695 000 $

Triplex à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Est)

695 000 $

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695 000 $

Triplex à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Est)

695 000 $

Prochaine visite libre

335 - 337 Rue Spring Garden, Dollard-Des Ormeaux (Est), H9B 1S8

Super prix avec d'excellents revenus (43200$) dans un emplacement privilégié à Dollard Des Ormeaux. Situé à proximité de la station REM Sunnybrooke. À proximité des autoroutes 40 et 13. Idéal pour opportunité d'investissement ou propriétaire occupant. Ce spacieux triplex jumelé avec deux logements 5 1/2 et un logement 3 1/2 au sous-sol est à proximité de tous les services, REM(gare), écoles, centre commercial,++++ Voir l'addenda pour en savoir plus.

  • Superficie du terrain: 3 936 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1969
MAURO FORTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MANON DE MONTIGNY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'5" X 40'3" Irrégulières

1969

Aluminium , Brique

Chauffé , Double largeur , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue à 335-337 Spring Gardens, Dollard des Ormeaux

unité 335 3 chambres à coucher 1650$ par mois
unité 337 3 chambres à coucher 1150$ par mois (incluant garage)
unité 335B 1 chambre à coucher 800$ par mois

Des améliorations au fil des années

-Toutes les anciennes fenêtres guillotine ont été remplacées par des fenêtres en aluminium pour les trois appartements en 2008.

-Pour le sous-sol nouvelle électricité et panneaux avec porte d'accès privée et porte de sortie de secours.Nouvelles armoires installées et meublées avec réfrigirateur et cuisinière et meubles de salon(2010).

-Nouveau panneaux de disjoncteurs électriques installés en 2011.

-Nouvelle allée asphalté en 2014.

-Nouvelle terrasse pour apt. 337 et plancher de balcon en 2018.

-Nouvelles portes patio à haute efficacité installées en 2017.

-Resurfacage de la baignoire pour 337 et 335 (2018) et (2021).

-Nouvelles fournaises à gaz à haute efficacité installées par le programme GAS METRO ENERGY pour les 335 et 337 (2014)

-Accès principal au triplex avec nouvelles marches en ciment(2014).

-Toiture neuve avec garantie (2019).

-Remplacer les bardeaux de facia avant et arrière(2021).

-Toutes les fournaises sauf le réservoir d'eau chaude (loué par le locataire) ont un contrat de service annuel depuis 2014.

*À proximité de tous les services, centres commerciaux, écoles REM +++++*

-Accès facile aux autoroutes 40 et 13

Les horaires de visite sont :

Du lundi au vendredi (matin seulement) de 9h00 à midi
Samedi et dimanche (10H00 à 17H00)

Une visite s'impose !!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'5" X 40'3" Irrégulières

1969

Aluminium , Brique

Chauffé , Double largeur , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

41'5" X 95'1" Irrégulières

3 936,36 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Apt 335 B (Sous-sol) réfrigérateur, cuisinière plus meubles du salon

Tous les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
335 - 337 Rue Spring Garden, Dollard-Des Ormeaux (Est), H9B 1S8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.0%
  • 28.2%
  • 7.3%
  • 20.2%
  • 20.9%
  • 20.7%
  • 24.8%
  • 0.0%
  • 54.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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