1 888 000 $

Appartement à vendre - Dorval (Sud Ouest)

1 888 000 $

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1 888 000 $

Appartement à vendre - Dorval (Sud Ouest)

1 888 000 $

Prochaine visite libre

850 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, app.PH B4, Dorval (Sud Ouest), H9S 5T9

* Penthouse au bord de l'eau face au sud * Vues panoramiques à couper le souffle! Emplacement AAA, balcon panoramique avec vue sur le lac St-Louis. Plus de 2 300 pi2 habitables ! Cuisine de luxe avec comptoirs en granit, pièces de taille généreuse, beaux planchers en granit et bois. Les grands placards & les éléments intégrés offrent un grand espace de rangement. Hauts plafonds (presque 11 pieds). Travail de menuiserie de qualité, avec moulures de plinthes de 7 ½", les portes des chambres mesurent 94" de haut & sont en bois massif. La troisième chambre serait un fabuleux bureau à domicile ou den. À quelques mins de l'aéroport et centre ville!

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1990
ROBERTA GADBOIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

2 303 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Buanderie séparée : AU

Bois laqué , Bois

Salle de bains attenante , Planchers chauffants , Bidet , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Inclusions
Électroménagers : Réfrigérateur de cuisine 2022, plaque de cuisson à induction, four Thermador encastré, hotte de cuisine, lave-vaisselle 2022, micro-ondes encastré, réfrigérateur à vin (ne fonctionne pas), compacteur de déchets intégré (jamais utilisé par le propriétaire actuel, ne peut pas confirmer la fonctionnalité) , laveuse/sécheuse, deuxième réfrigérateur dans le placard de rangement, tous les éléments de chauffage et de climatisation de nature permanente, tous les luminaires permanents, stores électriques, rideaux et tringles, placards de cèdre encastrés dans la chambre principale, coffre-fort, aspirateur central et accessoires, système d'alarme (jamais utilisé par le propriétaire actuel, ne peut pas confirmer la fonctionnalité), réservoir d'eau chaude, 2 auvents électriques. 2 stationnements intérieurs, télécommande pour le garage de stationnement, 2 casiers.

Que vous profitiez de votre café du matin sur le pont enveloppant ou d'un verre en fin de journée, vous serez toujours captivé par les magnifiques levers de soleil et couchers de soleil depuis ce balcon penthouse.
Une fois à l'intérieur, vous pouvez continuer à profiter de la vue imprenable sur l'eau grâce aux baies vitrées de la cuisine, du salon, de la salle à manger et du boudoir !
La cour magnifiquement manucurée, avec son assortiment de fleurs, est visuellement agréable et apaisante.
Dans un état impeccable, ce condo penthouse (l'un des deux seulement à l'étage) a tout pour plaire !

Accueillez vos invités dans le grand couloir, avec des planchers de granit, et franchissez les portes françaises du salon/salle à manger à aire ouverte pour profiter de la vue imprenable sur le lac Saint-Louis!

Hauts plafonds (presque 11'), finitions de qualité, et fabrication sont évidents au premier coup d'oeil. L'équipement audiovisuel est caché dans les armoires intégrées de la tanière, avec des haut-parleurs intégrés partout. La cuisine a des comptoirs, des planchers et un dosseret en granit.

La grande chambre des maîtres possède une quantité incroyable de rangement, entre les encastrés, et le grand walk-in. La grande salle de bains avec ses planchers chauffants, a une baignoire/douche séparée et une table de maquillage.

Les deux autres chambres partagent une salle de bain Jack & Jill, qui a également des planchers chauffants.

La salle de lavage de taille généreuse dispose d'un évier et d'un comptoir de bonne taille pour plus de commodité.

Si le grand espace de rangement dans le condo lui-même ne suffit pas, il y a deux grands casiers inclus, adjacents aux deux stationnements intérieurs.

Le complexe offre une piscine intérieure d'eau salée, un spa, une salle de sport bien équipée et une salle commune pour votre plaisir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

2 303 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Buanderie séparée : AU

Bois laqué , Bois

Salle de bains attenante , Planchers chauffants , Bidet , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Lac St. Louis , Bordé par l'eau : LAC

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Garage : 2

Garage : 2

Eau salée , Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée PH 6'8" X 16'10" irr. Granite
Salon PH 24'5" X 18'3" irr. Bois Vue sur l'eau Concept ouvert
Salle à manger PH 24'6" X 10' irr. Bois Vue sur l'eau Concept ouvert
Cuisine PH 13'8" X 11'5" irr. Granite Vue sur l'eau
Coin-repas PH 11'5" X 10'8" irr. Granite Vue sur l'eau - porte patio
Chambre principale PH 17'4" X 13'5" irr. Tapis Vue sur l'eau
Chambre PH 14' X 11' irr. Tapis Vue sur l'eau
Chambre PH 14' X 11'10" irr. Bois Vue sur l'eau
Salle de bains PH 19' X 11'2" irr. Marbre Plancher chauffant
Salle de bains PH 5'11" X 8'3" Marbre Plancher chauffant
Salle d'eau PH 4' X 6'5" Granite
Salle de lavage PH 7' X 5'6" Céramique Possède un lavabo
Penderie (Walk-in) PH 6'6" X 11'6" irr. Tapis Chambre principale
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plancher chauffant des salles de bain

Électricité

Électrique

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Veuillez consulter l'addenda pour la liste des inclusions

Meubles, oeuvres d'art et objets de décoration

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
850 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, app.PH B4, Dorval (Sud Ouest), H9S 5T9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 30.0%
  • 8.8%
  • 17.2%
  • 28.7%
  • 12.5%
  • 2.8%
  • 6.8%
  • 47.6%
  • 29.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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