249 000 $

Appartement à vendre - Pointe-Saint-Charles

249 000 $

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249 000 $

Appartement à vendre - Pointe-Saint-Charles

249 000 $

1059 Rue Shearer, Pointe-Saint-Charles, H3K 2J5

Condo indivis au 2e étage au cachet exceptionnel, mur de brique, moulures, hauts plafonds et armoires vitrées mais dont les rénovations essentielles ont été accomplies. Cuisine rafraîchie, salle de bain rénovée, salle d'eau rénovée, électricité et plomberie majoritairement refaits. Actuellement style loft mais possibilité 1 chambre et 1 bureau.

  • Superficie du terrain : 1 518 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1910
MARC-ANDRE FRANCOEUR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 50'1" Irrégulières

1910

962 Pi2

PVC

Guillotine double , Guillotine

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : 2

Bois

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prix établi en fonction de l'état extérieur de l'immeuble et des travaux d'entretien potentiels à venir ( balcons, brique, corniches et autres )

Propriété
- Cuisine spacieuse avec plus de 10 pieds de comptoir, plancher en ardoise, table et chaises s'y trouvent actuellement. Soleil du matin plombe cette pièce
- Salon ouvert sur l'espace foyer, puit de lumière pour luminosité abondante, mur de brique, lumières encastrées, possibilité d'aménager un espace bureau dans cet espace
- Chambre à coucher principale jouit de la lumière de fin d'après-midi, accès à la salle de bain via la chambre, lumières encastrées
- Salle de bain rénovée en 2018 offrant l'espace pour laveuse et sécheuse
- Salle d'eau séparée de la salle de bain
- Planchers en merisier
- Moulures décorent les fenêtres
- Hauts plafonds
- Possibilité de terrasse privée sur le toit (à valider avec la ville)
- Plusieurs rénovations au fil des ans
* Électricité (2008), plomberie, planchers (2008), porte et fenêtres (2012), toiture (2010), recouvrement du balcon (2008), ardoise dans la cuisine (2009)

Secteur
- Proximité ponts Victoria & Champlain
- Proximité autoroute 15, 20, 720
- Station Bixi
- Autobus 57, 61 et 71
- Métro Charlevoix

______________________________________________________________
Il n'y a aucun frais de condo pour la propriété ni de procès verbaux, minutes d'assemblées ou de compte bancaire commun.

Hypothèque avec la Banque Nationale du Canada - vous devez contacter Nicolas Stephan au 514-898-7948 ou nicolas.stephan@bnc.ca

Notaire de la transaction sera Me Amel BARKATI (514-875-5404 X 104 ou abarkati@notarius.net)

Une mise de fonds de 20% est obligatoire car copropriété indivise

Taxes municipales totales: 2519.97$ (soit 1259.98$ pour le 1059)
Taxes scolaires totales: 465.53$ (soit 232.77$ pour le 1059)

Superficie approximative calculée sur le certificat de localisation (2018) - incluant l'escalier

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 50'1" Irrégulières

1910

962 Pi2

PVC

Guillotine double , Guillotine

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : 2

Bois

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

23' X 66'

1 517,71 Pi2

Propriété enclavée , Clôturé

Plat

Canal Lachine, Marché Atwater , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 17'1" X 10'6" irr. Ardoise
Salon 2e niveau 9'3" X 15'2" irr. Bois
Espace Foyer 2e niveau 7'5" X 7'7" irr. Bois
Bureau 2e niveau 9'3" X 15'2" irr. Bois Espace bureau / Aire ouverte
Chambre 2e niveau 10'8" X 12'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 6'11" X 9'2" Céramique Sans toilette
Salle d'eau 2e niveau 5'1" X 4'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, thermopompe murale, armoire PAX de la chambre à coucher principale, cuisinière Jenn-Air

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2018)
    • (2019)
    Dépenses Annuelles
    AUX ALENTOURS
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 27.4%
    • 19.8%
    • 8.1%
    • 14.9%
    • 29.7%
    • 0.4%
    • 12.2%
    • 8.1%
    • 68.5%
    • 10.7%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    MARC-ANDRE FRANCOEUR
    Courtier immobilier résidentiel
    Brokers tranquilit

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    Détails financiers

    Aucune

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