1 750 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Dorval

1 750 000 $

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Maison à étages à vendre - Dorval

1 750 000 $

Prochaine visite libre

298 Av. Louise-Lamy, Dorval, H9S 4K3

Bienvenue au 298 Louise-Lamy-Cette somptueuse propriété vous offre plus de 4200 p.c. d'espace de vie. Le plan d'étage travaillé avec soin vous permet de bénéficier d'une luminosité naturelle et abondante. Vous serez charmés par ses aspects architecturaux et ses pièces généreuses en espace. Cette propriété est unique et détient un cachet d'une rareté exclusive. La cours arrière complètement aménagée vous offre une piscine creusée chauffée, un grand spa, et un patio de 900 p.c. L'endroit idéal pour profitez des belles journées d'été! Emplacement recherché à deux pas de tous les services; écoles, épiceries et à 10 min du centre-ville de Montréal

  • Superficie du terrain: 7 442 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1988
CYNTHIA ALIBRANDO
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 85'

1988

4 259 Pi2

Bois , PVC

Bois PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À votre entrée, vous sentirez l'aspect de grandeur grâce à son grand vestibule et son escalier prestigieux. Les deux salons, au même étage vous donnent l'opportunité de recevoir toute la famille. Profitez d'une luminosité exceptionnelle dans chacune des pièces grâce à ses encastrées et ses fenêtres hors norme.

La grande cuisine, hors du commun, est doté d'un immense îlot central en quartz et d'une 2e cuisine derrière. Passionné d'expériences culinaires? Vous serez comblé!

À l'étage, vous trouverez la chambres des maîtres qui est totalement unique; elle est doté d'un espace de détente ainsi q'un grand walk-in. Plus loin, la salle de bains attenante comptant une double vanité ainsi q'un garde-robe pour y ranger tous vos produits! Encore au deuxième étage, vous trouverez les 3 autres chambres de bonnes dimensions.

Le sous-sol accueillant vous offre plusieurs possibilités. Grâce à son espace remarquable, vous pourrez ajouter 1 à 2 chambres à coucher et loger un membre de la famille, car il y a possibilité d'y aménager une cuisine à l'endroit du bar. Cette étage est l'endroit de choix pour une salle de jeux et un cinéma maison. Vos enfants s'y réjouiront assurément! Vous y trouverez aussi un sauna infrarouge de 6 places.

Dans la cours arrières de rêve, chaque détails a été pensé avec soin. D'un côté, vous trouverez la piscine creusée chauffée en ciment fonctionnant au chloryn et système UV avec la terrasse, l'endroit idéal pour recevoir vos invités l'été. De l'autre côté, un grand spa ainsi qu'un patio de 900 pieds carrés.

Garage double largeur avec grande mezzanine de 300 pieds carrés. Ceci vous permettra de jouir d'un espaces de rangements supplémentaire. L'accès du garage ce fait du rez-de-chaussée et du sous-sol.

Cette propriété a été construite sur une dalle de béton enduit de sable de 6", vous ne trouverez rien de plus solide que cette propriété!

Améliorations:

2021 - Patio 72' x 12
2020 - Clôture
2002 - Sous-sol

Emplacement:

À 10 minutes du Centre-Ville de Montreal, à 2 minutes de l'aéroport YUL, à deux pas du centre d'achat Les Jardins Dorval où vous trouverez un IGA, Pharmaprix, SAQ et bien plus.

Cette demeure pourrait devenir la vôtre!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 85'

1988

4 259 Pi2

Bois , PVC

Bois PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 442 Pi2

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 5'
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'7" X 12'2"
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 10'6"
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 11'6"
Petite cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 7'
Cuisine 1er niveau/RDC 18'2" X 13'5"
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 11'4"
Salon 1er niveau/RDC 18'8" X 11'4"
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'11" X 5'6"
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'8" X 8'6"
Chambre principale 2e niveau 26'8" X 16'8"
Salle de bains attenante à la CCP 2e niveau 13'6" X 14'2"
Chambre 2e niveau 16'11" X 16'4"
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 12'4"
Chambre 2e niveau 10'11" X 11'11"
Chambre 2e niveau 12'10" X 14'
Bar Sous-sol 1 9'4" X 21'8"
Gym/Salle mécanique Sous-sol 1 13' X 13'
Salle familiale Sous-sol 1 24'1" X 14'3"
Salle de jeux Sous-sol 1 31'8" X 13'5"
Salle de bains Sous-sol 1 10'11" X 6'1"
Chambre de Sauna Sous-sol 1 10'11" X 6'1"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires (sauf celui au-dessus table de billard), aspirateur central, ouvre-porte garage, meuble chêne 2è chambre, spa, étagères du garage, étagères salle rangement sous-sol, sauna, table de billard, cabanon, unité murale salon, cuisinière, four encastré, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes

Lampe au-dessus de la table de billard, tous les autres meubles appareils ménagers

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
298 Av. Louise-Lamy, Dorval, H9S 4K3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 29.4%
  • 9.0%
  • 19.8%
  • 27.5%
  • 21.4%
  • 5.8%
  • 7.1%
  • 47.5%
  • 18.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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