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Appartement à vendre - L'Île-Perrot

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Appartement à vendre - L'Île-Perrot

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Prochaine visite libre

695 Boul. Perrot, app.106, L'Île-Perrot, J7V 2J7

WOW! Superbe condo urbain situé dans la Phase 1 du complexe Luxeo! Unité offrant vue panoramique et spectaculaire sur l'eau! Cet unité à un concept unique est sur 2 étages! Construction avec dalle de béton. 2 CAC (convertie de 3), 2+1 SDB, 2 stationnements (1 GARAGE / 1 extérieur) ainsi qu'un rangement intérieur. Complexe offre gym, piscine et beaucoup plus! Beaucoup trop à dire ici alors SVP allez voir addenda pour toutes les informations!

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2019
ERIK DUFRESNE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MICHAEL MAURUS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'8" X 20'3" Irrégulières

2019

1 019,34 Pi2

Chauffé

. : 2

Salle d'eau attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 695 Boulevard Perrot unité #106 à L'Ile-Perrot!

Le projet Luxeo Île-Perrot est un nouveau concept unique qui propose un mélange de vie urbaine et d'ambiance paisible au bord de l'eau. Profitez du bord de l'eau avec votre kayak ou votre planche à eau. Luxeo a dédié du rangement pour vos bicycles et kayak. L'accès à l'eau se fait directement adjacent le niveau un du stationnement intérieur.

Cet unité, fait sur 2 étages, vous en offre beaucoup pour votre argent et vous donne des vues spectaculaire de l'eau sur les 2 étages.

Voici quelques caractéristiques importantes sur l'unité:

- Concept unique sur 2 étages (le seul dans le complexe)

- Il y a 2 chambres à coucher au 2e étage. Les propriétaires actuels ont fait des rénovations pour agrandir le salon. La chambre fut remplacée par des armoires du qualités, bar bureau et un lit Murphy. Toutes les considération ont été prises pour pouvoir remettre dans son état original.

NB: Il y avait ancienement une 3 chambres au premier étage. Vour n'avez qu'à remettre le mur advenant que vous avez besoin de cette 3e chambre. Il y a tout de même un lit Murphy dans la section qui était anciennement la 3e chambre ce qui est très pratique advenant que vous avez des invités qui reste pour la nuit!

- Les 2 chambres à coucher ont une superbe vue sur l'eau!

- 2 salles de bain (dont une attenante à la chambre principale) et une salle d'eau.

- 2 balcons (1 par étage) avec vue directement sur le Lac Saint-Louis!

- 2 stationnements. 1 au garage ainsi qu'un autre extérieur

- Rangement intérieur (à côté du stationnement de garage)

- Des équipements de grande qualité compris : frigo, cuisinière, lave-vaisselle, four microondes, comptoir de quartz, 2 unité d'air climatisé mural, installations permanentes d'électricité et d'éclairage.

- Superbe foyer Dimplex "à vapeur" pour vous donner une ambiance très chaleureuse!

- Les propriétaires actuels ont améliorés/ajoutés les garde-robe et espace de rangements pour maximiser les espaces! Ont ne peut jamais avoir trop de rangements!

- Toutes les stores peuvent être contrôller avec une manette


Un peu sur l'immeuble...

- Unique à l'île-Perrot, immeuble avec une structure de béton (dalles de 9 pouces + plafond en béton de 8'6")

- Plusieurs aires communes tel qu'un gym complet, un salon communautaire, une piscine extérieure chauffée ainsi qu'un gazebo sur l'eau.

- 3 ascenseurs

- Chute à déchets

Excellent emplacement....

- Près d'un dépanneur et d'une marina

- À seulement 2.4km du train de banlieue et stationnement incitatif

- Approx. 20 minutes de l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau

- Approx 35 minutes du centre-ville de Montréal

- À moins de 3 km de 2 terrains de golf

- Proximité de 2 hôpitaux

et beaucoup plus!

Faites vite pour ne pas manquer sa chance!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'8" X 20'3" Irrégulières

2019

1 019,34 Pi2

Chauffé

. : 2

Salle d'eau attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Lac St-Louis , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Allée : 1 , Garage : 1

Commun , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 11' Bois
2e partie salon 1er niveau/RDC 12' X 8' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 10' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 4'10" Céramique
Chambre 2e niveau 10'9" X 8'4" Bois
Chambre principale 2e niveau 17'9" X 10'10" irr. Bois
Master walk-in 2e niveau 5'4" X 3'9" Bois
Salle de bains attenante 2e niveau 8'9" X 4'8" Céramique
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 4'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Vapeur

Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les installations permanentes de chauffage, d'éclairage et d'électricité. Toutes les revêtements de fenêtres (tous motorizés). 2 A/C murale. Foyer. Hotte de poele. Laveuse. Secheuse. Lave-vaiselle. Frigo. Poele. Lit murphy et cabinets dans le salon.

Effets personnels du vendeur. Matelas du lit Murphy.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
695 Boul. Perrot, app.106, L'Île-Perrot, J7V 2J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 33.5%
  • 12.5%
  • 20.1%
  • 18.1%
  • 61.8%
  • 13.1%
  • 6.5%
  • 18.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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