229 000 $

Chalet à vendre - Lac-Saint-Paul

229 000 $

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229 000 $

Chalet à vendre - Lac-Saint-Paul

229 000 $

301 Ch. Dufort, Lac-Saint-Paul, J0W 1K0

***Chalet***Construction récente 2011, maison / chalet érigée sur un superbe terrain sur le bord du lac St-Paul. Confection, robuste, soignée et aménagé avec goût. Cette résidence très éclairée, quatre saisons saura plaire à tous. Endroit idéal pour les sports aquatiques et ceux en nature. (Possibilité d'acheter la plupart des choses sur place.)

  • Superficie du terrain : 24 470 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2011
PATRICIA LAMBERT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JEAN-FRANCOIS MASSE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'7" X 39'7" Irrégulières

2011

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : RC

Bois

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*********** SUPERBE MAISON - CHALET ***********
Cette propriété bâtis avec le soucis du détail est érigée sur un terrain en pente avec une vue imprenable sur le lac St-Paul. Ce plan d'eau navigable de 14 km de long est très bon pour la pêche, les sports nautiques ainsi que les activités hivernales.
Le garage très bien pensé offre une descente au sous-sol ainsi qu'un accès dans le halle d'entrée de la résidence (grandeur de la porte du garage 10' x 8' hauteur libre 12' 6" )

** LISTE DE ITEMS SUR PLACE POSSIBLE D'ACHETER **
- ponton 2018 en aluminium 14' pour la pêche
- quais en aluminium sur roues environ 70'
- cabane a glace 8' x 10' en bois, toit en plastique
- motoneige Bearcat 2004 2 places, moteur 600, 4 temps.
- spa 7 places +- 2013 marque Sundance avec gazébo en aluminium
- 2 chaloupes ( Starcraft en aluminium, plancher plat, 14', moteur mercury 20 forces, sonar) et l'autre ( Starcraft en aluminium, 14', moteur 2 forces)
- remorque a chaloupe
- remorque a ponton
- moteur de bateau électrique
- canot en fibre de verre environ 12'
- kayak environ 10'
- pédalo 4 places
- canot

*** NOTEZ QUE LES VENDEUR DÉSIRENT PASSER LA VENTE CHEZ LE NOTAIRE DANS UN MÊME TEMPS QUE LEUR AUTRE CHALET SITUÉ JUSTE À CÔTÉ AU 303 CHEMIN DUFORT.

-Aussi, toutes les immeubles de la région ont subit une baisse de l'évaluation foncière d'environ 20 % sur le dernier rôle par rapport à l'ancien.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'7" X 39'7" Irrégulières

2011

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : RC

Bois

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24 469,6 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

En pente

Sur l'eau

Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 13' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 13' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'9" X 12'1" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 11'5" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 13'6" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 10'2" Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 5'6" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 38' X 16' Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 10' X 5' Béton
Rangement Sous-sol 1 19' X 6' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 17'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Système d'alarme

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout les meubles et appareils électroniques qui se trouvent à l'intérieur. Balayeuse centrale Cyclovac. Tout les luminaires, rideaux, stores, et fixtures. Poêle à combustion lente.

Table de billard, literie, tout les effets qui se trouvent dans le garage. Les quais, le spa et le gazébos.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 39.1%
  • 19.5%
  • 25.3%
  • 11.5%
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  • 95.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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