1 100 000 $

Duplex à vendre - Mont-Royal

1 100 000 $

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1 100 000 $

Duplex à vendre - Mont-Royal

1 100 000 $

Prochaine visite libre

752 - 754 Av. Plymouth, Mont-Royal, H4P 1B1

Une opportunité d'investissement vous attend ! Emplacement fantastique ! Ce duplex est situé dans un secteur recherché de Ville Mont-Royal.

  • Superficie du terrain: 3 914 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1957
ROBERTA GADBOIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'50" X 39'50"

1957

Aluminium , Bois

Guillotine

Béton coulé

Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une opportunité d'investissement vous attend ! Emplacement fantastique !
Ce duplex est situé dans un secteur recherché de Ville Mont-Royal.
À distance de marche du Provigo, Pharmaprix, cliniques, garderies et plusieurs restaurants.
Accès facile aux autoroutes 15 & 40. Transport en commun (dont le REM) à proximité, à proximité des écoles Saint-Clément, Mont-Royal & Carlyle. Que pourriez-vous demander de plus !

Les pièces aux dimensions généreuses bénéficient de beaucoup de lumière naturelle. Les planchers de bois franc d'origine sont en excellent état.
Dans les deux unités, la troisième chambre a été réaménagée en salle à manger. Un mur a été enlevé pour ouvrir la cuisine et la salle à manger l'une sur l'autre, ce qui rend les repas/réceptions agréables et pratiques.
Les deux réservoirs d'eau chaude sont dans la buanderie du sous-sol.
Les deux unités sont actuellement louées jusqu'au 30 juin 2023.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'50" X 39'50"

1957

Aluminium , Bois

Guillotine

Béton coulé

Brique , Stucco

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43'50" X 89'90"

3 914 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 16'2" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'4" X 12' Plancher flottant Était auparavant une chambre
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 14'7" Céramique Porte donnant sur le balcon
1 (app.) Garde-manger 1er niveau/RDC 4'1" X 4'2" Linoléum
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 14'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 13'11" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 5' Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 3' X 3' irr. Béton À vérifier
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 3' X 3' Céramique À vérifier
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 3' X 3' Béton À vérifier
2 (app.) Salon 2e niveau 13'9" X 17' Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 8'10" X 12'2" Bois Porte donnant sur le balcon
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10'1" X 15' Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11' X 15' Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11' X 14'2" Bois Était auparavant une chambre
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'2" X 5' Céramique
2 (app.) Bureau 2e niveau 7'7" X 9'2" Bois Chambre de bébé/a un placard
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 4'4" X 5'3" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

#752 - hotte de cuisinière, chauffe-eau, #754 - hotte de cuisinière, lave-vaisselle (ne fonctionne pas correctement), réservoir d'eau chaude

Tous les meubles et effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
752 - 754 Av. Plymouth, Mont-Royal, H4P 1B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.4%
  • 16.2%
  • 3.5%
  • 10.6%
  • 53.6%
  • 27.5%
  • 28.5%
  • 5.2%
  • 33.0%
  • 5.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ROBERTA GADBOIS
Courtier immobilier résidentiel
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Détails financiers

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  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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