695 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Lachine) (Ouest)
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3450 Rue Broadway, Montréal (Lachine) (Ouest), H8T 1S9
Maison chaleureuse et lumineuse située à quelques centaines de mètres du bord de l'eau pour pratiquer vos sports nautiques favoris. Cour ensoleillée, mais intime, comportant une grande terrasse. La maison présente 3 chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau rénovées, une superbe cuisine fonctionnelle avec un petit comptoir lunch: tout est fin prêt pour vous y accueillir! À quelques pas de plusieurs écoles, des transports en commun, des supermarchés, des pharmacies et restaurants, cette propriété idéalement située est de plus adjacente à une ruelle verte. En voiture, vous accéderez aux autoroutes 13 et 20 en moins de 5 minutes
-
Superficie du terrain:
3 686 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
21'1" X 38'2" Irrégulières
1948
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé , Blocs de béton
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol : SS
Bois , Mélamine
6 pieds et plus , Environ 6' de haut , Non aménagé
Addenda
Bienvenue au 3450 Broadway à Lachine
Située à 5 minutes de marche du Quai de la 34e Avenue sur le bord du Lac-St-Louis
Près des supermarchés, pharmacies, Collège St-Louis et Collège Ste-Anne, transports en commun, accès aux autoroutes 20 et 13 et près de l'aéroport P.E.T.
La propriété possède un agrandissement de 12' x 18' et une terrasse de bois de 16'7" x 11'9"
La cour est ensoleillée, clôturée, intime et très bien aménagée.
Entrée indépendante sur le côté droit donnant accès à un endroit parfait pour le BBQ
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant
pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances
Particularités du bâtiment
21'1" X 38'2" Irrégulières
1948
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé , Blocs de béton
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol : SS
Bois , Mélamine
6 pieds et plus , Environ 6' de haut , Non aménagé
Particularités du terrain
37' X 100' Irrégulières
3 685,56 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Chauffée , Hors terre
Bord de l'eau , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 3'7" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 13'5" | Bois | Ou Salon |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10'4" X 8'1" | Bois | Pièce centrale - usage varié |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 12'1" irr. | Bois | Ou Salle à manger |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'2" X 4' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 16'3" irr. | Céramique | Comptoirs de quartz |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'4" X 9'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'9" X 8'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'11" X 9'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7' X 4'10" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'8" X 24'2" irr. | Béton | Laveuse / Sécheuse |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Climatiseur central , Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, ventilateurs, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse, sécheuse, piscine hors-terre, son chauffe-eau et ses accessoires.
Lustre de la pièce centrale, meuble de rangement mural près de l'entrée, rangement modulaire blanc de la pièce centrale, ventilateur de plafond de la chambre d'enfant, rideaux et tringles à rideaux.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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18.4%
-
25.6%
-
13.5%
-
15.6%
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26.9%
-
3.8%
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4.8%
-
8.4%
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73.6%
-
9.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 1245, rue Notre-Dame, Montréal (Lachine), Québec, H8S 2C7
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- Cell.: 514-704-7283
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