*** ATTENTION AUX AGRICULTEURS ET INVESTISSEURS ***

Voici l'opportunité d'acquérir cette fermette de 59 arpents à Coteau-du-Lac, une Ville en plein expansion.

Cette terre est en vente en même temps et par les mêmes liquidateurs de succession que la terre voisine de 56 arpents, donc possibilité de 115 arpents total. Veuillez consulter le courtier immobilier pour davantage d'informations.

Sur les 59 arpents de cette propriété, nous y retrouvons 42 arpents majoritairement drainés et cultivés en maïs et soya au cours des dernières années. Le bail de location de cette partie cultivable se termine au 31 décembre 2022.

A l'extrémité Nord, nous avons 12 arpents boisés avec une très belle variété d'arbres et une belle concentration d'érables.

Sur les 5 arpents restants, nous avons la maison principale bâtit en 1974, ainsi qu'une maison plus que centenaire datant de 1840 avec le cachet d'origine conservé. En raison d'un droit acquis, on y retrouve deux maisons, les adresses 62 et 64 chemin Rivière Delisle Nord. L'Acquéreur a la possibilité d'effectuer une subdivision et d'isoler l'une de ces propriétés du reste des lots agricoles mentionnés. La propriété est également composée d'une grange de 47' x 68' en très bon état et de multiples bâtiments connexes.

La vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Il est de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer les vérifications auprès des autorités compétentes, afin de s'assurer que l'avenue qu'il entend donner à la propriété soit réalisable.

Cette propriété agricole est sans contredit une valeur sûre pour l'investisseur qui considère la situation stratégique, entre le quartier industriel de Coteau-du-Lac et une zone commerciale.

Laissez-vous charmer par cette superbe propriété, un investissement sur!