349 000 $

Sixplex à vendre - Grand-Saint-Esprit

349 000 $

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349 000 $

Sixplex à vendre - Grand-Saint-Esprit

349 000 $

Prochaine visite libre

5308 - 5318 Route Principale, Grand-Saint-Esprit, J0G 1B0

6 Plex, 4 x 4½, 1 X 5 ½ et 1 X 3½, beaucoup de potentiel d'optimisation, à proximité de Bécancour (14 minutes de Saint-Grégoire de Bécancour). Ancienne boulangerie commerciale réaménagée en immeuble locatif résidentiel avec agrandissement encore plus récent à l'arrière. Immeuble locatif rare dans le village donc peu de compétition. Bien localisé. Rénovations récentes (voir DV) et continues. Investissement intéressant.

  • Superficie du terrain: 11 144 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 36
  • Année de construction : 1900
DENIS GENDRON INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'5" X 68'5"

1900

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Bois , Brique , Vinyle

Membrane élastomère , Tôle

Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RÉNOVATIONS EFFECTUÉES :

- Deux (2) portes et cinq (5) fenêtres en façade en 2021
- Revêtement extérieur en façade en 2021
- Chauffe-eau pour les logements 5312-5314 en 2021 (40 gallons)
- Chauffe-eau pour les logements 5310-5316 en 2015 (60 gallons)
- Chauffe-eau pour les logements 5308-5318 en 2014 (40 gallons)
- Salle de bain (nouveau bain) en 2022 - 1 logement
- Revêtement de plancher de la salle de bain et du salon - 1 logement

RÉNOVATIONS À PRÉVOIR :
- Logement arrière gauche: Travaux prévus au printemps 2023, coût des travaux estimé à 3,000$.
- Mur arrière du 2e étage: portes et fenêtres à changer.
- Logement avant gauche: refaire joints et mortier (ancienne porte de côté)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'5" X 68'5"

1900

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Bois , Brique , Vinyle

Membrane élastomère , Tôle

Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

93' X 120' Irrégulières

11 143,88 Pi2

Plat

Allée : 10

Autoroute

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine/Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 11'8" Linoléum Espace laveuse-sécheuse
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 15' Linoléum
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 11' Linoléum
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11' Linoléum
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 4'4" Céramique Bain/Douche-téléphone
2 (app.) Salon/Salle à manger 2e niveau 14'7" X 11'10" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 7'11" X 7'2" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 7'9" X 8'10" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'1" X 9'2" Bois Aucun garde-robe
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 2'8" X 7'7" Bois Panneaux en préfini
2 (app.) Espace laveuse-sécheuse 2e niveau 5' X 2'6" Bois À même la salle à manger
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 11'11" Céramique Comptoir lunch, évier double
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'10" X 10'3" Plancher flottant + coin-repas 5,1 x 10,3
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'11" X 12' Linoléum Garde-robe 2,2 x 5,2
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 9'10" Linoléum Garde-robe 3,3 x 2
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 5'1" Plancher flottant Bain/Douche
3 (app.) Espace laveuse-sécheuse 1er niveau/RDC 2'1" X 5'1" Céramique À même la cuisine
4 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 7'3" Céramique
4 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 10'2" Céramique
4 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'5" X 8'6" Plancher flottant Porte-fenêtre, balcon
4 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 8'2" Plancher flottant
4 (app.) Espace gym 1er niveau/RDC 9'7" X 5'4" Plancher flottant
4 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 15'5" X 5'1" Plancher flottant Garde-robe 2,3 x 5,8
4 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 10'2" Plancher flottant Garde-robe 7,10 x 2,2
4 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'11" X 4'1" Céramique Douche - Pas de bain
4 (app.) Espace laveuse-sécheuse 1er niveau/RDC 4'8" X 5'3" Céramique Placard
5 (app.) Cuisine 2e niveau 8'10" X 10'3" Bois + coin-repas
5 (app.) Salon 2e niveau 10'3" X 10'3" Bois Espace laveuse-sécheuse
5 (app.) Chambre 2e niveau 10'4" X 11'10" Bois Garde-robe
5 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'7" X 6'7" Céramique Douche en coin
6 (app.) Cuisine/Salle à manger 1er niveau/RDC 15'9" X 20'7" Céramique Garde-robe 5,5 x 2,1
6 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 8'2" Céramique Bain/Douche, mur céramique
6 (app.) Chambre Sous-sol 1 16'11" X 14'9" Céramique Garde-robe 2,4 x 8,6
6 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'6" X 11'4" Céramique Panneaux de préfini
6 (app.) Chambre Sous-sol 1 6'5" X 7'11" Céramique Sert d'entreposage
6 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 5' X 18' Céramique Évier, sortie extérieure
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

-----

Tous les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
5308 - 5318 Route Principale, Grand-Saint-Esprit, J0G 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.4%
  • 21.4%
  • 23.8%
  • 19.0%
  • 14.3%
  • 87.5%
  • 2.5%
  • 5.0%
  • 5.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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