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Maison à paliers multiples à vendre - Lachine

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Maison à paliers multiples à vendre - Lachine

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Prochaine visite libre

325 53e Avenue, Lachine, H8T 2Z3

Maison à paliers multiples moderne du milieu du siècle,3 CAC,garage intégré,dans Lachine ouest,à quelques pas du lakeshore.Planchers de bois récemment refinis,plafond cathédrale,nouvelle SDB,SFM surdimentionnée,grande CAC principale,superbes nouvelles fixtures d'éclairage et quincaillerie. Nouvellement peinte et clé en main. Propriétaire original.

  • Superficie du terrain : 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1962
TANYA NOUWENS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'1" X 38'5" Irrégulières

1962

1 615 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : 2

6 pieds et plus , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Entretenue avec amour par les propriétaires originaux, cette beauté a été superbement rénovée par la famille et est sur le marché pour la première fois.

Architecture véritablement unique pour Lachine avec plafonds cathédrale, garage intégré, espaces de rangement, cuisine avec dinette, salle familiale au rez-de-chaussée et sous-sol avec des hauts plafonds.

De plus, vous profiterez des avantages de vivre dans Lachine ouest: beaucoup d'écoles, parcs, piste cyclables, piscines, transports publics et le lakeshore à distance de marche.

* À quelques pas de l'Académie Sainte-Anne (primaire) et à quelques minutes en bus du Collège Ste-Anne (secondaire) et de son Collège International (Cégep).

* Superbes planchers de bois, récemment refinis (2018).

* Fixtures d'éclairage modernes & quincaillerie (2018).

* Entrée fermée avec penderie, plafond haut.

* Salon spatieux avec plafond cathédrale, foyer.

* Cuisine rénovée (2006) avec beaucoup d'armoires. Coin dinette surplombant sur la cour arrière, baignant dans la lumière naturelle.

* Salle à dîner de la cuisine, peut aussi être utilisée comme bureau ou salle à coucher.

* Salle d'eau & salle de lavage (2013) sur ce niveau, avec accês à la petite terrasse et cour arrière.

* 3 chambres à coucher à l'étage, incluant la grande CAC principale.

* La salle de bain principale a complètement été démolie et refaite en 2018.

* Grande salle familiale avec nouveaux planchers laminés (2018),accès à la cour arrière et garage.

* Le sous sol est complètement page blanche avec plafonds hauts (8'8"). Finir selon vos goûts.

* Garage intégré chauffé, peut accomoder un VUS, et est accessible de la maison.

* Trottoir en pavé-uni.

* Cour arrière offre juste assez d'espace pour les enfants ou pour qu'un chien s'amuse, mais ne vous demandera pas trop d'ouvrage.

Une inspection pré-inscription a été faite par Victor Heron de Excel Heron Inc. le 22 septembre 2018. Le rapport fait partie intégrale de la DV.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'1" X 38'5" Irrégulières

1962

1 615 Pi2

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : 2

6 pieds et plus , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

15'20" X 30'50"

5 000 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Foyer 2e niveau 7'2" X 5'6" Céramique avec placard
Salon 2e niveau 18'5" X 12'1" Bois plafond cathédral
Salle à manger 2e niveau 10'8" X 10'2" Bois ou CAC ou bureau
Cuisine 2e niveau 16'10" X 10' Couvre-sols souples avec dinette
Salle d'eau 2e niveau 9'10" X 6'10" Couvre-sols souples avec buanderie
Chambre principale 3e niveau 15'1" X 12'6" Bois
Chambre 3e niveau 10'10" X 9' Bois
Chambre 3e niveau 12'6" X 10'3" Bois
Salle de bains 3e niveau 9' X 6' Porcelaine
Salle familiale 1er niveau/RDC 19'9" X 12'5" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 35'9" X 20'9" Béton hauteur du plafond 8'8"
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 9'4" X 5'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Biénergie

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, fixtures d'éclairage telles qu'installées, pôles de draperies, stores en bois, cabanon, ouvre porte de garage.

Réservoir à eau chaude (loué).

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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TANYA NOUWENS
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