398 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Paul/Émard

398 000 $

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398 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Paul/Émard

398 000 $

Prochaine visite libre

6090 Rue Dumas, Saint-Paul/Émard, H4E 2Z6

Un rez-de-chaussée clé en main plein de charme et rénové. L'espace de vie aire ouverte salon -cuisine-coin repas rend ce condo bien convivial. L'aménagement et paysagement de la cour privée arrière en 2016 ont rendu cette cour un petit havre de paix. Tout près des services et du Canal Lachine, Carrefour Angrignon et la station de métro Monk.

  • Superficie du terrain : 2 909 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1915
CAROLINE SALETTE
Courtier immobilier agréé DA, Propriétaire
Brokers tranquilit
SYLVIE SENECHAL
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 40'7"

1915

953,68 Pi2

PVC

Guillotine

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Clé en main!
RDC avec cour privée bien aménagée
Rénovations importantes(voir la déclaration du vendeur)

Entrée du condo donne sur un corridor avec garde-robe garnie de jolies portes coulissantes.
D'un côté la chambre principale avec immense walkin qui pourrait être utilisé comme chambre de bébé au besoin.

L'autre chambre est présentement utilisée comme bureau, bonnes dimensions.

Une grande salle de bain avec bain et douche séparée ainsi qu'une salle de lavage

Grande cuisine avec comptoir et coin repas ainsi qu'un énorme garde manger est ouverte sur le salon très lumineux.

L'escalier pour descendre au sous-sol est garni d'un mur rampe en verre trempé donnant au tout un look très moderne.

La salle familiale du sous-sol avec un joli plancher de liège adjacent un espace ouvert vers la 3ème chambre è coucher et une salle d'eau avec planchers de béton traité à l'epoxy très en vogue!

Espace rangement et atelier complète ce sous-sol dont vous avez 75%, l'autre 25% accessible seulement de l'extérieur pour l'autre copropriétaire.


Quartier en pleine effervescence, distance de marche du Canal Lachine, de l'Avenue Monk et beaucoup plus...

*Condo indivise*
Financement Caisse Desjardins Verdun (20% de mise de fonds)

Notaire Serge Samson

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 40'7"

1915

953,68 Pi2

PVC

Guillotine

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 909,48 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 8'8" Bois
walk-in 1er niveau/RDC 7' X 7'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 9'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 13'4" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 6' X 13'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 9'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 9'6" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 12'9" X 10'2" liège
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 11'9" Béton
Atelier Sous-sol 1 21' X 13' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

thermo pompe murale, hotte de cuisine, échangeur d'air, cabanon (75%),aspirateur centrale et accessoires, luminaires sauf celui du coin-repas et chambre à coucher principale, rideaux et parures de fenêtres.

Luminaires coin-repas et chambre principale, pergola(abri solaire), lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2019)
    • (2019)
    Dépenses Annuelles
    AUX ALENTOURS
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 31.0%
    • 21.8%
    • 13.5%
    • 15.8%
    • 15.8%
    • 0.4%
    • 6.8%
    • 59.3%
    • 30.1%
    • 1.9%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    CAROLINE SALETTE
    Courtier immobilier agréé DA, Propriétaire
    Brokers tranquilit
    SYLVIE SENECHAL
    Courtier immobilier agréé

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    Mon nom est CAROLINE SALETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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