Situé dans le nord-ouest de Kirkland, à 5 minutes à pied de la station REM, des écoles primaires anglaise et française, de l'Académie Marie-Claire, des parcs, des terrains de football et de soccer. Belle maison ensoleillée à aire ouverte comprenant 3 chambres et 3 salles de bain. Entièrement rénové avec un savoir-faire et des matériaux supérieurs.
44' X 39'1" Irrégulières
1987
2 544 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
2015, Bardeaux laminés BP 25 ans , Bardeaux d'asphalte
Attaché , 1.5 , Chauffé , Intégré
Salle de bains : SS
Entièrement rénové; 2017 , Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , 2020 - Rénovation complète; 9000 $ , Totalement aménagé
De construction:
TOIT:
Complètement remanié en 2015; Y compris Pool Cabana, Florida Sunroom; Garantie de 25 ans de qualité supérieure laminée
NOUVEAU compresseur A-C; Série TRANE XR 2019, usage intensif
NOUVEAU A / C Air Handler (condenseur, évaporateur; distribution d'air) 2019; TRANE
Porte d'entrée principale; 2008; NOVITECH Novi Secure renforcé, système à 3 loquets, avec cornière en fer renforcé
Porte de garage; 2005; UPWARDOR Transmission par courroie ultra silencieuse
Piscine;
Construit en 1993; Documents disponibles. L'entreprise est toujours en activité aujourd'hui
Système de filtration, pompe, bol filtrant; 2014 HAYWARD - Chlore
NOUVEAU chauffe-piscine: NOUVEAU, installé en 2020, PENTAIR, gaz naturel, haute efficacité, 400000 BTU. avec documents, toujours sous garantie
Salles de bains principales et attenantes;
Entièrement dépouillé et rénové, 2018
Carrelage en porcelaine, carreaux de mur en céramique
Éviers KOHLER
Toilettes Kohler / American Standard, faible consommation
Hans Grohe; Robinets KOHLER
Backspalsh et comptoirs en quartz sur mesure
CHAUFFAGE / Énergie:
Isolation supplémentaire de facteur R dans le grenier (isolation en laine soufflée)
Convecteurs électriques dans toute la maison
Foyer au gaz naturel INSERT - Salle familiale
Foyer au gaz naturel POÊLE - Sous-sol
NOUVEAU réservoir d'eau chaude au gaz naturel de grande capacité (2021)
CUISINE:
Entièrement rénové; 2017
Éclairage
Armoires de qualité et quincaillerie haut de gamme, tiroirs / portes à fermeture douce
Comptoirs en quartz
Dosseret; Carreaux de céramique et base de quartz
ÉVIER, RIVEO Farmhouse Dual Stainless, Deep Bowl
SOL:
Entrée au rez-de-chaussée, couloir, cuisine; Tuile de porcelaine 24 X 12 (Espagne)
Chauffé, Entrée au Rez-de-Chaussée, Couloir, Cuisine Contrôlée par thermostat
Bouleau naturel ¾ po, fini satiné partout
American Oak - Chambre Familiale
GARAGE - Carreau de céramique antidérapant
GARAGE - Plusieurs luminaires All Neon
ROBINETS:
Robinets «GROHE» dans toute la maison
SOUS-SOL:
2020 - Rénovation complète; 9000 $
Éclairage LED partout
NOUVEAU Plancher flottant
NOUVEAUX convecteurs électriques
NOUVEAUX interrupteurs, prises Decora
Nouvelles plinthes avec moulures de finition
Re-peinture complète, murs, plafond
LES FENÊTRES; Aluminium: installé en 1995.
En 2019; Les vitres thermiques des fenêtres en aluminium ont été remplacées en 2019: 3 chambres supérieures, salle à manger; Master Ensuite
LES FENÊTRES; PVC: installé en 2008; Salon avant Baie vitrée et grande fenêtre dans le coin repas
CHAMBRE Floride:
Construit en env. 2004 ou 2005 ...... C'est une chambre 3 saisons. Pas de chauffage, fenêtres à un seul volet. La structure n'a pas de fondation.Il est construit sur des piliers en acier enfoncés dans le sol sous la ligne de gel.
44' X 39'1" Irrégulières
1987
2 544 Pi2
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
2015, Bardeaux laminés BP 25 ans , Bardeaux d'asphalte
Attaché , 1.5 , Chauffé , Intégré
Salle de bains : SS
Entièrement rénové; 2017 , Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , 2020 - Rénovation complète; 9000 $ , Totalement aménagé
104' X 85' Irrégulières
7 280 Pi2
Clôturé , Paysager
Sur l'eau
Asphalte , 6 , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 1
Système de filtration, pompe, bol filtrant; 2014 H , Chauffée , Creusée
écoles privées , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
entrée | 2e niveau | 5'2" X 4'9" | Porcelaine chauffée 24X12 Esp | Chauffé Thermostatiquement con |
Hall d'entrée | 2e niveau | 18'7" X 6'6" | Porcelaine chauffée 24X12 Esp | Chauffé Thermostatiquement con |
Salon | 2e niveau | 12'9" X 14'2" | Bois | Bouleau naturel ¾ po, fini sat |
Salle à manger | 2e niveau | 14'2" X 11' | Bois | Bouleau naturel ¾ po, fini sat |
Coin-repas | 2e niveau | 12'7" X 9'8" | Porcelaine chauffée 24X12 Esp | Chauffé Thermostatiquement con |
Cuisine | 2e niveau | 11'6" X 12'5" | Porcelaine chauffée 24X12 Esp | Chauffé Thermostatiquement con |
Chambre principale | 3e niveau | 15'3" X 13'2" | Bois | Bouleau naturel ¾ po, fini sat |
PIECES_UNTREV.CODE_PIECE.WALK | 3e niveau | 5'6" X 8' | Bois | Bouleau naturel ¾ po, fini sat |
salle de bain | 3e niveau | 5'8" X 7'7" | Carrelage en porcelaine, carreaux de mur en cérami | KOHLER |
Salle de bains | 3e niveau | 10'5" X 7'8" | Carrelage en porcelaine, carreaux de mur en cérami | KOHLER |
Chambre | 3e niveau | 15'5" X 10'3" | Bois | Bouleau naturel ¾ po, fini sat |
Chambre | 3e niveau | 10'3" X 12' | Bois | Bouleau naturel ¾ po, fini sat |
Hall d'entrée | 3e niveau | 12' X 5'1" | Bois | Bouleau naturel ¾ po, fini sat |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 16'4" X 20'8" | Bois | Chêne américain |
Solarium | 1er niveau/RDC | 19'5" X 19'3" | Bois | cèdre blanc |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'9" X 4'8" | Bois | Chêne américain |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 24'5" X 20'5" | Plancher flottant | NOUVEAU Plancher flottant |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'2" X 10'4" | Céramique | |
Atelier | Sous-sol 1 | 9'6" X 9'2" | Béton | |
Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 4'9" X 7'5" | Béton |
Convecteurs électriques dans toute la maison , Plinthes à convection
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz , Poêle au gaz
Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
cuisinière à gaz Wolf GOURMET 48 ". Micro-ondes, lave-vaisselle Bosch, VENT a Hotte: Ventilateur commercial. Réfrigérateur Kenmore 3 portes. Laveuse et sécheuse Maytag, luminaires électriques et habillages de fenêtres, ouvre-portes de garage. Système de cinéma maison dans la salle familiale avec TV.
Mobilier complet (en option à la vente), effets personnels.
Mon nom est ZI JOSHUA ZHANG, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 315, rue Brunswick, bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
Bonjour, mon nom est ZI JOSHUA ZHANG et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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