Magnifique maison familiale bien située dans un secteur recherché de Lachine ouest. Propriété bien entretenue par ses propriétaires depuis près de 27 ans, elle cherche ses nouveaux occupants qui continueront de prendre soin d'elle et d'y créer de beaux moments. Elle offre 3 chambres à l'étage, un sous-sol aménagé, salle d'eau au rez-de-chaussée, une cour sans voisins directs à l'arrière (la rue en cul-de-sac derrière donne accès au terrain) ainsi que de nombreuses particularités. Localisation idéale à proximité du bord de l'eau, de plusieurs écoles, des services et transports. Voir addenda.
21'50" X 28'
1948
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Hall d'entrée invitant avec coin rangement pour manteaux et bottes/souliers. Le salon et la salle à manger sont à aire ouverte et offrent un bel espace de vie. Un poêle au gaz naturel a été installé au salon, créant une belle ambiance et une chaleur réconfortante. La cuisine est bien aménagée et comprend suffisamment d'espace pour y installer un coin repas. Une salle d'eau se trouve entre l'escalier menant à l'étage et l'entrée.
Le deuxième étage comprend les 3 chambres, toutes de bonnes dimensions, ainsi que la salle de bain.
Le sous-sol est complètement aménagé, majoritairement à aire ouverte. La portion principale sert à de nombreux usages et comprend un long garde-robe qui fait la profondeur du sous-sol. Celui-ci pourrait être retiré, en tout ou en partie, pour agrandir la pièce ou être utilisé tel quel pour vos besoins de rangement. Un peu à l'écart se trouve l'espace salle de lavage (avec cuve en fonte double). Finalement, une petite pièce à l'avant sert d'atelier/rangement.
La cour a été magnifiquement aménagée avec terrasse en dalles, pergola, cabanon, plusieurs arbres ainsi qu'une large surface gazonnée. À noter, il n'y a pas de voisins directement à l'arrière; il s'agit de la 39e avenue, petite rue en cul-de-sac. Cet atout permet d'avoir accès à la cour par l'arrière, les propriétaires ayant prévu deux grandes portes dans la clôture pour y ranger leur roulotte et leur bateau.
Cette propriété jouit d'une très bonne localisation. À 2 minutes à pied du bord de l'eau, elle est aussi à quelques minutes de marche de deux écoles (Victor-Thérien, primaire et le Collège St-Louis, secondaire international public), de la piscine WLSC et des transports en commun. La gare de train de banlieue est aussi accessible par un service de taxi collectif. Plusieurs autres écoles, les principaux services ainsi que l'accès aux axes routiers se trouvent à courte distance.
21'50" X 28'
1948
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
43' X 117'
4 914 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 10'9" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'8" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 8'11" | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'10" X 2'8" | Bambou | |
Chambre principale | 2e niveau | 13'9" X 10'8" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 10'9" X 9'6" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 11' X 8'10" irr. | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 9' X 5'1" | Céramique | |
Salle de jeux | Sous-sol 1 | 19'10" X 12' | Plancher flottant | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'6" X 6'3" | Plancher flottant | |
Atelier | Sous-sol 1 | 9'3" X 4'9" irr. | Plancher flottant |
Eau chaude
Gaz naturel
Poêle au gaz
Climatiseur mural , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Cuisinière, réfrigérateur, recouvrements de fenêtres là où installés, pergola, cabanon, équipement du système d'alarme.
Store (noir) de la petite chambre et lit escamotable dans cette pièce, lave-vaisselle, spa. Le chauffe-eau (gaz naturel) est loué.
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RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 1245, rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), Québec, H8S 2C7
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