1 120 000 $

Maison à étages à vendre - Kirkland (Sud Ouest)

1 120 000 $

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1 120 000 $

Maison à étages à vendre - Kirkland (Sud Ouest)

1 120 000 $

Prochaine visite libre

60 Boul. Kirkland, Kirkland (Sud Ouest), H9J 1N6

Situé au coeur de Kirkland Sud/Ouest, ce grand terrain de coin est orienté au sud et se trouve à quelques pas des parcs, piscine communautaire, d'une école et d'arrêts d'autobus. De plus, il offre un trajet rapide ou à pied jusqu'au train, à la future station Kirkland REM, aux commerces et aux restaurants. Cette splendide maison à deux étages de style ferme Sarasota était originalemt un 4 chambres mais a été convertie en 3. Plus de $200,000 de rénos. Entretien méticuleux et de mises à jour régulières par le même propriétaire depuis plus de 25 ans. La maison est en brique et en aluminium sur tous les côtés autour de la maison et du garage.

  • Superficie du terrain: 7 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1968
MARINO ABBANDONATO
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
RON OGDEN
Courtier immobilier résidentiel, Courtier hypothécaire
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 54' Irrégulières

1968

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les pelouses avant sont bien entretenues et comportent des arbres matures, des rocailles, des portails en fer et des clôtures en bois. L'entrés de garage en pavé-uni peut acceuillir jusqu'à 6 voitures et la passerelle est en pavé de briquetrès pratique pour le rangement des bacs. La maison a des planchers en bois franc en chêne au premier niveau et du parquet en chêne au deuxième. Elle est équipée de plafonniers encastrés, de luminaires sur rail et d'un éclairage de 12 volts. On y retrouve aussi partout des menuiseries,fenêtres,portes et des plinthes personnalisées.Les fenêtres énergétiques ont de doubles vitres à argon. La maison a un système de chauffage central, de climatisation et de ventilation, ainsi que d'un aspirateur central et d'un système d'alarme. L'entrée lumineuse offre un grand vestibule walk-in et des armoires encastrées. Salon spacieux avec portes françaises vitrées doubles, foyer en granite sur mesure et portes à ossature d'acier/verre et prises audio pour haut-parleurs. La salle à manger est dotée d'une baie vitrée avec buffet intégré et comptoir en granit, de haut-parleurs intégrés et d'un éclairage périmétrique, ainsi que d'une porte intimité à double battant. La cuisine de style bistro français est idéale pour recevoir des invités. Le revêtement au sol est en céramiques, et les armoires sur mesure sont de style Shaker. Le dosseret est fait de carreaux de céramique en porcelaine italienne. Les comptoirs sont en granit noir et l'îlot central offre une cuisinière au gaz. Il y a plus de 40 tiroirs et portes de rangement à fermeture douce, une grande baie vitrée et un rebord en granit noir au-dessus de l'évier double en acier inoxydable avec broyeur. La cuisine dispose aussi d'un bar avec un comptoir de passage vers la véranda, une ouverture de réfrigérateur à vin et des armoires intégrées pour le micro-ondes, le four mural et la machine à café. Enfin, il y a un aspirateur de sol pour plinthes intégré. Chambre principale est dotée d'une salle de bain attenante, double éviers, meuble-lavabo/espace maquillage, baignoire profonde, douche fermée éclairée et finition imperméable en vinyle de bois.Le garage comprend un plancher en ciment/époxy renforcé d'acier avec un drain en auge, des murs de fondation isolés, un sous-panneau de 60 ampères, des prises de 20 ampères, une cuve de lavage, des plinthes chauffantes, un rangement de style mezzanine de 20 pieds et un placard intégré.La salle familiale en contrebas comprend un mur de briques allant du sol au plafond, des haut-parleurs muraux arrière, un câblage audio/vidéo intégré et une zone de montage pour projecteur. Le solarium, fabriqué par Zytco, est doté de triple vitrage en métal et d'un poêle au gaz naturel Vermont Castings pour plus de chaleur en hiver et de fraîcheur en été. Il dispose également d'un comptoir de bar, de tabourets et d'une porte vitrée qui mène à la terrasse, à l'espace BBQ (avec sortie de gaz naturel) et au spa avec vue sur la cour arrière.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 54' Irrégulières

1968

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 100'

7 000 Pi2

Clôturé , Paysager

En pente , Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entree 2e niveau 9'10" X 10'8" irr. Céramique
Salon 2e niveau 18'10" X 11'1" Bois
Salle à manger 2e niveau 11' X 10'6" Bois
Cuisine 2e niveau 17'2" X 11'2" irr. Céramique
Salle familiale 2e niveau 16'2" X 14'8" Bois
Solarium 2e niveau 16'1" X 11'7" Bois
Chambre principale 3e niveau 11'9" X 27'2" Parqueterie
Chambre 3e niveau 11'6" X 9'9" Parqueterie
Chambre 3e niveau 9'3" X 9'10" Parqueterie Bureau
Salle de jeux Sous-sol 1 22' X 22' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Gaz naturel

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière au gaz Jenn-air, four encastré, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, mini réfrigérateur à vin, 4 tabourets autour de l'îlot central, petit téléviseur et support, haut-parleurs intégrés , tous les rideaux, stores et tringles, 2 tabourets de bar dans le solarium, luminaires sur rail.

Écran TV, système de son et projecteur dans la salle familiale, verrerie artisanale dans le solarium, miroir renaissance sculpté à la feuille d'or dans la salle d'eau, BBQ.2 supports en acier inoxydable fixés au mur de la cuisine, lit Murphy

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
60 Boul. Kirkland, Kirkland (Sud Ouest), H9J 1N6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.4%
  • 15.1%
  • 2.7%
  • 19.6%
  • 53.2%
  • 96.1%
  • 3.0%
  • 0.0%
  • 0.1%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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