875 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)
875 000 $
875 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)
875 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
105 44e Avenue, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 2K3
Emplacement rechercher de Lachine situé sur la 44e Avenue. Maison avec vue sur l'eau à quelque pas du boul. Saint-Joseph, du parc Stoney Point Park, salon de coiffure, banques, restaurant, etc... Cette résidence de 3 chambres à coucher vous donne la possibilité de faire une 4ème chambre. Salon avec foyer au gaz pour vos soirées romantique, belle salle familiale avec poêle au gaz, une autre pièce pour votre bureau à domicile, ect... Belle cour côté ouest parfaite pour vos BBQ. Cette demeure a été super bien entretenue au fils des années. Venez visiter! Sur rendez-vous seulement. Bienvenue!
-
Superficie du terrain:
4 482 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
40'50" X 32'
1955
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Écoles/School:
École primaire Victor-Thérien
École secondaire Dalbé-Viau
Maplegrove Elementary School
Lakeside Academy High School
EMPLACEMENT:
** Superbe emplacement avec vue du Lac Saint-Louis.
** À quelques pas du bord de l'eau et du parc Stoney Point Park
** Situé entre le boulevard Saint-Joseph et la rue Broadway
** À distance de marche des magasins, salon de coiffure, banques, dépanneur, restaurant, etc....
** Facile pour le transport en commun
** Un emplacement superbe pour profiter de la vie dans une maison bien entretenue.
DESCRIPTION & AMÉLIORATIONS:
** Maison à pallier multiple de 3 chambres à coucher et possibilité d'une 4e chambre à coucher.
** Salon avec un foyer au gaz pour vos soirées romantique.
** Salle à manger/cuisine à air ouverte.
** Salle familiale avec poêle au gaz.
** Une pièce vous attend pour votre bureau à domicile.
** Maison bien entretenue au fil des années.
** Beau stationnement et trottoirs, en pavé uni.
** Comprends un garage
** Belle galerie en avant avec vue sur l'eau.
** 2020 - Nouveau bardeau d'asphalte
** 2014 - Foyer au gaz (Salon)
** 2014 - Poêle au gaz (Salle familiale)
** 2010 - Remplacement tuyauterie d'entrée d'eau & drain (égouts).
Votre maison de rêve vous attend!
Venez visiter, visite sur rendez-vous seulement.
Bienvenue au 105 44e Avenue, Lachine.
Particularités du bâtiment
40'50" X 32'
1955
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
55' X 69'
4 482 Pi2
Clôturé , Paysager
Sur l'eau
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11' | Bois | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 9'3" | Bois | Concept ouvert |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'9" X 11'4" | Céramique | Concept ouvert |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'5" X 11'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 9' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 8'10" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'7" X 4'11" irr. | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'4" X 6'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 17'4" X 10'10" irr. | Plancher flottant | Grande pièce |
| Salle familiale | 2e niveau | 21'11" X 18'2" irr. | Plancher flottant | Poêle au gaz |
| Cave/Chambre froide | 2e niveau | 6'2" X 5'8" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz , Poêle au gaz
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, couvre-fenêtres, luminaires fixes. Tout ce qu'il va y avoir dans la maison à la date d'occupation, appartiendra à l'acheteur.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
13.7%
-
25.7%
-
9.6%
-
17.1%
-
27.3%
-
19.1%
-
4.2%
-
8.1%
-
68.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est LYNE GRENIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LYNE GRENIER
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 275, avenue Elm 9, Beaconsfield, Québec, H9W 2E4
- Bur.: 514-694-6900 | | 877-694-6900
- Cell.: 514-668-0095
- Téléc.: 514-694-8176
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est LYNE GRENIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.