1 088 000 $

Maison à étages à vendre - Dollard-des-Ormeaux

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Maison à étages à vendre - Dollard-des-Ormeaux

1 088 000 $

Prochaine visite libre

141 Rue Manuel, Dollard-des-Ormeaux, H9B 2B3

Superbe apparence extérieure, endroit AAA dans Westpark, au coeur de D.D.O. Central! Cette belle maison rénovée et entretenue avec soin est à quelques pas du Parc du Centennaire. Le thème pour cette propriété est GRAND! (chambres à coucher, espace de vie, cour arrière et beaucoup plus). ***Ne le laissez pas celle-ci s'échapper!***

  • Superficie du terrain: 6 660 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1977
JORDAN CORBER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
YONA CORBER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 51'

1977

Double largeur , Intégré

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE:

- Grand vestibule fermé avec plancher de céramique, double penderie et porte française.
- Élégant hall en plan de croix.
- Grand salon et salle à manger avec planchers de bois récents et moulures aux plafonds (le rez-de-chaussée offre des planchers de bois récents installés en 2019, sauf au salon, qui ont été remplacés avant 2019).
- Nouvelle cuisine de qualité (2019) avec comptoirs de quartz, dosseret de céramique, et beaucoup d'armoires de bois. La plupart ont des tiroirs coulissants, très bien conçue avec divisions pour plateaux, double garde-manger (tous les tiroirs ont des organisateurs). Électroménagers de qualité en acier inoxydable tous remplacés en 2019 (2 ans restant sur la garantie), 5 brûleurs sur la surface de cuisson à induction et four à convection, hotte de type industriel. Grand îlot central avec une belle couleur contrastant les armoires, grand évier profond, et système coulissant pour ordures/bacs de recyclage.
- Entrée secondaire / salle de lavage / salle d'eau sont commodémment situées de la cuisine. L'entrée secondaire donne accès au garage, ainsi qu'une porte menant à la cour arrière. On y trouve aussi une grande penderie pour rangement. La salle d'eau a été refaite.
- La cuisine est ouverte à une la grande salle familiale aérée qui est équipée d'un foyer au gaz, avrc des encastrés aux deux côtés, correspondant à la couleur de l'îlot de la cuisine. Grandes portes patio menant à la superbe / mature cour arrière d'une belle grandeur (pour piscine).

NIVEAU SUPÉRIEUR:

- Escalier semi-circulaire élégant menant à un grand pallier avec doubles lingeries.
- 4 chambres à coucher de bonnes grandeurs (3 chambres à coucher offrent plancher laminé, et 3 des 4 chambres à coucher offrent des penderies walk-in).
- La chambre à coucher principale est très grande, avec 2 fenêtres, une vanité pour maquillage, une grande penderie walk-in, et 2 penderies additionnelles.

SOUS-SOL:

- Grand sous-sol avec 2 sections (la section la plus petite peut être fermée pour créer une 5ième chambre à coucher).
- Grande salle de jeux / coin T.V.
- Beaucoup d'espace de rangement incluant une penderie walk-in de cèdre, beaucoup d'autres penderies pour tous vos besoins de rangement.
- Salle d'eau additionnelle, salle de rangement avec une cuve.

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES / AMÉLIORATIONS:

- Garage pour 2 véhicules (incluant cuve avec eau froide/chaude).
- Toiture (2015).
- Fournaise (2013).
- Toutes les fenêtres (sauf au sous-sol) ont été changées au cours des années.

**** Agissez rapidement, celle-ci est gagnante! ****

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 51'

1977

Double largeur , Intégré

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

95' X 70'

6 660 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 15'5" Bois Ouvert avec dinette
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 10'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 11'8" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 16' X 11'7" Bois Avec foyer au gaz
Chambre principale 2e niveau 20'9" X 14'8" Tapis 2 penderies, walk-in
Chambre 2e niveau 16'8" X 9'9" Plancher flottant Walk-in
Chambre 2e niveau 15'8" X 9'1" Plancher flottant Double penderie
Chambre 2e niveau 12'3" X 12'11" Plancher flottant Walk-in
Salle de jeux Sous-sol 1 17'4" X 11'3" Tapis Pourraint être 5ième CAC
Salle de jeux Sous-sol 1 25'2" X 15'4" Tapis
Rangement Sous-sol 1 15'11" X 8' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, four, micro-ondes, lave-vaisselle, broyeur à déchets, tous recouvrements de fenêtres, ouvre porte de garage électrique, système d'alarme (services sont loués). Tous vendus sans garantie légale.

Fixtures dans la salle à manger, laveuse, sécheuse, réfrigérateur et congélateur dans le sous-sol, miroir dans la salle d'eau, tous les miroirs décoratifs, supports de T.V.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
141 Rue Manuel, Dollard-des-Ormeaux, H9B 2B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.9%
  • 17.4%
  • 2.6%
  • 22.5%
  • 47.5%
  • 96.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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