299 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Coteau-du-Lac

299 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Coteau-du-Lac

299 900 $

Prochaine visite libre

61 Rue Bourbonnais, Coteau-du-Lac, J0P 1B0

Maison de plain-pied, grand garage double, sous-sol à finir, grande terrasse en béton, grand terrain de plus de 17000 pieds carrés, idéalement situé : à proximité du parc Desforges et de toutes les commodités. 2 CAC au rez-de-chaussée, salon en bois franc, cuisine avec armoires en chêne, SDB avec salle de lavage. Toiture 2018, fenêtres récentes.

  • Superficie du terrain : 17 087 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1978
MELANIE ST-DENIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ERIC BOUCHARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 43'1"

1978

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous êtes à la recherche d'une nouvelle maison propre et bien entretenue au fil des ans. Vous aimeriez qu'elle soit au goût du jour, mais comme vous aimez travailler de vos mains, il faudrait que, par exemple, le sous-sol soit à finir. Et un des critères importants c'est qu'elle possède un garage, comme dirait l'autre «un gros garage». Cessez vos recherches, cette maison-ci c'est peut-être la bonne! Elle répond à tous vos critères et, en prime, elle est vraiment bien située au coeur du quartier Le Rigolet. La maison est deux pas du Parc Desforges, à quelques minutes de toutes les commodités et de l'autre côté du pont, Valleyfield vous attend.

Après avoir franchi le seuil, vous accéderez au salon où le plancher de bois franc est éblouissant. Vous pourrez y flâner en compagnie de votre tendre moitié ou bien y faire les fous avec votre chérubin. La salle à manger est spacieuse et très ensoleillée. Vous vous y retrouverez au quotidien avec un plaisir renouvelé. Les repas que vous y servirez auront été préparés dans une grande cuisine où les armoires de chêne offrent beaucoup de rangement. De plus, vous y trouverez un dosseret de céramique, une plaque chauffante et un four encastré. Lors de la saison estivale, vous pourrez manger sur la grande terrasse.

Vous vous installerez dans la chambre principale qui n'est ni trop petite ni trop grande : juste parfaite! Il ne tient qu'à vous d'en faire une oasis où l'amour sera célébré coûte que coûte. La seconde chambre saura répondre aux besoins de votre enfant. Il y fera de beaux rêves. La salle de bain (douche isolée) est jumelée à la salle de lavage.

Comme mentionné, le sous-sol est à finir. Vous pourrez y aménager une salle familiale où le poêle à combustion lente sera le point central. Actuellement, vous y trouverez un bureau de style vintage, peut-être que ce style plaira à votre ado qui s'y sentira enfin chez lui.

Si cette maison vous intéresse, manifestez-vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 43'1"

1978

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

108' X 133'11" Irrégulières

17 086,63 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 11'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 9' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 11'9" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 7'9" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 13' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'4" X 9'5" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 25' contre-plaqué
Salle de bains Sous-sol 1 18'8" X 13'9" contre-plaqué
Rangement Sous-sol 1 13'6" X 6'8" contre-plaqué
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 13'7" Tapis
Atelier Sous-sol 1 11' X 7'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ventilateurs, four (encastré), plaque chauffante, lave-vaisselle (n/f), climatiseur mural, luminaires, ouvre-porte de garage (n/f), système d'alarme et stores.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 25.6%
  • 18.0%
  • 26.1%
  • 11.9%
  • 92.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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