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1 088 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (L'Île-Bizard)

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1 088 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (L'Île-Bizard)

1 088 000 $

Prochaine visite libre

287 Av. des Érables, L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (L'Île-Bizard), H9C 1N6

Superbe maison complètement rénovée (2015), entièrement redessinée et bien désignée. Style ouvert moderne, une abondance de fenêtres, puits de lumières et fenêtres de style solarium font que cette maison est très claire et aérée. Secteur très désirable de l'île, à quelques minutes du traversier, écoles, parcs.

  • Superficie du terrain: 16 142 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1989
YONA CORBER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
JORDAN CORBER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JEFFREY CORBER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 48'

1989

Attaché , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette maison a été entièrement transformée en 2015 par les propriétaires actuels.

Au rez-de-chaussée, on y retrouve un plan ouvert, une abondance de fenêtres ( 16 remplacées 2016-17).

Salon/salle à dîner combinés (voir les grandeurs!), dans la salle à dîner, des fenêtres de type solarium , et un deuxième ensemble de portes patio.

Superbe grande cuisine avec armoires de qualité, immense îlot avec rangement intégré, beaucoup de tiroirs escamotables, grande fenêtre au dessus de l'évier donnant sur le beau terrain et piscine creusée.

Tous les planchers du rez-de-chaussée et à l'étage supérieur (sauf cuisine et salles de bain) sont en bois exotique (Jatoba).

Toutes les portes intérieur et portes de penderies ont été remplacées, ainsi que tout l'éclairage.

Le rez-de-chaussée et muni d'une salle supplémentaire présentement utilisée comme un "petit salon", pourrait être un bureau, salle de lecture (selon les besoins des acheteurs).

Niveau supérieur: par des escaliers de bois avec grands puits de lumière menant à un grand pallier, 3 grandes chambres à coucher de bonnes grandeurs, la chambre à coucher principale offre des moulures couronnées aux plafonds, penderies elle/lui walk-in, élégante salle de bain attenante avec baignoire auto-portante et une grande douche séparée avec contour vitré et pomme de douche avec jet en pluie, double vanité et 2 éviers avec comptoir de granit.

La salle de bain familiale est munie d'un vanité avec 2 éviers et comptoir de quartz, douche avec contour vitré et laveuse/sécheuse relocalisée par les propriétaires actuels (connection toujours disponible dans le sous-sol).

Sous-sol: 2 entrées ont été crées ainsi que 2 nouveaux escaliers par les propriétaires actuels (une de la porte extérieure de côté, idéal pour besoins multigénérationnels).

Le sous-sol possède une immense salle de jeux (non obstruée - aucune colonne), ainsi qu'une autre section ouverte à la salle de jeux (peut être utilisée comme bureau, gym ou autre, dépendant des besoins des acheteurs), 2 chambres à coucher additionnelles, une 3ième salle de bain (douche), armoire de cèdre, salle de service et rangement additionel.

Porte de garage et moteur remplacés, chauffe-eau de piscine (2018).

Piscine de béton repeinte en 2018.

Piscine convertie au système au sel avec nouveau filtre (2017).

Enlèvement de la fausse sceptique et connection à l'approvisionnement de la ville (eau et égout).

L'irrigation est la seule chose connectée au puits d'eau.

Une visite s'impose!!

**Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 48'

1989

Attaché , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 152' Irrégulières

16 142 Pi2

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Traversier , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 13'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'5" X 14'2" Bois Fenêtres solarium
Salon 1er niveau/RDC 20'3" X 18' Bois
Bureau 1er niveau/RDC 14'2" X 13' Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 19' X 15' Bois
Chambre principale 2e niveau 17' X 15' Bois SDB attenante
Chambre 2e niveau 17' X 12' Bois
Chambre 2e niveau 11' X 10' Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 31'11" X 12'10" Plancher flottant + 14.10' X 11'
Chambre Sous-sol 1 19'11" X 13' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'11" X 11' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures d'éclairage (sauf exclues), recouvrements de fenêtres, réfrigérateur, surface de cuisson à induction,2 fours encastré ( 1 convection), lave-vaisselle, ouvre porte de garage électrique, aspirateur central et accessoires, système d'arrosage. Tous vendus sans garantie légale.

Laveuse, sécheuse, lustre dans le salon, tous les miroirs décoratifs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
287 Av. des Érables, L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (L'Île-Bizard), H9C 1N6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.9%
  • 17.5%
  • 14.1%
  • 13.1%
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  • Statistics Familial
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  • Statistics Locataires
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