Open House Prochaine visite libre le dimanche 29 janvier 2023 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

1 099 000 $

Maison à étages à vendre - Dorval (Sud Ouest)

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Maison à étages à vendre - Dorval (Sud Ouest)

1 099 000 $

Prochaine visite libre

2023-01-29

14:00 - 16:00

C'est la 1ère visite libre. Ne la manquez pas!!

135 Boul. Neptune, Dorval (Sud Ouest), H9S 2L3

Cette résidence contemporaine remarquable conçue par l'architecte de renommée mondiale, Julia Gersovitz, offre élégance, espace et confort dans un emplacement très recherché à quelques pas du lac. Avec une superbe cuisine rénovée, cette résidence est idéale pour recevoir tout en conservant son ambiance familiale. Une opportunité rare !

  • Superficie du terrain: 6 684 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1989
NICKI LYNN AYOUB
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
COLLETTE AUSTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'40" X 43'30" Irrégulières

1989

Béton coulé

Stucco

Tôle

Double largeur , Intégré

Laveuse/sécheuse incl. : SS , Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AMÉLIORATIONS APPORTÉES PAR LE PROPRIÉTAIRE ACTUEL :

2022
** Les armoires en bois de la cuisine ont été rénovées
** Nouvel évier en acier inoxydable, broyeur, de nouvelles poignées d'armoires et des comptoirs en quartz
** Poignées de porte et plaques d'interrupteur partout dans la résidence
** Portes en verre faites sur mesure au rez-de-chaussée
** Ajout d'une porte d'entrée au sous-sol pour plus d'intimité.
** Mise à niveau de l'alarme de sécurité de la maison (WiFi)
** Cabine de douche en verre dans la salle d'eau du sous-sol remplacée
** Nouveaux plafonniers dans la salle de bain attenante et dans la salle de bain du sous-sol.
** Réparation et remplacement des rampes et des garnitures en bois de la véranda avant.
** Remplacement de la garniture en bois du mur extérieur en stuc
** Pompe de puisard remplacée
** Nouveau lavabo-vasque et comptoir en quartz dans la salle d'eau

2020
** Nouveaux appareils électros de cuisine Whirlpool, en acier inoxydable: réfrigérateur de 19 pi3 à congélateur inférieur, four intelligent à double paroi avec convection, lave-vaisselle intégré
** Réparer et repeindre les moulures en bois autour des fenêtres extérieures.

2019
** Modification de la piscine pour passer au système d'eau salée, nouvelle pompe de piscine.
** Remplacement des terrasses arrière en bois, des escaliers et des rampes.
** Remplacement des gouttières
** Ajout de brise-neige/glace sur la face arrière du toit
** Remplacement de la porte de garage (1 seule télécommande)

2016
** En raison de l'infiltration d'eau du mois d'août, les sections inférieures du gypse ont été remplacées dans la salle de jeux du sous-sol, ainsi que le plancher stratifié endommagé.
** Remplacement des drains français (sans facture ni garantie), y compris la membrane étanche, etc.
** Nouveau réservoir d'eau chaude de 60 gal.
** Nouvelle fournaise électrique Amana

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'40" X 43'30" Irrégulières

1989

Béton coulé

Stucco

Tôle

Double largeur , Intégré

Laveuse/sécheuse incl. : SS , Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43' X 119'80" Irrégulières

6 684,39 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 2

au sel , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 4'7" X 6' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'3" X 12'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'10" X 16'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 21'5" X 11'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'4" X 12'11" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'3" X 11'11" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 5'1" Céramique Laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 12'11" X 14'1" irr. Bois Avec "walk-in"
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 7'7" Céramique
Chambre 2e niveau 15'3" X 13'4" Bois
Chambre 2e niveau 12'11" X 12'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 5'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'7" X 13'1" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 11' X 22'6" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 5'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système d'arrosage , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électros en acier inox 2020: lave-vaisselle, fours muraux, réfrigérateur Whirlpool. Table de cuisson Bosch. Tringles à rideaux/volets. S/sol: laveuse/sécheuse. Asp. central et access. Garage: réfrigérateur et ouvre- porte élec. (1). Système d'arrosage. Access. piscine. Système d'alarme. Chauffe-eau

Les luminaires au plafond dans le vestibule et la salle à manger. Le miroir vénétien et la laveuse/sécheuse dans la salle d'eau du RDC (le miroir sera remplaçé par le vendeur). Service de surveillance du système d'alarme.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
135 Boul. Neptune, Dorval (Sud Ouest), H9S 2L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.6%
  • 17.7%
  • 8.5%
  • 12.5%
  • 51.5%
  • 94.7%
  • 3.1%
  • 0.1%
  • 0.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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