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Maison à paliers multiples à vendre - Kirkland
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41 Rue Wilder-Penfield, Kirkland, H9J 2W5
Situé dans le nord-ouest de Kirkland, à 5 minutes à pied de la station REM, des écoles primaires anglaise et française, de l'Académie Marie-Claire, des parcs, des terrains de football et de soccer. Belle maison ensoleillée à aire ouverte comprenant 3 chambres et 3 salles de bain. Entièrement rénové avec un savoir-faire et des matériaux supérieurs.
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Superficie du terrain:
7 280 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
44' X 39'1" Irrégulières
1987
2 544 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
2015, Bardeaux laminés BP 25 ans , Bardeaux d'asphalte
Attaché , 1.5 , Chauffé , Intégré
Salle de bains : SS
Entièrement rénové; 2017 , Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , 2020 - Rénovation complète; 9000 $ , Totalement aménagé
Addenda
Offre de deuxième rang possible avec acceptation du nouveau col 2021
De construction:
TOIT:
Complètement remanié en 2015; Y compris Pool Cabana, Florida Sunroom; Garantie de 25 ans de qualité supérieure laminée
NOUVEAU compresseur A-C; Série TRANE XR 2019, usage intensif
NOUVEAU A / C Air Handler (condenseur, évaporateur; distribution d'air) 2019; TRANE
Porte d'entrée principale; 2008; NOVITECH Novi Secure renforcé, système à 3 loquets, avec cornière en fer renforcé
Porte de garage; 2005; UPWARDOR Transmission par courroie ultra silencieuse
Piscine;
Construit en 1993; Documents disponibles. L'entreprise est toujours en activité aujourd'hui
Système de filtration, pompe, bol filtrant; 2014 HAYWARD - Chlore
NOUVEAU chauffe-piscine: NOUVEAU, installé en 2020, PENTAIR, gaz naturel, haute efficacité, 400000 BTU. avec documents, toujours sous garantie
Salles de bains principales et attenantes;
Entièrement dépouillé et rénové, 2018
Carrelage en porcelaine, carreaux de mur en céramique
Éviers KOHLER
Toilettes Kohler / American Standard, faible consommation
Hans Grohe; Robinets KOHLER
Backspalsh et comptoirs en quartz sur mesure
CHAUFFAGE / Énergie:
Isolation supplémentaire de facteur R dans le grenier (isolation en laine soufflée)
Convecteurs électriques dans toute la maison
Foyer au gaz naturel INSERT - Salle familiale
Foyer au gaz naturel POÊLE - Sous-sol
NOUVEAU réservoir d'eau chaude au gaz naturel de grande capacité (2021)
CUISINE:
Entièrement rénové; 2017
Éclairage
Armoires de qualité et quincaillerie haut de gamme, tiroirs / portes à fermeture douce
Comptoirs en quartz
Dosseret; Carreaux de céramique et base de quartz
ÉVIER, RIVEO Farmhouse Dual Stainless, Deep Bowl
SOL:
Entrée au rez-de-chaussée, couloir, cuisine; Tuile de porcelaine 24 X 12 (Espagne)
Chauffé, Entrée au Rez-de-Chaussée, Couloir, Cuisine Contrôlée par thermostat
Bouleau naturel ¾ po, fini satiné partout
American Oak - Chambre Familiale
GARAGE - Carreau de céramique antidérapant
GARAGE - Plusieurs luminaires All Neon
ROBINETS:
Robinets «GROHE» dans toute la maison
SOUS-SOL:
2020 - Rénovation complète; 9000 $
Éclairage LED partout
NOUVEAU Plancher flottant
NOUVEAUX convecteurs électriques
NOUVEAUX interrupteurs, prises Decora
Nouvelles plinthes avec moulures de finition
Re-peinture complète, murs, plafond
LES FENÊTRES; Aluminium: installé en 1995.
En 2019; Les vitres thermiques des fenêtres en aluminium ont été remplacées en 2019: 3 chambres supérieures, salle à manger; Master Ensuite
LES FENÊTRES; PVC: installé en 2008; Salon avant Baie vitrée et grande fenêtre dans le coin repas
CHAMBRE Floride:
Construit en env. 2004 ou 2005 ...... C'est une chambre 3 saisons. Pas de chauffage, fenêtres à un seul volet. La structure n'a pas de fondation.Il est construit sur des piliers en acier enfoncés dans le sol sous la ligne de gel.
Particularités du bâtiment
44' X 39'1" Irrégulières
1987
2 544 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
2015, Bardeaux laminés BP 25 ans , Bardeaux d'asphalte
Attaché , 1.5 , Chauffé , Intégré
Salle de bains : SS
Entièrement rénové; 2017 , Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , 2020 - Rénovation complète; 9000 $ , Totalement aménagé
Particularités du terrain
104' X 85' Irrégulières
7 280 Pi2
Clôturé , Paysager
Sur l'eau
Asphalte , 6 , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 1
Système de filtration, pompe, bol filtrant; 2014 H , Chauffée , Creusée
écoles privées , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| entrée | 2e niveau | 5'2" X 4'9" | Porcelaine chauffée 24X12 Esp | Chauffé Thermostatiquement con |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 18'7" X 6'6" | Porcelaine chauffée 24X12 Esp | Chauffé Thermostatiquement con |
| Salon | 2e niveau | 12'9" X 14'2" | Bois | Bouleau naturel ¾ po, fini sat |
| Salle à manger | 2e niveau | 14'2" X 11' | Bois | Bouleau naturel ¾ po, fini sat |
| Coin-repas | 2e niveau | 12'7" X 9'8" | Porcelaine chauffée 24X12 Esp | Chauffé Thermostatiquement con |
| Cuisine | 2e niveau | 11'6" X 12'5" | Porcelaine chauffée 24X12 Esp | Chauffé Thermostatiquement con |
| Chambre principale | 3e niveau | 15'3" X 13'2" | Bois | Bouleau naturel ¾ po, fini sat |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 5'6" X 8' | Bois | Bouleau naturel ¾ po, fini sat |
| salle de bain | 3e niveau | 5'8" X 7'7" | Carrelage en porcelaine, carreaux de mur en cérami | KOHLER |
| Salle de bains | 3e niveau | 10'5" X 7'8" | Carrelage en porcelaine, carreaux de mur en cérami | KOHLER |
| Chambre | 3e niveau | 15'5" X 10'3" | Bois | Bouleau naturel ¾ po, fini sat |
| Chambre | 3e niveau | 10'3" X 12' | Bois | Bouleau naturel ¾ po, fini sat |
| Hall d'entrée | 3e niveau | 12' X 5'1" | Bois | Bouleau naturel ¾ po, fini sat |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 16'4" X 20'8" | Bois | Chêne américain |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 19'5" X 19'3" | Bois | cèdre blanc |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'9" X 4'8" | Bois | Chêne américain |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 24'5" X 20'5" | Plancher flottant | NOUVEAU Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'2" X 10'4" | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9'6" X 9'2" | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 4'9" X 7'5" | Béton |
Caractéristiques
Convecteurs électriques dans toute la maison , Plinthes à convection
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz , Poêle au gaz
Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
cuisinière à gaz Wolf GOURMET 48 ". Micro-ondes, lave-vaisselle Bosch, VENT a Hotte: Ventilateur commercial. Réfrigérateur Kenmore 3 portes. Laveuse et sécheuse Maytag, luminaires électriques et habillages de fenêtres, ouvre-portes de garage. Système de cinéma maison dans la salle familiale avec TV.
Mobilier complet (en option à la vente), effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Le quartier en quelques statistiques
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10.6%
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18.8%
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6.1%
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18.4%
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46.1%
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97.9%
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2.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Mon nom est ZI JOSHUA ZHANG, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ZI JOSHUA ZHANG
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 315, rue Brunswick, bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
- Bur.: 514-630-7324 | 877-630-7324
- Cell.: 514-949-5288
- Téléc.: 514-630-8892
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