1 398 000 $

Maison à étages à vendre - Dorval

1 398 000 $

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1 398 000 $

Maison à étages à vendre - Dorval

1 398 000 $

1505 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, Dorval, H9S 2E5

Cette demeure sophistiquée, possédant une vue imprenable sur le lac St-Louis et la voie maritime du St-Laurent, a un intérieur spacieux qui répondra assurément à tous vos besoins grâce à l'agrandissement et aux rénovations effectuées depuis 2004. Faites votre visite bientôt. Vous serez très fier de désigner le 1505 Bord-du-lac « Votre chez-soi ».

  • Superficie du terrain : 5 547 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1974
HOLLY SCHWARTZ
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
TANIA BETTINELLI
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 45'3" Irrégulières

1974

Toutes les fenêtres avec verres triples , Bois , PVC

Toutes les fenêtres sont recourvertes d'aluminium , Manivelle (battant)

Béton coulé

Ispro , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Tandem

Sous-sol et 3e étage : AU

Vima Design! , Bois

Salle de bains attenante , Planchers chauffants , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À distance de marche de :
*Bibliothèque
*Centre Communautaire
*Yacht-Club Royal St-Laurent
*Piscine publique extérieure
*Tennis extérieur
*Centre Aquatique
*3 Parcs, dont 1 avec les jeux d'eau pour enfants

Des heures de détente vous attendent sur le bord de la piscine chauffée dans la cour intérieur privée. Pourquoi ne pas planifier un barbecue avec la famille et les amis sur la terrasse surplombant le lac Saint-Louis?

La résidence comporte trois étages aménagés. Le rez-de-chaussée est idéal pour les réceptions grâce au salon, à la salle à dîner et à la cuisine avec coin repas en espace ouvert. De grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'entrer et offrent une vue exceptionnelle sur le lac Saint-Louis. Une pièce pouvant servir de salle familiale, de bibliothèque ou de bureau se trouve à l'arrière de la maison et peut être fermée à l'aide de portes escamotables. De plus, vous y trouverez une salle d'eau ainsi qu'une véranda 3 saisons donnant sur la piscine.

À l'étage supérieur se trouve une très grande chambre principale avec salle de bain attenante et garde-robe walk-in. De la magnifique salle de bain à 4 pièces avec planchers chauffants vous pouvez admirer la vue spectaculaire sur l'eau. Deux autres grandes chambres se partagent une salle de bain communicante. Une buanderie pratique se trouve aussi sur cet étage.

L'étage du bas, muni de grandes fenêtres, se qualifie difficilement de sous-sol. Il y a deux autres chambres, une salle de jeux, une salle de bain à 3 pièces, un atelier et la salle mécanique/buanderie.

Le garage double peut facilement recevoir deux gros véhicules ainsi que divers types d'équipement et des outils. Vous y trouverez un accès direct à la maison et un autre à la cour arrière menant à la piscine. À l'extérieur, il y a un grand espace de rangement sous la véranda; un endroit parfait pour ranger les meubles extérieurs à la fin de l'été.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 45'3" Irrégulières

1974

Toutes les fenêtres avec verres triples , Bois , PVC

Toutes les fenêtres sont recourvertes d'aluminium , Manivelle (battant)

Béton coulé

Ispro , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché , Tandem

Sous-sol et 3e étage : AU

Vima Design! , Bois

Salle de bains attenante , Planchers chauffants , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

79'8" X 106'6" Irrégulières

5 546,64 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Piscine Fibro-Système au sel , Chauffée , Creusée

Aéroport P.E.T, magasins, Village de Dorval! , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 19'7" X 10'10" Plancher chauffant en céramique Plus coin de repas
Salon 2e niveau 25'4" X 14'4" Bois Aire ouverte+salle à manger
Salle à manger 2e niveau 25'4" X 14'4" Bois Aire ouverte+salon
Salle familiale 2e niveau 17'1" X 15'7" irr. Bois
Salle d'eau 2e niveau 5'1" X 4'9" Bois
Véranda 3 saisons 2e niveau 13'5" X 7'5" Bois Accès à la piscine
Chambre principale 3e niveau 25' X 12'8" irr. Bois Vue sur l`eau
Salle de bain attenante 3e niveau 11'8" X 11'4" Céramique Plancher chauffant
Garde-robe `walk-in` 3e niveau 8'6" X 6'1" Bois
Chambre 3e niveau 13'7" X 12' Bois
Salle de bains 3e niveau 12'1" X 6'4" Céramique Partagée
Chambre 3e niveau 13'7" X 11'4" Bois
Salle de lavage 3e niveau 6'5" X 3'8" irr. Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 15'6" X 6'11" vinyle Buanderie
Atelier Sous-sol 1 17'5" X 8'1" vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 8'6" X 5'6" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 10'5" Bois Vue sur l`eau
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 8'4" Bois Vue sur l`eau
Salle de jeux Sous-sol 1 18'9" X 10'8" irr. Bois Vue sur l`eau
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , 2 systèmes séparés , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les appareils de chauffage et climatisation ainsi que les luminaires de nature permanente, tous les électroménagers à l'exception du cellier, tous stores, rideaux, tringles, aspirateur central et accessoires, accessoires de la piscine, système d'alarme, chauffe-eau, congélateur dans le garage.

Cellier de service, reservoir de propane et contrat de service d'alarme central.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2015)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.2%
  • 27.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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