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Fermette à vendre - Coteau-du-Lac

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Fermette à vendre - Coteau-du-Lac

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Prochaine visite libre

64 Ch. Rivière-Delisle N., Coteau-du-Lac, J0P 1B0

Pour planifier une visite, on demande la présentation d'une préapprobation minimale de 1 000 000$ ou une preuve de fonds équivalente. Visite de l'intérieur des maisons et des bâtiments conditionnelle à la présentation d'une promesse d'achat. Certificat de localisation en commande. Les promesses d'achat seront présentées le 13 aout 2022 à 10h00. Les promesses d'achat doivent être envoyées à l'adresse courriel stephane.brabant@remax-quebec.com avant le vendredi 12 aout à 23h59 et ouvertes jusqu'au 19 aout à 23h59. Les représentants se donnent le droit d'accepter une promesse d'achat a tout moment.

  • Superficie du terrain: 59 AR
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1974
STÉPHANE BRABANT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 36'

1974

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** ATTENTION AUX AGRICULTEURS ET INVESTISSEURS ***

Voici l'opportunité d'acquérir cette fermette de 59 arpents à Coteau-du-Lac, Ville en plein expansion.

*** ATTENTION ***

Cette terre est en vente en même temps et par les mêmes liquidateurs de succession que la terre voisine de 56 arpents, donc possibilité de 115 arpents total. Veuillez consulter le courtier immobilier pour davantage d'informations.

Sur les 59 arpents de cette propriété, nous y retrouvons 37 arpents majoritairement drainés et cultivés en maïs et soya au cours des dernières années. Le bail de location de cette partie cultivable se termine officiellement au 31 décembre 2022.

A l'extrémité Nord, nous avons 17 arpents boisés avec une très belle variété d'arbres et une belle concentration d'érables.
Sur les 5 arpents restants, nous avons la maison principale bâtit en 1974, ainsi qu'une maison plus que centenaire datant de 1840 avec le cachet d'origine conservé, une grange de 47' x 68' en très bon état et de multiples bâtiments connexes.

Cette propriété agricole est sans contredit une valeur sûre pour l'investisseur qui considère la situation stratégique, entre le quartier industriel et une zone commerciale.

En raison d'un droit acquis, on y retrouve deux maisons, les adresses 62 et 64 chemin Rivière Delisle Nord. L'Acquéreur a la possibilité d'effectuer une subdivision et d'isoler l'une de ces propriétés du reste des lots agricoles mentionnés.

Laissez vous charmer par cette superbe propriété de campagne!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 36'

1974

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59 AR

Boisé , Terre cultivable , Paysager

En pente , Plat

Asphalte , Non pavée

Allée : 12 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14'9" X 20'1" Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 11'3" Linoléum
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 11'11" Linoléum
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 10'7" Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 11'1" Linoléum
Rangement Sous-sol 1 25'6" X 33'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, pôles rideaux, hotte de poêle cuisine, poêle a bois

Meubles, électroménagers, outils divers, les équipements agricoles, les maisons et tous les autres bâtiments seront vidés de leurs contenu

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
64 Ch. Rivière-Delisle N., Coteau-du-Lac, J0P 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.9%
  • 28.0%
  • 20.2%
  • 15.5%
  • 4.0%
  • 22.5%
  • 12.4%
  • 1.4%
  • 63.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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