1 260 000 $

Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal

1 260 000 $

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1 260 000 $

Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal

1 260 000 $

Prochaine visite libre

4394 Rue De Lanaudière, Plateau Mont-Royal, H2J 3P2

A qui la chance! Superbe maison, a concept aire ouverte et unique, superbe finitions de haute gamme, offrant 3 CAC, 2 salles de bains et beaucoup de rangement saura vous plaire! Refait à neuf et idéalement situé au coeur du Plateau, à courte distance des cafés, magasins, écoles et parc Lafontaine. Spacieuse cour arrière privée! A voir! A+

  • Superficie du terrain : 1 655 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1900
CLAUDINE WHISSELL
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 37'2"

1900

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Buanderie : 2

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds)

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 4394 rue de Lanaudière:

Située au coeur du plateau, à quelques pas des cafés, magasins, parcs, écoles et transports, cette maison saura vous plaire!
Duplex transformé en superbe maison unifamiliale a concept aire ouverte conçue avec des finitions de haute gamme.

1 - niveau:

Le rez-de-chaussée à aire ouverte est lumineux et aéré avec une fenestration abondante.

Une entrée spacieuse avec un grand placard.

Salon est ouvert sur la cuisine/salle à manger avec un magnifique escalier central séparant les 2 pièces.

La cuisine/salle à manger faisant face au côté ouest offre une abondance de lumière naturelle grâce aux portes-patios, d'une dimension supérieure, donnant sur une terrasse privée et spacieuse.

La cuisine offre des appareils de haute gamme, beaucoup de rangement et un magnifique comptoir, parfait pour préparer ces repas somptueux.

Salle à manger spacieuse avec bar café séparé.

Salle de bain au rez-de-chaussée avec douche.

Grand espace de rangement.

2ème niveau:

Spacieuse chambre à coucher principale avec grande fenêtre donnant sur la cour arrière.

Walk-in avec beaucoup de rangement intégré.

2 chambres à coucher additionnelles de bonne dimension, une avec balcon.

Spacieuse salle de bain avec beaucoup de rangements, douche séparée et planchers chauffants.

Buanderie avec évier intégré et beaucoup de rangements.

Cour-arrière:
Orientation vers l'ouest
Spacieux cabanon
Patio avec auvent
Gazon artificiel
Accès à la ruelle verte.

A voir pour apprécier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 37'2"

1900

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Buanderie : 2

Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

24' X 69'

1 655,49 Pi2

Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 5'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 21'4" X 9'4" irr. Bois aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'5" X 11'5" irr. Bois porte patio
Salon 1er niveau/RDC 17'4" X 13'6" irr. Bois aire ouverte
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'1" X 7'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'4" X 11'4" Bois
Walk-in 2e niveau 8' X 9'3" Bois
Chambre 2e niveau 11'7" X 9'4" Bois balcon
Chambre 2e niveau 10'4" X 8'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'8" X 8'1" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 2e niveau 8'1" X 7'1" Céramique evier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur et cuisinière (Fisher et Paykal), lave-vaisselle (Bosch), plaque de cuisson à gaz (loup), micro-ondes, laveuse, sécheuse, cave à vin, stores/rideaux telles qu'installés, pôles, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, thermopompe, réservoir d'eau chaude.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.7%
  • 11.8%
  • 6.4%
  • 14.7%
  • 57.7%
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  • 8.9%
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  • 8.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CLAUDINE WHISSELL
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