1 750 000 $
Maison à étages à vendre - Dorval
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298 Av. Louise-Lamy, Dorval, H9S 4K3
Bienvenue au 298 Louise-Lamy-Cette somptueuse propriété vous offre plus de 4200 p.c. d'espace de vie. Le plan d'étage travaillé avec soin vous permet de bénéficier d'une luminosité naturelle et abondante. Vous serez charmés par ses aspects architecturaux et ses pièces généreuses en espace. Cette propriété est unique et détient un cachet d'une rareté exclusive. La cours arrière complètement aménagée vous offre une piscine creusée chauffée, un grand spa, et un patio de 900 p.c. L'endroit idéal pour profitez des belles journées d'été! Emplacement recherché à deux pas de tous les services; écoles, épiceries et à 10 min du centre-ville de Montréal
-
Superficie du terrain:
7 442 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
48' X 85'
1988
4 259 Pi2
Bois , PVC
Bois PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
À votre entrée, vous sentirez l'aspect de grandeur grâce à son grand vestibule et son escalier prestigieux. Les deux salons, au même étage vous donnent l'opportunité de recevoir toute la famille. Profitez d'une luminosité exceptionnelle dans chacune des pièces grâce à ses encastrées et ses fenêtres hors norme.
La grande cuisine, hors du commun, est doté d'un immense îlot central en quartz et d'une 2e cuisine derrière. Passionné d'expériences culinaires? Vous serez comblé!
À l'étage, vous trouverez la chambres des maîtres qui est totalement unique; elle est doté d'un espace de détente ainsi q'un grand walk-in. Plus loin, la salle de bains attenante comptant une double vanité ainsi q'un garde-robe pour y ranger tous vos produits! Encore au deuxième étage, vous trouverez les 3 autres chambres de bonnes dimensions.
Le sous-sol accueillant vous offre plusieurs possibilités. Grâce à son espace remarquable, vous pourrez ajouter 1 à 2 chambres à coucher et loger un membre de la famille, car il y a possibilité d'y aménager une cuisine à l'endroit du bar. Cette étage est l'endroit de choix pour une salle de jeux et un cinéma maison. Vos enfants s'y réjouiront assurément! Vous y trouverez aussi un sauna infrarouge de 6 places.
Dans la cours arrières de rêve, chaque détails a été pensé avec soin. D'un côté, vous trouverez la piscine creusée chauffée en ciment fonctionnant au chloryn et système UV avec la terrasse, l'endroit idéal pour recevoir vos invités l'été. De l'autre côté, un grand spa ainsi qu'un patio de 900 pieds carrés.
Garage double largeur avec grande mezzanine de 300 pieds carrés. Ceci vous permettra de jouir d'un espaces de rangements supplémentaire. L'accès du garage ce fait du rez-de-chaussée et du sous-sol.
Cette propriété a été construite sur une dalle de béton enduit de sable de 6", vous ne trouverez rien de plus solide que cette propriété!
Améliorations:
2021 - Patio 72' x 12
2020 - Clôture
2002 - Sous-sol
Emplacement:
À 10 minutes du Centre-Ville de Montreal, à 2 minutes de l'aéroport YUL, à deux pas du centre d'achat Les Jardins Dorval où vous trouverez un IGA, Pharmaprix, SAQ et bien plus.
Cette demeure pourrait devenir la vôtre!
Particularités du bâtiment
48' X 85'
1988
4 259 Pi2
Bois , PVC
Bois PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
7 442 Pi2
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 5' | ||
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 16'7" X 12'2" | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 10'6" | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17' X 11'6" | ||
| Petite cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 7' | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'2" X 13'5" | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 11'4" | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'8" X 11'4" | ||
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'11" X 5'6" | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'8" X 8'6" | ||
| Chambre principale | 2e niveau | 26'8" X 16'8" | ||
| Salle de bains attenante à la CCP | 2e niveau | 13'6" X 14'2" | ||
| Chambre | 2e niveau | 16'11" X 16'4" | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 8'6" X 12'4" | ||
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 11'11" | ||
| Chambre | 2e niveau | 12'10" X 14' | ||
| Bar | Sous-sol 1 | 9'4" X 21'8" | ||
| Gym/Salle mécanique | Sous-sol 1 | 13' X 13' | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'1" X 14'3" | ||
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 31'8" X 13'5" | ||
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'11" X 6'1" | ||
| Chambre de Sauna | Sous-sol 1 | 10'11" X 6'1" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires (sauf celui au-dessus table de billard), aspirateur central, ouvre-porte garage, meuble chêne 2è chambre, spa, étagères du garage, étagères salle rangement sous-sol, sauna, table de billard, cabanon, unité murale salon, cuisinière, four encastré, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes
Lampe au-dessus de la table de billard, tous les autres meubles appareils ménagers
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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14.4%
-
29.4%
-
9.0%
-
19.8%
-
27.5%
-
21.4%
-
5.8%
-
7.1%
-
47.5%
-
18.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2022)
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