475 000 $

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

475 000 $

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475 000 $

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

475 000 $

Prochaine visite libre

4178 Rue Aubert, Fabreville (Laval), H7R 4V4

Charmante maison de 3 CAC dans une belle région de Laval. Pas de voisin en arrière (parc nature). Le concept ouvert SF/SAM bénéficie de beaucoup de lumière naturelle, parfait pour les réunions de famille. Garde à manger, comptoir à diner dans la cuisine, garage plus grand. Patio à deux niveaux dans la cour. Proche de nombreuses commodités. A voir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2011
MICHELLE SALLE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

Attaché , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Réservoir de propane loué **

Occupation immédiate.

Caractéristiques et avantages:
* Aucun voisin arrière, propriété surplombant le parc naturel protégé: Bois de la Source
* Pont à deux niveaux
* Allée pavé-uni avec garage 1.5
* Douche séparée et baignoire d'angle
* Walk-in dans la chambre principale
* Armoires de cuisine jusqu'au plafond
* Grand garde-manger
* Nouvelle construction
* Concept ouvert
* Garde à manger
* Garage extra large
* Le rayonnage intégré au garage peut être enlevé
* Pont retenu / teinté 2019
* Chauffe-eau 2011
* Toit 2011
* Four 2011
* Pompe à chaleur 2011
* Climatisation 2011
* Échangeur d'air 2011
* Foyer propane 2011
* 2012 mur de soutènement construit pour tirer parti de leurs terres
* Sous-sol avec possibilité de deuxième salle de bain
* Près des autoroutes 13 et 440, à quelques minutes de Montréal

Transport public:
* Autobus: 76, 402, 903 (Sainte-Rose/Stéphanie)

** ÉCOLES **
Écoles de français:
* Ecole Primaire L'Orée Des Bois
* Poly-Jeunesse (Secondaire 1 & 2)
* Curé-Antoine-Labelle (français) (Secondaire 3, 4, 5)
* Latour (français) (Semestriel)
* Collége Citoyen (3 minutes)

Écoles primaires anglaises:
https://www.swlauriersb.qc.ca/?page=schools/schoolzones

Écoles secondaires anglaises:
* Académie Junior Laval
* Académie Senior de Laval
* Phoenix Alternative High School

Qu'est-ce que tu attends? Une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

Attaché , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Allée : 2 , Garage : 1

Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 10'1" Céramique Buffet à déjeuner
Salon 1er niveau/RDC 27'10" X 11'1" Bois Combiné avec salle à manger
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'3" X 4'7" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 6'4" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 10'11" X 10' irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'1" X 15' irr. Plancher flottant
Salle de lavage 2e niveau 4'11" X 6'3" Céramique
Chambre 2e niveau 10'1" X 12'2" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'1" X 12'2" irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 23'8" X 9'6" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 17'8" X 15'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

stores, luminaires, rideaux dans le salon, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude, blocs de jardinage dans la cour.

Rideaux et tringles dans les chambres à coucher, tous les effets personnels dans le garage (étagères, réfrigérateur, etc.)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
4178 Rue Aubert, Fabreville (Laval), H7R 4V4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 18.1%
  • 8.9%
  • 24.4%
  • 33.5%
  • 85.3%
  • 9.1%
  • 1.4%
  • 4.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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