Prochaine visite libre le
dimanche
29 janvier 2023 de 14H00 à 16H00
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459 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
459 000 $
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Prochaine visite libre
2023-01-29
14:00 - 16:00
Maison charmante, près de tous les services
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424 Rue Closse, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 1Y6
Maison de ville en brique de qualité située sur une rue à sens unique à proximité de tous les services et à quelques pas au pont. Entièrement repeint, planchers de bois franc et rampe restaurés, cuisine rafraîchie avec dosseret, comptoirs, évier, robinet et micro-ondes intégrés, salle de bain et salle d'eau en céramique mis à jour, toit refait avec nouveaux gouttières et soffits, nouveau thermopompe, panneau électrique, nouveau res. d'eau chaud et plinthe + thermostats numériques mis à jours, grande espace au sous-sol pour 4e chambre avec fenêtre, salle de lavage avec évier peut être transformer en 2e salle de bain. Un bijou...À qui la chance
-
Superficie du terrain:
2 664 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
20' X 31'90"
1977
PVC
Mis à Jour , Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
2021 gouttières et soffits, Toit 2015 , Bardeaux d'asphalte
Les élecros. sont négociables : SS
Refaîchies , Bois
Mis à Jour
6 pieds et plus , Plancher béton repeint, peut être fini 4e chambre , Totalement aménagé
Addenda
Mises à jour au fil des années :
Fenêtres, porte d'entrée et porte-patio, terrasse avec pergola, planchers de bois franc installés, planchers laminés dans les chambres, salle d'eau - toilette, vanité et plancher en céramique, salle de bain principale avec baignoire en céramique jusqu'au plafond, pommeau de douche à main, vanité, toilette et plancher en céramique, numérique thermostats et plinthes partout, quincaillerie partout et luminaires.
2015 - Toit
2019 - Capping d'aluminium en façade pour protéger la brique
2019 - Changement de la valve principale d'entrée d'eau
2019 - Installation d'une thermopompe murale
2021 - Nouvelle boite électrique plus adéquate aux normes actuelles
2021 - Soffites et gouttières changés
2021 - Inspection de l'entre-toit pour humidité par Sinisco et ajout d'aération
2021 - Remplacement du réservoir à eau chaude
2022 - Sablage et Vernis du plancher de bois franc au 1er étage
2022 - Repeint 2 niveaux, y compris le plancher du sous-sol et de la salle de lavage
2022 - Finition d'un plafond au sous-sol et peinture
2022 - Changement de la valve extérieure pour une valve anti-gel et remplacement de la valve intérieure
*****EMPLACEMENT*****
À une minute du pont Jacques-Bizard
À quelques minutes du Traverse Laval-Île Bizard (Traversiers et bacs Laval (avril-nov.)
6 pistes cyclables, la marche et le jogging -33.26 km autour de l'île, avec nombreuse d'autres de 3.7 km - 10 km
Pistes de ski de fond
Bord de l'eau
Plage
Rampe de mise à l'eau - descente de bateau
Golf de Saint-Raphaël
Club de Golf d'Elm Ridge
Le Club de Golf Royal Montréal
ÉCOLES/ÉDUCATION
École Jacques-Bizard
Primaire Sainte-Geneviève
École Primaire Jonathan-Wilson
Collège Gérald Godin - Ste-Geneviève
Salle Madeleine-Lahaye - Des Arts de la Scène - Théâtre
PARCS
Parc Jonathan Wilson
Parc Desmarest
Parc Closse
Parc Blaise-Closse
Parc Leon Brisebois
Parc Riviera
Parc Marcelin
Parc du Verger
Parc-Nature du Bois-de-L'Île-Bizard
Moyenne Passerelle du Parc-Nature du Bois-de-L'Île-Bizard
TENNIS
Club de Tennis Île Bizard - 10 terrains de tennis
Complexe Sportif St-Raphaël
Aréna Vincent Lecavalier
Rapport d'inspection du bâtiment avec toutes les réparations disponibles.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, la propriétaire n'a jamais vécu dans la maison. Elle est prête à ajouter la clause si nécessaire. Ella a répondu aux questions au meilleur de sa connaissance - Elle déclare que c'est une bonne maison et qu'elle ne s'inquiète pas pour l'intégrité de la maison.
Particularités du bâtiment
20' X 31'90"
1977
PVC
Mis à Jour , Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
2021 gouttières et soffits, Toit 2015 , Bardeaux d'asphalte
Les élecros. sont négociables : SS
Refaîchies , Bois
Mis à Jour
6 pieds et plus , Plancher béton repeint, peut être fini 4e chambre , Totalement aménagé
Particularités du terrain
20' X 138' Irrégulières
2 664 Pi2
Accès au boisé, rue Cherrier et sentier , Clôturé , Bordé par des haies
Cour arrière privée, aucun voisin arrière, sentier , Plat
Ambiance d'un village mignon et unique
Asphalte , Stationnement B
Vignette : 1
Proche de la piscine municipale et centre sportif
Épiceries, pont et TOUS les services pratiques , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Vestibule d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 4'3" | Céramique | a/ plac. double + p. française |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 12'3" | Bois | spacieux, lumineux et nouv. |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'2" | Bois | spacieux avec accès au jardin |
| Cuisine zone de préparation | 1er niveau/RDC | 10'1" X 7'2" | Linoléum | rafaîchie + avec dosseret |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'8" X 2'8" | Céramique | mis à jour - vanité et toilet |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14' X 3'2" | Bois | thermostats numériques partout |
| Chambre principale | 2e niveau | 19'7" X 9'7" | Plancher flottant | 3 fenêtres, grand placard |
| Chambre | 2e niveau | 13'9" X 8'9" | Plancher flottant | face à la cour |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 10' | Plancher flottant | face à la cour |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 5' | Céramique | entièrement mis à jour |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'3" X 17'9" | Béton | avec 2 très grand placards |
| Rangement et buanderie | Sous-sol 1 | 19'3" X 9'9" | Béton | pourrait être la 4ème chambre |
Caractéristiques
Plinthes et thermostats numériques mis à jour , Plinthes électriques
Plus climatisation , Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, four minor-ondes à hotte intégrée, res. chauffe eau 2020 installé en 2021, remise, thermopompe et télécommande
Électroménagers sont négociables
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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10.6%
-
24.9%
-
6.5%
-
22.9%
-
35.1%
-
55.6%
-
38.0%
-
1.4%
-
3.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Mon nom est FIONA COSTELLO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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FIONA COSTELLO
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 275, avenue Elm 9, Beaconsfield, Québec, H9W 2E4
- Bur.: 514-694-6900 | | 877-694-6900
- Cell.: 514-880-0070
- Téléc.: 514-694-8176
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