Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Les Cèdres

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Maison de plain-pied à vendre - Les Cèdres

Vendu

Prochaine visite libre

136 Rue Campeau, Les Cèdres, J7V 1L6

Au bord du Fleuve avec vue spectaculaire..Propriété originale 1974 sur semelles de béton et ajout de la 2ème partie extraordinaire sur fondation complète toute aménagée avec Cinéma maison au sous-sol!Travaux de rénovations à compléter..garage séparé permettant un lift, grand cabanon avec porte de garage..occasion en or d'avoir votre bord de l'eau!

  • Superficie du terrain : 34 155 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1974
CAROLINE SALETTE
Courtier immobilier agréé DA, Propriétaire
Brokers tranquilit
ALAIN MELOCHE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1' X 1'

1974

Aluminium

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

footing partie originale , Béton coulé

Aluminium , Fibre pressée , Vinyle

Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : RC

à refaire

Douche indépendante

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nichée dans une petite rue sans issue et sans voisin arrière sur laquelle vous êtes le dernier au bout profitant d'une vue surplombant l'eau mais y ayant aussi un accès direct et privé qui a déjà commencé à être aménagé et que vous pourrez améliorer à votre goût..
Le plan d'eau est enclavé..en d'autre mots sans issus mais idéal pour la pêche, le kayak, le ski nautique, la voile et la moto marine...
Cette propriété vous offre un superbe garage récemment bâtit avec plafond tout en hauteur vous permettant un lift tel que le fait le propriétaire actuel et un grand cabanon, récent lui aussi, avec aussi porte de garage..idéal pour moto neige, moto, tracteur etc.. et tous deux sur slab de béton!
Quelque soit votre hobby, que vous soyez mécano, ébéniste, ou tout juste "bizouneux" vous aurez la paix assurée à cet endroit..
La maison aussi a subi des améliorations majeures mais certaines restent à compléter par l'acheteur au gré de ses goûts

Un agrandissement "sur l'eau" a été fait avec pleine fondation en béton et murs armés surplombant presque l'eau offrant une majestueuse pièce toute ouverte avec plafond cathédral avec poutres apparentes et entourée de fenestration et de portes-patio vous donnant une vue à couper le souffle..
Cette même pièce est agrémentée d'un foyer au bois à combustion deux faces vous permettant d'en profiter même de la cuisine

Une autre pièce adjacente vous permettra aussi de la finir à votre gré soit en y ajoutant une autre pièce 4 saisons ou simplement un espace extérieur que vous pourriez utiliser comme solarium 3 saisons
Le s-sol de cet agrandissement est complètement fini avec un grand garde-robe walk-in, un atelier et un super cinéma maison,

Le rdc principal, soit la partie originale, est bâtie sur une structure de maisons modulaires (2 combinées) et sur une fondation de béton coulée (footing) avec s-sol de service seulement.

La salle de bain a déjà subie les rénovations principales mais requiert encore un peu de finition.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1' X 1'

1974

Aluminium

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

footing partie originale , Béton coulé

Aluminium , Fibre pressée , Vinyle

Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : RC

à refaire

Douche indépendante

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

325'7" X 100' Irrégulières

34 154,96 Pi2

Accès : RESERVOIR , partie enclavée entre Pte Cascade et Coteau du Lac , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

dos au champs et face à l'eau

Accidenté , Escarpé , En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 2

Aut 30-20-40 , Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Solarium 1er niveau/RDC 24'4" X 20' contre-plaqué Vue à couper le souffle
Véranda 1er niveau/RDC 17'7" X 7'10" contre-plaqué
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 13'2" contre-plaqué à finir
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 7' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 12' Tuiles Garde-manger 8'x4'10"
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 11'2" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 11'4" irr. contre-plaqué walk-in 7'11" x 11' 4"
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 8' contre-plaqué
cinéma maison Sous-sol 1 13'2" X 16'4" contre-plaqué
Rangement Sous-sol 1 11'4" X 6' Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 10'4" X 11'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

2 faces , Foyer au bois

Installation aspirateur central

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central, tous les lustres ou installés, recouvrements des fenêtres, réservoir d'eau chaude 60 gallons, gazebo (toile et moustiquaire), unité de climatisation fenestrale, établi dans atelier du sous-sol avec rangements.

Système de cinéma maison (speakers et projecteur), lift à voiture dans garage ainsi que tous les meubles et étagères de rangements s'y trouvant.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
136 Rue Campeau, Les Cèdres, J7V 1L6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.2%
  • 20.6%
  • 26.7%
  • 13.0%
  • 9.2%
  • 76.8%
  • 2.9%
  • 5.8%
  • 14.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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