889 000 $

Maison à étages à vendre - Kirkland

889 000 $

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889 000 $

Maison à étages à vendre - Kirkland

889 000 $

22 Rue du Château-Kirkland, Kirkland, H9J 3Y6

Belle maison lumineuse construite par "Grilli" avec des matériaux contemporains (marbre & bois franc). situé dans un quartier prestigieux Près de transports, HWY 40, Académie Marie Claire, écoles, commerces,Arena et parcs. Cette propriété présente de nombreuses rénovations au cours des dernières années, voir addenda pour plus de détails!

  • Superficie du terrain : 7 525 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1992
RANDA YOUSSEF
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
HANY MAXIMOS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 22 Château Kirkland, niché dans une rue prestigieuse et tranquille.

Le rez-de-chaussée est baigné de soleil et présente un grand vestibule en plancher de céramique. Des portes françaises ouvrent le passage à un grand hall d'entré, un salon ainsi qu'une salle à manger privée en plancher de bois franc installé en 2007. La cuisine, parfaite pour recevoir, vous offre amplement d'espace de rangement, un îlot central, des comptoirs en granite et des électroménagers encastrés. L'aire ouverte comprend aussi une charmante dinette en plancher de granite et une grande salle familiale avec une cheminée en granite. Finalement, la cour arrière avec piscine chauffée en béton entourée de pavé vous charmera.

ÉTAGE SUPÉRIEUR
En montant quelques marches, vous trouverez une chambre surdimensionnée aux planchers en granite qui peut être utilisée entre autres comme bureau. Puis un peu plus haut, l'étage présente trois grandes chambres dont une chambre des maîtres dotée d'une salle de bain attenante avec douche vitrée et de deux placards style "walk-in". Notez qu'il y a aussi une salle de bain complètes supplémentaire.

ÉTAGE INFÉRIEUR
Le sous-sol dispose d'une grande salle familiale avec un sol stratifié de haute qualité, une aire d'exercice, une pièce fermée et une chambre froide.

À notez:
La maison était récemment louée par le consulat des États-Unis, pour lesquels plusieurs modifications de santé et sécurité ont été apportées afin de conformer à leurs normes sévères. Cela fait de cette propriété une excellente opportunité pour tout investisseur.

Rénovations:
-Thermopompe 2018
-Toiture refaite en 2006 de haute qualité et garantie de 25 ans.
-Fenêtres en 2008-2009.
-Salle d'eau rénovée.
-Piscine et pavés installés en 2003.
-Nouvelle porte d'entrée.
-Sous sol en 2006.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

105' X 75'20" Irrégulières

7 525,05 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'4" X 7'10" Céramique Portes Francaise
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 13'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 10'10" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 16'10" X 14' Granite
Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 12' Granite
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'8" X 5'1" Granite
Chambre 2e niveau 16'3" X 11'4" Granite
Chambre principale 3e niveau 18' X 15'6" Bois 2 walk in
Salle de bains 3e niveau 16'10" X 7' irr. Céramique Atttenante
Chambre 3e niveau 12'8" X 10'4" Bois
Chambre 3e niveau 11'7" X 10' Bois
Salle de bains 3e niveau 12' X 6' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'3" X 11'1" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 26' X 14'8" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 13'9" X 10'2" Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'7" X 7'3" Béton
Rangement Sous-sol 1 16'6" X 13' Béton 5" hauteur
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, Plaque de cuisson, Four encastré, Micro-onde, Lave-Vaisselle, Luminaires, Stores, Piscine Creusée et accessoires, Cabanon, Tendeuse, Congélateur au sous-sol, Ouvre porte garage et manettes.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2015)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.6%
  • 18.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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