349 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lachenaie

349 000 $

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349 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Lachenaie

349 000 $

335 Rue des Becs-Scie, Lachenaie, J6V 1N7

Propriété impeccable avec 2 salles de bain, un garage et une possibilité de 4 chambres. Paysagement refait en 2016. Cuisine fonctionnelle avec plancher chauffant, salle de bain rénovée avec plancher chauffant, foyer 3 faces, planchers de bois au RDC. Cette propriété est prête à recevoir votre famille et n'attend que vous. Svp bien lire l'addenda.

  • Superficie du terrain : 4 941 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2000
MARC-ANDRE FRANCOEUR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'1" X 30'6" Irrégulières

2000

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 335 rue des Becs-Scie, merci de bien lire l'addenda :

En 2016, les propriétaires ont fait ré-installer le pavé-uni afin qu'il soit parfait. La cour arrière a été creusée et mise à niveau afin de corriger les pentes. L'escalier avant a été refait. Le deck a été refait au complet ainsi que le gazon. L'escalier avant extérieur a été refait. Tous les plans et documents sont disponibles à l'acheteur. Plus de 35 000$ ont été investis.

Un nouveau système d'irrigation a été installé en 2016 au coût de 2483$

Soucieux de la qualité de l'air pour leur famille, les propriétaires ont remplacé l'ancien système d'échangeur d'air qui était dans l'entre-toit pour un système Venmar Duo avec filtreur HEPA raccordé en parallèle installé au sous-sol en 2015. Plus de 6300$ ont été investis pour ce système qui assure une qualité d'air optimale pour votre famille. Facture disponible à l'acheteur.

La thermopompe murale a été remplacée en 2015 au coût de 4972$

L'isolation de l'entre-toit a été améliorée avec l'ajout de 8" de cellulose supplémentaire en 2015.

Les frais d'électricité comprennent celle consommée par les deux voitures électriques des propriétaires, svp en tenir compte.

La toiture date d'avril 2014, la garantie n'est pas transférable puisque celle-ci a été faite par l'ancien propriétaire.

Les propriétaires actuels entretiennent leur pelouse par un contrat annuel avec Vertdure Inc. et contrôlent les parasites avec la compagnie V Extermination. Les contrats sont payés pour 2018 et l'acheteur sera libre de les continuer ou non.

Voici quelques autres caractéristiques :

Salle familiale au SS insonorisée
Planchers chauffants dans la salle de bain du RDC, la cuisine et la salle à manger
O'Gees
Foyer au gaz 3 faces
Hall d'entrée spacieux
Cuisine fonctionnelle avec alcôve pratique
Plusieurs encastrés
Escalier et rampe en bois franc
Évier de cuisine double avec broyeur à déchets
Thermostats électroniques
Grand cabanon
et +++

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'1" X 30'6" Irrégulières

2000

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55'9" X 88'7"

4 940,63 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 8'2" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 10'2" Bois Foyer 3 faces au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 11'11" X 11'9" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 7'9" Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 12' irr. Bois Walk-In
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 9'1" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 7'1" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 14'9" X 16' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 10'6" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 8' X 13'5" irr. Plancher flottant ou 4e chambre sans g/robe
Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 7'10" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Foyer au gaz , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux et tringles à rideaux, stores, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, ouvre porte de garage électrique, balançoires.

2 bornes de recharge pour véhicules électriques, lave-vaisselle, module de jeux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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