750 000 $

Maison à étages à vendre - Kirkland

750 000 $

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750 000 $

Maison à étages à vendre - Kirkland

750 000 $

Prochaine visite libre

186 Rue du Niagara, Kirkland, H9J 2Y9

Un vrai bijou! Cette Canadienne de 3 chambres est rénovée avec goût et flair et localisée à quelques pas de l'école primaire Émile Nelligan et près du futur REM! Idéale pour la famille grandissante qui désire parfaire son style de vie vers une communauté hautement organisée entourée par tous les services. Voir addenda pour plus amples détails.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1983
JEAN-MARC DESSUREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 30' Irrégulières

1983

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

FACADE
Entrée pour 4 voitures asphaltée et bordée de pierre décoratives vers la porte avant, terrain paysagé et arbres matures donne un aspect invitant à cette propriété.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Vestibule d'entrée sur céramique menant au salon sur planchers de bois franc, un espace invitant et bien éclairé. Salle à manger avec vaisselier intégré sur bois franc avec vues à la cour. Grande cuisine (2018) avec cabinets en thermoplastique, Ilot central, planchers en céramique de 24" et comptoirs en quartz. Son espace est ouvert, parfait pour les réunions en famille! Porte patio menant à la cour (exposition Sud). Salle familiale de belle dimension avec foyer au bois (fonctionnel et toujours conforme aux lois municipales dans son utilisation) sur planchers de bois franc. Salle de lavage et d'eau au même niveau dessert l'étage.

NIVEAU SUPÉRIEUR
La chambre des maîtres est d'une généreuse dimension qui peut accommoder tout type de mobilier et comprends une salle de bain attenante avec douche double grandeur (2015) et une belle fenestration! Les deux autres chambres offrent de belles dimensions et sont bien éclairées. Une salle de bain familiale complète et rénovée dessert l'étage.

SOUS-SOL
Le sous-sol est rénové et offre un grand espace pour les enfants et la famille avec coin bureau, une salle d'eau et une salle des systèmes idéal pour le rangement.

COUR
La cour versant sud est clôturée et conviviale et peut accommoder une piscine à votre choix. Aucun voisin à l'arrière permet un aspect plus privé.

LOCALISATION
Cette propriété est localisé à quelques pas de l'école primaire Émile Nelligan et des parcs adjacents, a quelques minutes de la future station du REM, près des accès routiers majeurs et des services.

RÉNOVATIONS
2008 - planchers au rez-de-chaussé et terrassement arrière
2015 - Salle de bain attenante à la chambre des maîtres
2016 - Terrassement avant
2018 - Cuisine, moulures, salle de lavage et salle à manger, alarme.

À voir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 30' Irrégulières

1983

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 100' Irrégulières

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'4" X 11' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 11' Bois Vaissellier Intégré
Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 11'6" Céramique porte patio à la cour
Salle familiale 1er niveau/RDC 14' X 13' Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9' X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 20'6" X 10'10" Couvre-sols souples Ensuite 9.10 x 8.5
Chambre 2e niveau 12'4" X 11' irr. Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 13'8" X 13'4" irr. Couvre-sols souples
Salle de jeux Sous-sol 1 23' X 22' irr. Couvre-sols souples espace bureau
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au bois

Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système d'alarme, couvres-fenêtres, éclairage de nature permanente, cabanon, ouvre-porte de garage, air climatiseur, humidificateur, fournaise au gaz naturel, lave-vaisselle, broyeur.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
186 Rue du Niagara, Kirkland, H9J 2Y9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.8%
  • 17.2%
  • 6.1%
  • 20.0%
  • 46.6%
  • 97.6%
  • 2.4%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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