725 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Dollard-des-Ormeaux

725 000 $

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725 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Dollard-des-Ormeaux

725 000 $

Prochaine visite libre

71 Rue Manuel, Dollard-des-Ormeaux, H9A 2M1

Pas encore prêts pour la vie de condo?Nous avons la maison parfaite pour vous.Bungalow modifié "Hudson" avec tous les services sur le même étage!Aucun ESCALIER!Sous-sol fini pour les visites des petits-enfants!Superbe cour arrière avec piscine creusée chauffée,tout avec pavé-uni, pas de gazon!Rénové avec goût,ne manquez pas celle-ci!

  • Superficie du terrain : 7 336 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1964
JEFFREY CORBER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
YONA CORBER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
JORDAN CORBER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 50'

1964

Double largeur , Intégré

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Complètement rénové en 2009 avec qualité et goût.
** Grand vestibule fermé avec moulures au plafond et doubles portes françaises.
** Toutes les pièces avec tuiles (incluant l'entrée secondaire) ont des planchers chauffants.
** Superbe "grande pièce", ouverte sur la cuisine, salle à dîner et salle familiale.
** Grande cuisine de qualité (agrandie) avec beaucoup d'armoires de bois, îlot central extra-large avec rangement, prise électrique et lavabo additionel, grand garde-manger avec tiroirs coulissants, dosseret de céramique et comptoirs uniques de ciment et d'époxy (la teinte peut être changée), plateau tournant.
Table déjeuner intégrée.
Portes patio menant à la superbe cour complètement paysagée.
L'intérieur et l'extérieur sont branchés pour son surround.
Grande salle à dîner qui est une extension de la cuisine qui donne sur la salle familiale chalereuse avec fenêtre "bow" de 5 morceaux, foyer au gaz, 3 nouvelles salles de bain.
Dans la salle de bain familiale, un bain profond et vanité avec comptoir de quartz.
Dans la chambre à coucher principale, des volets "California", penderies walk-in pour elle/lui, salle de bain attenante avec une douche surdimentionnée avec pomme de douche avec jet en pluie, vanité pour maquillage, doubles lavaboss+++
Salle de lavage au rez-de-chaussée avec beaucoup de rangement et un grand comptoir pour plier.
Le sous-sol dans ce type de maison est aussi grand que le rez-de-chaussée, offre 1 grande chambre à coucher, un bureau, beaucoup de rangement, une 3ième nouvelle salle de bain (douche).
Cette unique maison clé-en-main est située dans DDO central, à proximité des écoles et 2 synagogues.
Une visite se doit!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 50'

1964

Double largeur , Intégré

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

89' X 90'

7 336 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 12'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'4" X 11'6" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 18' X 13'2" Bois Foyer au gaz
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'9" X 12' Bois Avec penderie 8.2 X 12'
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 9'3" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'6" X 6'2" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 23' X 19' Tapis +15.5 x16'
Chambre Sous-sol 1 21' X 11'9" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière,lave-veselle ouvre porte de garage électrique système d'alarm(services sont loués), recouvrements de fenêtres supports de TV mural, tête de lit dans la CAC principale, micro-ondes dans la cuisine, équipements de piscine, aspirateur central. Tous vendus sans garantie légale.

Fixture d'éclairage dans la salle à dîner, laveuse & sécheuse, tous mezutot, réfrigérateur dans le sous-sol, congelateur dans le chambre du lavage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
71 Rue Manuel, Dollard-des-Ormeaux, H9A 2M1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 15.8%
  • 5.4%
  • 21.5%
  • 45.9%
  • 99.3%
  • 0.0%
  • 0.2%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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