison, c'est une expérience de vie unique qui vous attend. Un havre de paix où luxe, confort et nature se conjuguent harmonieusement pour créer un cadre de vie incomparable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

160' X

40 008,38 Pi2

Accès : CANAL , Non navigable

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 20 , Garage : 2

Au sel , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 11'4" Ardoise
Chambre 1er niveau/RDC 14'2" X 12'10" Bois exotique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 12'4" X 5' Bois exotique
Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 13'8" Bois exotique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 3'11" X 5'4" Bois exotique
Salle de bains 1er niveau/RDC 15'2" X 9' irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6' X 5' Bois exotique
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 17' Bois exotique Ilot de 9.4 x 5.4
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 10'6" Bois exotique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 17' Bois exotique Foyer au bois
Boudoir 1er niveau/RDC 11'5" X 6'7" Céramique Porte patio
Chambre principale 1er niveau/RDC 19' X 18' Bois Portes patio
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7'8" X 18' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 11' Céramique attenant à la chambre
Salle familiale Sous-sol 1 28'8" X 30' irr. Couvre-sols souples
Garçonnière Sous-sol 1 20' X 40' Couvre-sols souples
Bureau Sous-sol 1 12'3" X 13'7" Couvre-sols souples
Salle d'exercice Sous-sol 1 18' X 29' Caoutchouc Entré exterieure
Salle de bains Sous-sol 1 9'2" X 4'5" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 8'2" X 9' Béton
Hall d'entrée 59 A 3' X 9'2" Céramique Planchers chauffants
Salle de bains 59 A 10'2" X 4'4" Céramique Planchers chauffants
Salle de lavage 59 A 5'11" X 5'11" Céramique Planchers chauffants
Douche 59 A 5'2" X 3' Céramique
Cuisine 59 A 9'6" X 15' Céramique Planchers chauffants
Salon 59 A 22'4" X 20' Plancher flottant
Chambre 59 A 16' X 20' Plancher flottant Bain dans la pièce
Pool house Rez-de-jardin 20'3" X 27'3" Béton
Salle de bain extérieur Rez-de-jardin 5'7" X 5'3" Béton
Salle de rangement extérieur Rez-de-jardin 5'7" X 8'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fixtures, pôles, rideaux, toiles de fenêtres, aspirateur centrale et accessoires, piscine et accessoires(toiles solaire, robot, filet) chauffe piscine électrique, 2 x ouvres portes de garage, hotte de poêle, réservoir à eau chaude.

Tout téléviseurs et supports à téléviseurs, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four conventionnel, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
59 - 59A Rue Gaëtan-Guérin, Coteau-du-Lac, J0P 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 25.2%
  • 24.4%
  • 15.1%
  • 19.3%
  • 91.5%
  • 6.8%
  • 1.7%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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