478 800 $

Maison de plain-pied à vendre - Dollard-des-Ormeaux

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Maison de plain-pied à vendre - Dollard-des-Ormeaux

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Prochaine visite libre

40 Rue Jardine, Dollard-des-Ormeaux, H9B 2M8

"Ranch" surélevé construction Grilli rénové de 3+1 sur un croissant sécuritaire pour enfants à proximité de l'école,parc,magasins,train et accès facile à la 40.Au coeur de Sunnybrooke.Le propriétaire est le 2e à y habiter pour 30 ans.Une des rares maison qui reçoit encore la poste à la maison.Voir addenda pour les rénovations majeures récentes.

  • Superficie du terrain : 5 766 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1979
JEFFREY GROPER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 27'

1979

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici les rénovations les plus récentes:
(photos suivront bientôt)

* Terrasse de bois 2 étages récente.
* Toiture récente 2014.
* Cour arrière cloturée et sécuritaire pour animaux.
* Longue entrée de garage double largeur en pavé-uni récente, mur de soutien en dalles de pavage & trottoir avant en dalles de pavage.
* Acccent en pavé-uni récent sous la fenêtre bay à la cour avant.
* Cour avant récemment paysagée.
* Toutes les rénovations mentionnées ci-haut concernant l'entrée de garage, murs, trottoir, sont approximativement de $25,000.
* Cheminée reconstruite en majoritée.
* Thermopompe récente 2012.
* Fournaise récente 2012.
* La plupart des fenêtres à battant 2015-2016.

Niveau supérieur:
* Entrée split ranch surélevé.
* Planchers de parquetry brillants partout à ce niveau sauf cuisine et salle de bain.
* Porte patio récente dans la salle à dîner menant à la terrasse de 2 étages.
* Fenêtre bay dans le salon.
* Portes des 3 chambres à coucher récentes.
* Luminaires au plafonds dans les chambres à coucher.
* Armoires de cuisines traditionnelles en bois de chêne.

Niveau inférieur:
* Immense salle familiale sur plancher surélevé offrant foyer de coin avec portes sur mesure hermétiques & bar avec évier.
* Salle d'eau et buanderie combinées.
* 4ième chambre à coucher/bureau avec porte avant extérieure. Peut être utilisée comme bureau à domicile, configuration intergénérationnelle, ou possibilité d'une chambre à louer.
* Boîtier disjoncteur électrique.

*** Le propriétaire n'a aucun reçu pour les renovations ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 27'

1979

Coulissante , Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59' X 95'

5 766 Pi2

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 12'7" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 10'5" Parqueterie porte patio
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 11'9" Linoléum
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 11'10" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 10'4" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 10'1" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 24'6" X 16'6" Tapis plancher surélevé
Chambre Sous-sol 1 12' X 9'7" Tapis avec recoin
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, laveuss-sécheuse (achetées 2016), cabanon, ouvre porte de garage électrique & télécommande, tous recouvrements de fenêtres, toutes fixtures d'éclairage, porte sur mesure du foyer, ensemble de meubles patio, thermopompe, système d'alarme central (surveillance $200/année).

Réfrigérateur, cuisinière.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
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  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.6%
  • 22.1%
  • 9.8%
  • 20.7%
  • 34.1%
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