Située dans un secteur paisible de L'ile Bizard et à quelques pas de la rivière des Prairies, cette propriété vous permettra de vivre dans un environnement ou tranquillité et nature cohexsiste en harmonie. La rue Montigny est un petite rue paisible de type croissant à faible traffic et idéale pour que les jeunes enfants puissent y jouer en tote quiétude. A quelques maison la rue se termine en cul de sac et on peut accéder au bord de l'eau à la marche La propriété n'es PAS situé en zone inondable mais les propriétaires ont tout de meme ajouté un nouveau drain français , membrane et bassin de rétention pour prévenir les risques d'eau en 2017 . La maison qui a bénéficié de plusieurs travaux de rénovations depuis 2016 offre plusieurs caractéristiques d'une maison neuve: Le 2eme étage a été ajouté avec tous les permis requis, nouvelle fenestration et nouvelle porte, parement extérieur en fibro ciment et brique, toiture récente 2016, système de chauffage et thermopompe (2021), plancher chauffant dans les salles de bains des Maitres et salle de bain des enfants en + du vestibule. Plancher de bois franc au RDC et à l'étage! Nouvel éclairage et panneau électrique 200 ampères. Nouvelle plomberie, nouvelle salle de bain et salle d'eau . L'isolation de la maison a aussi été améliorée et ramener au standard du code du bâtiment .La piscine creusée date de 2012 et est munie d'une cloture de sécurité conforme a la réglementation en vigueur! En Bref..un plaisir a visiter

Les vendeurs ont entrepris des démarches pour verifier la faisabilité de construire un garage détaché à l'arrière droite du terrain. Les plans et devis du garage détaché sont subjectifs et tous les coûts reliés à la planification, la construction et autres ne sont pas inclus dans le prix de vente et seront l'entière responsabilité des acheteurs.