580 000 $

Appartement à vendre - Dollard-des-Ormeaux

580 000 $

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580 000 $

Appartement à vendre - Dollard-des-Ormeaux

580 000 $

Prochaine visite libre

4445 Boul. St-Jean, app.403, Dollard-des-Ormeaux, H9H 2A4

Situé dans un édifice tout en béton, très bien insonorisé, ce magnifique condo sur 2 étages, ULTRA ÉCLAIRÉ saura vous séduire. Un garage, une allée extérieure, 2 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Plusieurs extras, dont: deux unités de climatisation murale, quatre balcons, un rangement dans l'unité plus un autre au garage. On y retrouve un gym et un petit salon à l'entrée.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2012
PATRICIA LAMBERT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 440 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton , Brique

Chauffé , Intégré

rangement : 2

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

****Une visite saura vous conquérir***

Situé dans un édifice tout de béton très bien insonorisé, ce magnifique condo sur 2 étages saura vous séduire. Il comprend 2 chambres de très grandes dimensions, 2 salles de bain et une salle d'eau. La cuisine très fonctionnelle comprend un comptoir de granit et son propre balcon, ce qui facilite l'accès à un BBQ.

Plusieurs extras, dont: deux unités de climatisation murale, quatre balcons, un rangement dans l'unité plus un autre au garage et un très grand espace de stationnement au garage près de l'ascenceur permettant de garer les véhicules de plus grandes dimensions et une allée de stationnement extérieure près de l'entrée principale.

On y retrouve un petit gym et un salon à l'entrée principale de l'immeuble.

Le boulevard St-Jean étant une artère principale du secteur, vous pourrez disposer de pratiquement tous les services à distance de marche ou à quelques minutes de voiture (pharmacies, commerces de détail, centre commercial Fairview Pointe-Claire, restaurants, épiceries et bien d'autres).

Pour une tranquillité d'esprit, dans un édifice sécuritaire.
Les résidents y sont calmes et respectueux.

N.B. Le locataire quitte le 30 mars 2023. Étant présentement loué, veuillez allouer un délai de 24 à 48 heures pour les demandes de visites. Possibilité d'acheter un garage pour 40 000$ ou une allée extérieure pour 20 000$.

**Le locataire ayant une allée de stationnement supplémentaire PRÉVOIR DES FRAIS de 75$/mois à l'attention Les Immeubles Javaheri inc.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 440 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton , Brique

Chauffé , Intégré

rangement : 2

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 10'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 10'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 18'6" X 14'4" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 17'9" X 4'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'5" X 4'2" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 5' X 3' Bois
Chambre principale 2e niveau 18'4" X 14'10" Bois
Chambre 2e niveau 12'3" X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 8'6" Céramique attenante ch. maîtres
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 5'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , gym , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les 2 unités de climatisation murale, fixtures et luminaires, réservoir d'eau chaude. 1 allée de stationnement extérieure, 1 espace dans le garage et 1 espace de rangement.

Tous les électroménagers y compris le micro-onde style hotte. la 2 e allée de stationnment inclus dans le bail.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
4445 Boul. St-Jean, app.403, Dollard-des-Ormeaux, H9H 2A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.0%
  • 21.8%
  • 8.8%
  • 19.1%
  • 35.3%
  • 30.3%
  • 13.2%
  • 0.0%
  • 20.5%
  • 35.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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